在建設(shè)工程領(lǐng)域，轉(zhuǎn)包行為一直是一個備受關(guān)注且敏感的話題。非法轉(zhuǎn)包不僅擾亂了正常的市場秩序，更給各方當事人帶來了諸多法律風(fēng)險。作為法律專業(yè)人士，北京工程轉(zhuǎn)包分包糾紛律師經(jīng)常被問及如何避免非法轉(zhuǎn)套包帶來的法律風(fēng)險。本文將深入探討這一問題，并結(jié)合具體案例進行分析，以期為相關(guān)當事人提供有益的參考和借鑒。

　　二、非法轉(zhuǎn)包的定義與法律后果

（一）非法轉(zhuǎn)包的定義

非法轉(zhuǎn)包是指承包單位在承包建設(shè)工程后，不履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)，將其承包的全部工程或者將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)給其他單位承包的行為。

　　（二）法律后果

根據(jù)《建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，非法轉(zhuǎn)包行為是被嚴格禁止的，一旦被發(fā)現(xiàn)，將面臨以下法律后果：

　　轉(zhuǎn)包行為無效，所簽訂的轉(zhuǎn)包合同自始無效。

對非法轉(zhuǎn)包的單位處以罰款，并責(zé)令改正。

情節(jié)嚴重的，吊銷資質(zhì)證書，降低資質(zhì)等級。

對因非法轉(zhuǎn)包造成質(zhì)量事故或其他嚴重后果的，相關(guān)責(zé)任單位和責(zé)任人還需承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任、行政責(zé)任甚至刑事責(zé)任。

三、典型案例分析

（一）案例一：非法轉(zhuǎn)包導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格

某大型住宅小區(qū)項目，總承包商在承包工程后，將其全部工程轉(zhuǎn)包給了一家沒有相應(yīng)資質(zhì)的公司。該轉(zhuǎn)包公司在施工過程中偷工減料，導(dǎo)致工程質(zhì)量嚴重不合格，業(yè)主入住后紛紛投訴。

　　北京工程轉(zhuǎn)包分包糾紛律師指出，該案例中，總承包商的非法轉(zhuǎn)包行為直接導(dǎo)致了工程質(zhì)量問題，不僅需要承擔(dān)民事賠償責(zé)任，還可能面臨行政處罰和刑事責(zé)任。

　　（二）案例二：非法轉(zhuǎn)包引發(fā)農(nóng)民工工資糾紛

在一項市政道路工程項目中，總承包商將工程非法轉(zhuǎn)包給了一家小型施工隊。該施工隊因資金鏈斷裂，無法支付農(nóng)民工工資，導(dǎo)致大量農(nóng)民工集體上訪。

　　北京工程轉(zhuǎn)包分包糾紛律師認為，該案例中，總承包商的非法轉(zhuǎn)套包行為間接引發(fā)了農(nóng)民工工資糾紛，給社會穩(wěn)定帶來了不良影響，總承包商需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　（三）案例三：非法轉(zhuǎn)包造成安全事故

某工業(yè)廠房建設(shè)項目，總承包商未經(jīng)發(fā)包人同意，擅自將其承包的部分工程轉(zhuǎn)包給了一家資質(zhì)不符的單位。該轉(zhuǎn)包單位在施工過程中，因安全管理不到位，發(fā)生了一起嚴重的安全事故，造成多人傷亡。

　　北京工程轉(zhuǎn)包分包糾紛律師表示，該案例中，總承包商的非法轉(zhuǎn)包行為導(dǎo)致了安全事故的發(fā)生，相關(guān)責(zé)任單位和個人不僅要承擔(dān)民事賠償責(zé)任，還可能面臨刑事處罰。

　　四、避免非法轉(zhuǎn)包帶來的法律風(fēng)險的策略

（一）嚴格履行合同約定

承包單位在簽訂建設(shè)工程合同時，應(yīng)當認真審查合同條款，明確約定不得轉(zhuǎn)包，并嚴格按照合同約定履行義務(wù)。在施工過程中，不得擅自將工程轉(zhuǎn)包給他人。

　　（二）加強內(nèi)部管理

承包單位應(yīng)當建立健全內(nèi)部管理制度，加強對項目管理人員和施工人員的管理和教育，提高其法律意識和職業(yè)道德水平，防止內(nèi)部人員違規(guī)操作導(dǎo)致非法轉(zhuǎn)包。

　　（三）合理分包

在確需分包的情況下，承包單位應(yīng)當選擇具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的分包單位，并嚴格按照法律法規(guī)的規(guī)定進行分包。同時，應(yīng)當將分包情況及時告知發(fā)包人，并征得其同意。

　　（四）加強監(jiān)督檢查

發(fā)包人和監(jiān)理單位應(yīng)當加強對施工現(xiàn)場的監(jiān)督檢查，及時發(fā)現(xiàn)和制止非法轉(zhuǎn)包行為。對于發(fā)現(xiàn)的非法轉(zhuǎn)包行為，應(yīng)當立即采取措施予以糾正，并向有關(guān)部門報告。

　　（五）完善合同條款

在合同中明確約定禁止轉(zhuǎn)包以及違反約定的違約責(zé)任，增加非法轉(zhuǎn)包行為的成本，從而起到一定的威懾作用。

　　案例四：通過完善合同避免非法轉(zhuǎn)包

某商業(yè)綜合體項目，在簽訂合同時，總承包商與發(fā)包人和監(jiān)理單位明確約定了禁止轉(zhuǎn)包的條款，并規(guī)定了嚴厲的違約責(zé)任。在施工過程中，有一家分包商試圖將其承包的部分工程轉(zhuǎn)包給其他單位，總承包商及時發(fā)現(xiàn)并制止了這一行為。

　　北京工程轉(zhuǎn)包分包糾紛律師指出，該案例中，通過完善合同條款，明確了各方的權(quán)利和義務(wù)，有效地避免了非法轉(zhuǎn)套包行為的發(fā)生。

　　（六）加強法律培訓(xùn)

承包單位應(yīng)當加強對員工的法律培訓(xùn)，使其了解相關(guān)法律法規(guī)和政策，提高法律意識，自覺抵制非法轉(zhuǎn)包行為。

　　案例五：法律培訓(xùn)遏制非法轉(zhuǎn)包念頭

一家建筑公司在承接了一項大型工程項目后，定期組織員工進行法律培訓(xùn)，重點講解非法轉(zhuǎn)包的法律后果。在一次培訓(xùn)中，一名項目經(jīng)理了解到非法轉(zhuǎn)包的嚴重后果后，放棄了將其負責(zé)的部分工程轉(zhuǎn)包給他人的念頭。

　　北京工程轉(zhuǎn)包分包糾紛律師認為，該案例中，法律培訓(xùn)起到了關(guān)鍵作用，有效地遏制了非法轉(zhuǎn)包的念頭，維護了企業(yè)的合法權(quán)益。

　　（七）建立獎懲機制

承包單位應(yīng)當建立獎懲機制，對于嚴格遵守合同約定、堅決抵制非法轉(zhuǎn)包行為的員工給予獎勵；對于違規(guī)進行轉(zhuǎn)包的員工進行嚴肅處理，甚至解除勞動合同。

　　案例六：獎懲機制防范非法轉(zhuǎn)包

某建筑企業(yè)制定了嚴格的獎懲機制，對于發(fā)現(xiàn)并制止非法轉(zhuǎn)套包行為的員工給予高額獎勵；對于違規(guī)轉(zhuǎn)包的員工，不僅追究其經(jīng)濟責(zé)任，還解除勞動合同并列入行業(yè)黑名單。

　　北京工程轉(zhuǎn)包分包糾紛律師表示，該案例中，獎懲機制的建立起到了良好的防范作用，有效地避免了非法轉(zhuǎn)包行為的發(fā)生。

　　五、非法轉(zhuǎn)包相關(guān)法律規(guī)制

（一）《建筑法》的相關(guān)規(guī)定

《建筑法》第二十八條規(guī)定：“禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。”

　　（二）《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的相關(guān)規(guī)定

《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第七十八條規(guī)定：“本條例所稱轉(zhuǎn)包，是指承包單位承包建設(shè)工程后，不履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)，將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)給他人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)給其他單位承包的行為。”

　　（三）《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》的相關(guān)規(guī)定

該解釋第四條規(guī)定：“承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程或者沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設(shè)工程施工合同的行為無效。”

　　六、避免非法轉(zhuǎn)包帶來的法律風(fēng)險的注意事項

（一）提高法律意識

各方當事人應(yīng)當充分認識到非法轉(zhuǎn)包行為的危害性和法律后果，提高法律意識，自覺遵守相關(guān)法律法規(guī)。

　　（二）加強合同管理

加強對建設(shè)工程合同的簽訂和管理，確保合同條款明確、具體、合法有效，避免因合同漏洞導(dǎo)致非法轉(zhuǎn)包行為的發(fā)生。

　　（）嚴格審查分包單位資質(zhì)

在選擇分包單位時，應(yīng)當嚴格審查其資質(zhì)和能力，確保其具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和技術(shù)水平。

　　（四）及時溝通與協(xié)調(diào)

在施工過程中，各方當事人應(yīng)當加強溝通與協(xié)調(diào)，及時發(fā)現(xiàn)和解決存在的問題，避免因溝通不暢導(dǎo)致非法轉(zhuǎn)包行為的發(fā)生。

　　（五）建立健全監(jiān)督機制

建立健全監(jiān)督機制，加強對施工現(xiàn)場的監(jiān)督檢查，及時發(fā)現(xiàn)和制止非法轉(zhuǎn)包行為。

　　七、結(jié)論

非法轉(zhuǎn)包行為不僅嚴重擾亂了建筑市場的正常秩序，也給各方當事人帶來了巨大的法律風(fēng)險。作為法律專業(yè)人士，北京工程轉(zhuǎn)包分包糾紛律師深知避免非法轉(zhuǎn)包帶來的法律風(fēng)險的重要性。

　　各方當事人應(yīng)當嚴格履行合同約定，加強內(nèi)部管理，合理分包，加強監(jiān)督檢查，完善合同條款，加強法律培訓(xùn)，建立獎懲機制，提高法律意識，加強合同管理，嚴格審查分包單位資質(zhì)，及時溝通與協(xié)調(diào)，建立健全監(jiān)督機制，以有效避免非法轉(zhuǎn)包帶來的法律風(fēng)險。

　　北京工程轉(zhuǎn)包分包糾紛律師在此提醒廣大建設(shè)工程參與者，要充分重視非法轉(zhuǎn)包行為的危害性，不斷提高自身的法律意識和風(fēng)險管理能力，共同維護建筑市場的公平正義和當事人的合法權(quán)益。

　　八、結(jié)語

本文通過對避免非法轉(zhuǎn)包帶來的法律風(fēng)險的詳細探討，結(jié)合具體案例的分析，為相關(guān)當事人提供了全面準確的法律指引。北京工程轉(zhuǎn)包分包糾紛律師將持續(xù)關(guān)注建設(shè)工程領(lǐng)域的法律動態(tài)，為維護建筑市場的公平正義和當事人的合法權(quán)益提供專業(yè)的法律服務(wù)和支持。