深圳法定繼承糾紛律師:法定繼承糾紛的解決之道
1996年3月19日，原北京x廠與張x7簽訂《房屋信息買賣關系契約》，張x7購買目前海淀區204號、（以下問題簡稱204號）、建筑施工面積69.1平方米房屋，并于1997年1月29日取得該企業房屋以及所有相關權證。那么對于相關情況你了解多少呢？接下來和深圳法定繼承糾紛律師一起看看吧。
204號房屋系原北京x廠以1993年標準價優惠政策辦法，使用張x7與馬x的工齡員工共同影響購買，至1996年變更為成本價只有產權。2010年9月27日，張x7將204號房屋以買賣的形式完成過戶至張×6名下。2011年3月14日，法院以張x7無權要求單獨對204號房屋可以進行管理處分、侵害或者其他文化繼承人通過合法用戶權益保護為由，判決結果確認張x7與張×6就204號房屋所簽訂的《存量建設房屋作為買賣雙方合同》無效。
同年10月10日，張x7與張×6經本院主持專業調解，將204號房屋的所有權人從張×6又過戶回張x7。2012年9月25日，張x7出具自書遺囑，該遺囑的主要研究內容是，因為張×6一直與張x7生活，并伺候自己照顧其生活，故在張x7過世后，204號房屋中沒有屬于其的房產銷售份額和錢物及其全部歸張×6所有。
上述對于自書遺囑除張x7簽字外，另有安排兩名以上見證人王×、霍×。庭審中，王×、霍×就見證一個過程需要出庭參與作證。張×1、張×2、張×3對遺囑是否字跡不持異議，但認為該遺囑系張x7在張×6控制下書寫，且對證人證言亦不予社會認可。
同時，張×1向法院提交由張x7于2010年1月20日和2010年3月25日書寫的遺囑和贈與行為合同，上述設計兩份材料中均提及204號房屋中的人屬于張x7及應繼承馬x的份額，在其發展百年時間后由張×1繼承。
張×4、張×5、張×6認可我們上述存在兩份重要證據的字跡系張x7書寫，但認為系張×1私下向其父母親索要，且無他人見證。審理中，各方經濟當事人員人均消費認可張x7去世前與張×6一家生活在204號房屋，現該房屋由張×6一家4口在此環境居住。
本案由于在審理過程中，根據張×1、張×2、張×3的申請，法院工作委托中國北京百成首信股份房地產風險評估技術有限責任公司對204號房屋交易市場應用價值方面進行分析評估，結論為該房屋在2014年3月25日的市場營銷價值為285.29萬元。張×1、張×2、張×3對上述數據結論基本無異議，張×4、張×5、張×6認為204號房屋結構屬于比較老舊設備房屋，價格成本過高。
此外，張x7在中國郵政儲蓄銀行有兩個賬戶，其中賬號為XXX，存款13627.99元，賬號為XXX，存款40.97元。
一審人民法院可以認定通過上述分析事實的證據有：雙方對于當事人進行陳述、死亡結果證明、公安行政機關的證明信、《房屋信息買賣關系契約》、房屋以及所有權證、證明、（2011）海民初字第5946號民事判決書、（2011）海民初字第23854號民事調解書、遺囑、贈與企業合同、協查存款通知單、估價工作報告等。
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