離婚時隱匿房產糾紛案
上海離婚財產分割律師指出：《婚姻法》第47條明確規定，當一方隱瞞、轉讓、出售或銷毀配偶的共同財產，或企圖通過偽造債務侵占對方財產時，在分割配偶的共同財產時，隱瞞、轉讓、變賣或銷毀配偶的共同財產或偽造債務的一方可以少取或不取。離婚后，如果另一方發現，他或她可以向人民法院提起訴訟，要求重新分割夫妻共同財產。
【基本案情】
孫某與李某本是夫妻，因感情不和于2014年離婚。雙方在協議中約定，離婚后子女由女方撫養，孫某定期支付李某的撫養費和教育費；現有公房和房屋中的所有物品歸女方所有；現金、存款等，雙方無共同財產，離婚時互不干涉，無需再次分割；男方經營的公司、所有汽車等財產，離婚后歸男方所有。2018年，李某作為孫某的法定代理人，依據《離婚協議書》要求孫某支付撫養費時，發現孫某目前的房屋是其與李某婚姻關系存續期間購買的，離婚時孫某隱瞞了該房屋。故李以此為由起訴至法院，要求將涉案房屋全部歸自己所有。
被告孫某辯稱，李某的起訴期早已以超過兩年的訴訟時效，而且由于當時我們雙方因為感情不和，從2010年便已經發展開始分居。涉案的房屋是其在分居期間可以完全用個人的財產保險購買的，應屬于個人信息財產。同時，離婚協議中的公房在離婚時已經能夠取得一個完全產權，與公房相比，現住房在離婚時價值影響較小，而且通過購買此房也告訴過李某，故對于該房屋建筑完全就是沒有得到隱藏的動機和必要。況且，雙方在離婚協議中明確規定約定“所有的汽車等財產，離婚后屬男方”，自己的現住房問題理應屬于我的個人私有財產，因此他們不同意李某的訴訟請求。
【裁判結果】
上海靜安區人民法院經審理后，購買期間涉及婚姻的房屋，為夫妻共同財產，應分割，房屋屬于孫，孫向李房折扣價340萬。判決后，孫、李不滿意接受，向第一中級人民法院提出上訴。
上海市第一中級人民法院審理后認為，盡管雙方在離婚協議中約定了“男子經營的公司，離婚后所有的汽車和其他財產都歸男子所有”。 然而，在房地產價值遠遠大于汽車的常識背景下，用“等等”這個詞來覆蓋房子是違反常識的。 因此，該房屋是在雙方婚姻關系存續期間購買的，屬于雙方的共同財產。 對于孫某提出的李某訴訟時效屆滿的上訴理由，孫某未能提供證據證明李某在訴訟時效結束前就知道該房屋的存在。 因此，李先生作為孫曉某的法定代理人，在2018年起訴孫某扶養子女時，知道房子的存在，這一解釋是相對合理的。 在房屋分割方面，原審判法院參照李先生提出的市場價格和周邊房屋的市場價格確定房屋的市場價格沒有錯。 同時，原審法院裁定，該房屋歸孫某所有，孫某應向李某支付340萬元的價款，并結合孫某隱瞞該房屋罪的事實，涉案房屋以孫某的名義登記。 綜上所述，上海市第一中級人民法院最終駁回了兩人的上訴，維持了原判決。
【律師評析】
隨著社會的發展，傳統的婚姻觀念悄然發生了變化，法院最直接的體現就是受理越來越多的離婚案件。因此，法院在審理涉及財產分割的離婚案件時，要公平分割雙方的共同財產，無疑能更好地平息雙方因離婚而產生的不愉快，促進雙方的和解。它不僅是對違背諾言的一方的懲罰，也是對方合法權益的保障，無疑對社會的穩定與和諧也有很大的貢獻。
上海離婚財產分割律師總結道：本案中可查的證據能夠證明孫某目前的房屋是其與李某結婚期間以夫妻共同財產購買的，其購房主張已告知李某，無證據支持。因此，法院將涉案房屋認定為夫妻共同財產，依法進行分割。同時，隱匿財產的分割比例需要法院根據過錯大小和具體案情綜合確定。故本案中，李主張涉案房屋全部歸自己所有，以孫隱瞞夫妻共同財產為由，不予支持。世界上沒有不透風的墻。夫妻緣分走到盡頭，雙方要坦誠相待，避免日后鬧上法庭，為自己的不當行為買單，那樣不僅得不償失，還會有失風度。
網站聲明： 本文“離婚時隱匿房產糾紛案”可能部分信息來自互聯網，以學習交流為目的，整合法律法規、政府官網及互聯網相關知識。如果發現有涉嫌抄襲的內容，請聯系我們，并提交問題、鏈接及權屬信息，一經查實，本站將立刻刪除涉嫌侵權內容。
相關閱讀
-
劉某拒不返還彩禮強制執行案詳細閱讀
1月5日上午，在強制拘留措施施壓下，被執行人劉某家屬代其到***法院執行局履行義務，一起婚約彩禮糾紛案件順利執行完畢。當天下午，執行干警前往***市拘留所對劉某提前解除拘留。申請執行人宋某與被執行人劉某因彩禮返還發生糾紛，宋某將劉某訴至***法院，經法院判決劉某返還宋某彩禮600000元。判決生效后，劉某拒不履行義務，宋某向法院申請強制執行。
-
上海房屋產權律師通過案例提醒大家借房屋的風險詳細閱讀
上海房屋產權律師借劉某房屋借用后長期未還，葛某起訴要回房屋所有權的案例，提醒生活中借房屋應該注意的風險。案情簡介：房屋借用后長期未還，如何確定房屋所有權。2006年7月25日，葛某表示，1984年1月，葛某之父葛大將其位于西漢村965號的房屋委托給同村村民劉某。劉某去世后，這所房子被他的兒子劉某一家三口占據。葛大家多次催促劉某歸還房屋，但都失敗了，于是向法院提出以下訴訟請求：1.西漢村965號房屋歸葛所有；2.法律費用和其他費用由劉承擔。
-
李某與安某的彩禮返還糾紛案詳細閱讀
"被告老李系被告小李的父親，被告老沙系被告小李的母親。原告小安與被告小李經人介紹認識，認識后互加微信聊天了解。于2020年11月9日訂婚，訂婚時男方支付女方家彩禮166000元，女方家返還男方6000元。2021年2月26日原告小安到被告小李家接親，支付小李家彩禮20000元，支付彝族風俗潑水費600元，潑水費是支付給來小李家幫忙的親友、鄰居。2021年2月27日在原告小安家舉行婚禮時，原告小安支付被告小李家彩禮20000元，當天小安的姐姐安甲殺了一頭牛招待被告小李家一方，小李家一方支付了3000元給小安
-
劉某與趙某未結婚登記返還彩禮案例詳細閱讀
劉某（化名）與趙某（化名）原系初中同學，2020 年 4 兩人確定戀愛關系，2020 年 10 月 1 日，雙方按當地習俗辦酒席舉行婚禮，按照農村習俗，劉某向趙某給付彩禮68888元及舅公禮金1300元，舉行婚禮后雙方以夫妻名義共同生活，但未辦理結婚登記手續。后因生活瑣事雙方產生矛盾，2021 年 6 月 27 日后，劉某及其家人前往趙某家協商退還彩禮，并確認二人正式分手。因雙方關于退回多少彩禮未達成一致，劉某遂訴至法院，劉某請求法院判令趙某返還禮金56188元。
