遺囑的法律規(guī)定有哪些？廣州遺囑繼承律師最新匯總
皮X穎訴稱(chēng)：2008年11月1日，我母親張X卿與XX公司企業(yè)簽訂銷(xiāo)售商品房進(jìn)行預(yù)售管理合同。那么對(duì)于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來(lái)和廣州遺囑繼承律師一起看看吧。
購(gòu)買(mǎi)XX公司產(chǎn)品開(kāi)發(fā)環(huán)境建設(shè)的XX常營(yíng)名苑A03-1住宅樓2單元1001號(hào)房屋（以下問(wèn)題簡(jiǎn)稱(chēng)訴爭(zhēng)房屋），交付服務(wù)合同工程價(jià)款496 076元，并約定交房時(shí)間為2010年9月30日，交付使用后一個(gè)雙方共同向權(quán)屬信息登記工作機(jī)關(guān)可以申請(qǐng)銀行辦理土地權(quán)屬風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移人口登記。
2009年12月15日，張X卿去世。2010年9月18日，訴爭(zhēng)房屋建筑竣工，具備交房條件。2011年12月29日，張X卿的繼承中國(guó)人在研究北京大學(xué)長(zhǎng)安公證處辦理繼承權(quán)公證，確認(rèn)張X卿與XX公司通過(guò)簽署的合同項(xiàng)下權(quán)益也是由我自己一人同時(shí)繼承，我持公正書(shū)使用要求XX公司交房過(guò)戶(hù)，XX公司應(yīng)該拒絕，以致成訟。
我的訴訟請(qǐng)求是：第一，XX公司需要向我交付訴爭(zhēng)房屋；第二，XX公司能夠協(xié)助我向朝陽(yáng)區(qū)房屋資源權(quán)屬單位登記國(guó)家機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)業(yè)務(wù)辦理將訴爭(zhēng)房屋不同產(chǎn)權(quán)登記在我名下。
XX公司認(rèn)為，張西慶購(gòu)買(mǎi)的保障性住房是政策性住房，與普通商品房不同，按規(guī)定只能出售給具有政府認(rèn)可資格的人，皮西英沒(méi)有相關(guān)資格。 我們公司送房子的意圖不同。
根據(jù)北京市有關(guān)文件規(guī)定，購(gòu)房者在辦理房產(chǎn)證前死亡，且無(wú)其他共同申請(qǐng)成員，終止購(gòu)房合同。 在這種情況下，公司可以配合PIX Ying辦理相關(guān)手續(xù)，除非PIX Ying能夠提供證據(jù)證明他是張X Qing的共同申請(qǐng)成員。 因此，不同意皮X瑩的訴訟請(qǐng)求。
北京市朝陽(yáng)區(qū)法院審理查明，皮×英系張×清之子。2008年11月1日，XX公司作為出賣(mài)人與張×清作為買(mǎi)受人簽訂了合同號(hào)為Y693327的《商品房（限價(jià)商品房）預(yù)售合同》，約定由張×清購(gòu)買(mǎi)爭(zhēng)議房屋，預(yù)計(jì)建筑面積為85.99平方米，合同總價(jià)為496076元。
XX公司應(yīng)于2011年9月30日前交付該房屋。房屋交付使用后，雙方共同向權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。當(dāng)日，張×清支付了合同約定的貨款。經(jīng)詢(xún)問(wèn)，張×清是通過(guò)其中一人申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)爭(zhēng)議房屋的。
以上就是廣州遺囑繼承律師為大家?guī)?lái)的我國(guó)現(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)全部?jī)?nèi)容。總的來(lái)說(shuō)，繼承問(wèn)題需要付出很大的努力才能解決，在繼承人數(shù)增多的情況下，繼承問(wèn)題將進(jìn)一步復(fù)雜化。法律是維護(hù)我們自身權(quán)益的有力工具，在我們遇到困難的時(shí)候，法律能夠?yàn)槲覀兟男泻戏?quán)益提供保障。如果您遇到相關(guān)問(wèn)題，歡迎咨詢(xún)我們的相關(guān)專(zhuān)業(yè)律師，我們會(huì)為你做出專(zhuān)業(yè)的解答。
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