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借名購房合同的效力如何？聽聽上海房產(chǎn)糾紛律師怎么說詳細(xì)閱讀
在房地產(chǎn)市場(chǎng)中，借名購房這一行為并不鮮見。它通常發(fā)生在親友之間、情侶或夫妻之間，原因可能是一方?jīng)]有購房資格或?yàn)榱四撤N便利。然而，這種看似簡(jiǎn)單的“幫忙”背后卻隱藏著法律風(fēng)險(xiǎn)。作為一名上海房產(chǎn)糾紛律師，我詳細(xì)解讀了借名購房合同的效力及其潛在風(fēng)險(xiǎn)。 ### 不同時(shí)下借名購房的法律效力 #### 1. 借名購房合同可能有效的情形 借名購房合同在某些情況下是有效的。比如，當(dāng)借名人因?yàn)槟承┨厥?/p>
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廣州律師咨詢網(wǎng)視角：從欠錢者稱呼看法律與人情詳細(xì)閱讀
在廣州律師咨詢網(wǎng)律師的職業(yè)生涯中，常常會(huì)遇到形形色色的案件，而其中涉及債務(wù)糾紛的不在少數(shù)。在這些案件里，對(duì)于欠錢的人，我們往往會(huì)根據(jù)不同的情況和關(guān)系，有著各種各樣的稱呼。這些稱呼看似簡(jiǎn)單，卻在一定程度上反映了背后的法律關(guān)系、社會(huì)文化以及人性的復(fù)雜。 在正式的法律文書和司法程序中，欠錢的人通常被稱為“被告”或者“債務(wù)人”。這是最常見也是最規(guī)范的稱呼，體現(xiàn)了法律的嚴(yán)謹(jǐn)性和公正性。當(dāng)債權(quán)人向法院
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業(yè)主在小區(qū)內(nèi)違章搭建，物業(yè)能直接拆除嗎詳細(xì)閱讀
物業(yè)管理公司作為受托實(shí)施管理的公司，應(yīng)當(dāng)按照《物業(yè)管理服務(wù)合同》約定，履行相應(yīng)的管理義務(wù)。但是，物業(yè)管理公司是一個(gè)民事主體而非行政管理機(jī)關(guān)，因此，物業(yè)管理公司是不能采取強(qiáng)制措施的，它所能做的僅僅是在發(fā)現(xiàn)問題時(shí)向業(yè)主及使用人提出改進(jìn)意見，而不能直接采取行政制裁手段。 因此，只要小區(qū)管理部向業(yè)主提出了整改意見，應(yīng)當(dāng)說就已盡到了依管理合同而履行的義務(wù)，對(duì)于業(yè)主的違約行為物業(yè)管理公司不承擔(dān)責(zé)任。
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離婚后原夫妻共同債務(wù)與其他共同債務(wù)順序是否相同詳細(xì)閱讀
我國婚姻法規(guī)定：夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有；夫或者妻在家庭共同生活中所負(fù)的債務(wù)，以及該共同財(cái)產(chǎn)應(yīng)由一方個(gè)人負(fù)擔(dān)。 離婚時(shí)，原夫妻之間的債務(wù)一并處理。離婚后，原夫妻之間有協(xié)議或者其他共同約定的，應(yīng)當(dāng)按照約定執(zhí)行。沒有協(xié)議或者約定的，應(yīng)當(dāng)按照通常的生活經(jīng)驗(yàn)和生活習(xí)慣處理；夫妻雙方約定只以夫妻共同財(cái)產(chǎn)清償債務(wù)或者分擔(dān)危險(xiǎn)的條款，以及其他可能加重另一方責(zé)任或者損害債權(quán)人利
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刑事會(huì)見的內(nèi)容與規(guī)范程序？詳細(xì)閱讀
根據(jù)《刑事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，被羈押的人可以委托辯護(hù)人，但是法律另有規(guī)定的除外。被羈押的人如果沒有委托辯護(hù)人，而被羈押的人又是律師或者其他公民的，律師或者其他公民可以要求被羈押的人在指定期限內(nèi)提出會(huì)見申請(qǐng)，但是被羈押的人應(yīng)當(dāng)向看守所提交書面申請(qǐng)或者其他證據(jù)材料。法律另有規(guī)定的除外。 會(huì)見一般分為兩種：一種是普通的會(huì)見。這種會(huì)見是以被告人的近親屬為主的會(huì)見。具體的形式包括：被告人向法
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法院在不同的階段會(huì)如何審查案件？詳細(xì)閱讀
刑法分則規(guī)定的犯罪構(gòu)成要件，在現(xiàn)行刑事訴訟法實(shí)施以后尚未達(dá)到最高刑罰的規(guī)定。實(shí)踐中，在刑罰嚴(yán)厲程度相當(dāng)?shù)那闆r下，很多犯罪嫌疑人會(huì)選擇逃避追究刑事責(zé)任，或者認(rèn)為犯罪沒有達(dá)到最高刑罰就不追究其責(zé)任。這種觀念是錯(cuò)誤的。很多人對(duì)此還不太了解，下面我們就來詳細(xì)講解一下。 在實(shí)踐中，司法機(jī)關(guān)在辦案過程中經(jīng)常會(huì)遇到這種情況：犯罪嫌疑人被羈押后，其親屬不會(huì)讓他再被羈押至較長(zhǎng)時(shí)間；被羈押者在羈押期間受到傷害
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公司可以采取哪些財(cái)產(chǎn)保全措施？詳細(xì)閱讀
財(cái)產(chǎn)保全措施包括對(duì)被保全財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)人和實(shí)際控制人采取一定措施以防止被申請(qǐng)人轉(zhuǎn)移、變賣、損毀、毀損或揮霍財(cái)產(chǎn)等措施。通過采取財(cái)產(chǎn)保全措施可以使債務(wù)人及時(shí)了解、掌握其資產(chǎn)狀況，避免財(cái)產(chǎn)受損。我們整理了以下內(nèi)容為您答疑解惑，希望對(duì)您有所幫助。 公司可以將銀行存款設(shè)定為財(cái)產(chǎn)保全手段來限制公司的使用資金來源；可以根據(jù)公司的資產(chǎn)狀況等選擇通過其他形式限制公司使用資金等。通過財(cái)產(chǎn)保全可以有效防止債務(wù)人
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上海合同糾紛律師教你如何應(yīng)對(duì)沒有違約責(zé)任條款的合同糾紛詳細(xì)閱讀
在商業(yè)活動(dòng)中，合同是保障雙方權(quán)益的重要工具。然而，有時(shí)候即使合同中未明確約定違約責(zé)任，一方仍可能因?qū)Ψ竭`約而遭受損失。面對(duì)這種情況，作為上海合同糾紛律師，我們深知如何通過法律手段來維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。本文將從多個(gè)角度出發(fā)，為您解析在沒有違約責(zé)任條款的情況下，如何處理合同違約問題。 #### 一、理解合同的基本性質(zhì) 首先，我們需要明確一點(diǎn)：即使合同中沒有明確的違約責(zé)任條款，這并不意味著
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商戶欠租物業(yè)能夠采取強(qiáng)制措施嗎詳細(xì)閱讀
商戶欠租物業(yè)能夠采取強(qiáng)制措施嗎 1、物業(yè)項(xiàng)目在招租招商過程中，要對(duì)租戶的商業(yè)信譽(yù)及其行業(yè)前景做出適當(dāng)?shù)恼{(diào)研，盡可能避免可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。 2、一般情況下，對(duì)欠租租戶的處理要依據(jù)1998年建設(shè)部《關(guān)于物業(yè)轉(zhuǎn)讓、租賃的管理準(zhǔn)則》規(guī)定：對(duì)欠租人先進(jìn)行書面催租，如果沒有得到有效回應(yīng)，則以書面形式說明期限，并采取措施，這類措施的實(shí)施要堅(jiān)決有效，要有層次，要能夠解決問題，并且可以把出現(xiàn)后遺癥的可能性
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申請(qǐng)專利所需的條件是什么詳細(xì)閱讀
專利是指發(fā)明和實(shí)用新型專利。專利包括發(fā)明、實(shí)用新型和外觀設(shè)計(jì)。專利法規(guī)定，申請(qǐng)專利的條件是申請(qǐng)必須是發(fā)明。如果申請(qǐng)被駁回，則不會(huì)對(duì)該發(fā)明進(jìn)行保護(hù)。另外專利不需要繳納年費(fèi)，而申請(qǐng)的專利也不需要被批準(zhǔn)（如果專利被批準(zhǔn)）就可以使用。 在中國，申請(qǐng)專利需要繳納年費(fèi)，如果專利被駁回被批準(zhǔn)則不需要支付年費(fèi)。外觀設(shè)計(jì)是指一項(xiàng)圖形或者照片。該外觀設(shè)計(jì)包括形狀、圖案、色彩和結(jié)構(gòu)等特征。在這方面它與文字、聲音
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會(huì)見后提出申請(qǐng)以及答復(fù)審查進(jìn)展情況的程序？詳細(xì)閱讀
會(huì)見時(shí)，被羈押的人應(yīng)當(dāng)將有關(guān)材料交犯罪嫌疑人、被告人、自訴案件偵查機(jī)關(guān)或者人民檢察院駐看守所檢察室、辯護(hù)律師事務(wù)所的工作人員進(jìn)行審查。 偵查機(jī)關(guān)或者人民檢察院應(yīng)當(dāng)對(duì)其提供的材料進(jìn)行審查并書面通知律師事務(wù)所。根據(jù)《刑事訴訟法》第二百五十三條第（三）項(xiàng)規(guī)定（偵查機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)提供證據(jù)材料并書面通知律師事務(wù)所),對(duì)于不符合法律規(guī)定的材料應(yīng)當(dāng)要求其改正并通知其他偵查機(jī)關(guān)盡快予以糾正。 對(duì)于因涉嫌犯罪
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如何保證案件訴訟程序合法性和實(shí)體公正？詳細(xì)閱讀
在審查起訴階段，人民檢察院發(fā)現(xiàn)符合追究刑事責(zé)任條件并已經(jīng)立案的案件，應(yīng)當(dāng)作出是否繼續(xù)追究犯罪嫌疑人刑事責(zé)任的決定。很多人對(duì)此還不太了解，下面我們就來詳細(xì)講解一下。 根據(jù)刑事訴訟法的規(guī)定，對(duì)于故意犯罪，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)追訴。如果偵查機(jī)關(guān)在立案以后沒有將犯罪嫌疑人移送審查起訴，則可以繼續(xù)追訴。根據(jù)刑事訴訟法的規(guī)定，人民檢察院應(yīng)當(dāng)自收到移送審查起訴的案件之日起十日以內(nèi)作出決定，特殊情況下可延長(zhǎng)至十五日，