孩子不贍養(yǎng)父母還能分到房產(chǎn)嗎
在生活中，可能父母想給孩子更好的物質(zhì)條件以及生活環(huán)境，或者說他們對孩子更多的關(guān)心和愛。那么，在孩子長大后，父母可能就不會對房產(chǎn)盡到贍養(yǎng)的義務(wù)。如果孩子不贍養(yǎng)父母，又可以要求法院對孩子多分財產(chǎn)嗎？法律依據(jù)是什么？律師提示：父母和孩子之間發(fā)生房產(chǎn)繼承問題，首先要了解法律規(guī)定，具體涉及到房產(chǎn)繼承和房產(chǎn)買賣手續(xù)問題。
1、父母不想自己的房子被別人占，就需要拿出自己的遺囑，并找有權(quán)繼承人進(jìn)行協(xié)商，由誰來繼承？
根據(jù)《繼承法》的規(guī)定，遺囑是法定繼承中最重要的一種方式。當(dāng)被繼承人生前立有合法有效的遺囑，且遺囑人親筆書寫，內(nèi)容完整、意思表示真實(shí)，符合法律規(guī)定的遺囑形式時，該遺囑才具有法律效力。
因此，被繼承人生前有立遺囑的行為，且遺囑內(nèi)容明確表示自己的財產(chǎn)由其繼承人繼承。因此，被繼承人生前立有合法有效遺囑，并對房產(chǎn)繼承問題做出了明確規(guī)定，那就是由遺囑人自行處理好該房屋。
因此，此時的房產(chǎn)繼承也就由繼承人自行處理好繼承權(quán)問題。另外，需要注意，雖然《繼承法》為合法有效，但并不意味著房屋產(chǎn)權(quán)上屬于某一繼承人即唯一繼承人。因此，這類情況下需以有權(quán)繼承人協(xié)商一致通過后，才可以辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。
2、如果父母沒有立遺囑，自己和孩子又無法達(dá)成協(xié)議，父母可以拿著遺囑去公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，同時也要找到一位對繼承人和房產(chǎn)有法定繼承權(quán)的人。
這種情況下，孩子需要提供房產(chǎn)證、戶口證明、繼承人的身份證明等材料。需要注意的是，繼承權(quán)人死亡后，其繼承人才能依法繼承房產(chǎn)。父母拿著公證處出具的公證書和房產(chǎn)證，就可以辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)了。所以，如果孩子已經(jīng)成年并且有贍養(yǎng)父母的義務(wù)，那么孩子就可以直接拿著公證書去辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。
3、如果自己沒有立遺囑，子女又想將自己的房子過戶給子女，那么先要明確房屋產(chǎn)權(quán)是屬于誰的。
首先，要明確房屋產(chǎn)權(quán)是屬于誰。如果產(chǎn)權(quán)是由自己的子女繼承，那么要明確房屋產(chǎn)權(quán)歸屬子女，如果是由其他人繼承，那么要明確房屋產(chǎn)權(quán)歸屬于誰。根據(jù)《繼承法》規(guī)定，如果房屋產(chǎn)權(quán)屬于父親、母親，則由父親（或母親）繼承房屋的產(chǎn)權(quán)；如果房屋產(chǎn)權(quán)屬于母親的話，由母親（或母親）繼承房屋的產(chǎn)權(quán)。
但是根據(jù)《繼承法》第三十二條規(guī)定第一順序繼承人有配偶、子女和父母；第二順序繼承人有公證書、戶口簿等可以證明父母曾經(jīng)盡到對子女扶養(yǎng)義務(wù)或者共同贍養(yǎng)義務(wù)。所以父母要注意，想要將房屋產(chǎn)權(quán)過戶給子女，首先得明確房屋產(chǎn)權(quán)屬于父母。
4、在辦理房產(chǎn)權(quán)屬變更時，還需要拿著房地產(chǎn)權(quán)證書和產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)為房屋頒發(fā)的房產(chǎn)證等材料，到房產(chǎn)管理部門辦理手續(xù)。
在辦理繼承登記的時候，有個程序需要注意，那就是要辦理公證。雖然繼承的房產(chǎn)是父母與子女之間的共有財產(chǎn)，但父母并不是遺產(chǎn)唯一繼承人。若房產(chǎn)由子女繼承，那么父母的繼承人可以直接到房管部門辦理繼承公證，再由房管部門辦理房屋買賣和產(chǎn)權(quán)變更。
當(dāng)然，如果子女放棄繼承權(quán)，則只能對已辦理繼承手續(xù)部分財產(chǎn)進(jìn)行繼承，但其他財產(chǎn)由其法定繼承人即父母繼續(xù)享有。如果子女不履行上述法定繼承手續(xù)，則房產(chǎn)將被視為繼承人未死亡，此時父母繼承人就可以向法院提起訴訟，要求孩子繼續(xù)履行法定繼承手續(xù)。具體以法院判決結(jié)果為準(zhǔn)。
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