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　　上海律師提醒，業主委員會，是指由物業企業管理研究區域內業主可以代表重要組成，代表業主的利益，向社會發展各方反映業主意愿和要求，并監督物業服務管理有限公司財務管理系統運作的一個民族民間性組織。既然業主委員會代表業主利益，那么，業主委員會應履行哪些職責呢? 業主管理委員會履行下列工作職責： （一）召

發布于：2022-06-24

　　在現實生活中，我們可能知道法律顧問，但卻對它了解的不是很多，法律顧問，就是給別人咨詢法律問題，防止觸犯法律。那么，法律顧問的作用是什么，它有哪些詳細內容，以及為什么需要請法律顧問呢?接下來上海律師事務所曹律師帶你了解關于法律顧問的作用是什么相關內容。

發布于：2022-06-01

　　目前，一些問題小區物業管理公司漠視業主經濟利益，在服務方面能省則省、能少則少，無心打理小區物業，隨意占用或擅自出租業主提供公共基礎設施，對業主的各種不規范發展甚至出現違法犯罪行為熟視無睹，不愿過問，以致引發社會糾紛。上海民事律師提醒，這些糾紛，看似是由服務質量引起的，但仔細分析，其中相當一部分涉及法

發布于：2022-06-24

　　上海房產繼承律師淺談有關房產繼承的相關法律規定： 【房產公證】 辦理房產繼承公證由被繼承房產所在地公證處受理。手續以下： 所需資料：辦理房產繼承公證，公證構造會請求當事人填寫公證申請表，并提交下列證明、材料： （一）法定繼承應提交： 1、申請人的住民身份證、戶口簿及其復印件; 2、代理人

發布于：2022-06-24

　　我們經常聽說某某某跟某某打官司，那么，你真的知道打官司是怎么回事嗎?打官司需要具備哪些條件呢?下面上海律師事務所律師就此，給大家講講打官司需要具備的條件，希望對你有所幫助。

發布于：2022-06-01

　　小產權房應用的地皮是農村集體地皮，依據我國憲法劃定，這類房屋是阻止任何個人或組織進行買賣的，也不可以擅自改變該土地的用途和性質。上海房產律師淺談小產權房拆遷補償標準的相關知識，希望對大家能有所幫助! 小產權房拆遷補償標準 網友發問：購買了小產權房，當初遇到拆遷，能夠享受到拆遷補償款嗎? 律師解

發布于：2022-06-24

　　上海離婚律師淺談有關離婚的相關法律規定。 一、關于離婚 1我國離婚制度僅包括協議離婚和訴訟離婚兩種，不存在自動離婚的規定。 2即便分家滿兩年，并不能主動離婚，法院也不會隨意判離婚，所以不要等毫無意義的“兩年”，立刻開始起訴吧。 3對于訴訟離婚，從備案到審判一般是3個月，假如第一次審判沒有判離，

發布于：2022-06-24

　　上海房產律師提醒，這幾年由于房價炒的很熱，開發商想盡辦法賣房，老百姓就起勁買房，無非消費者最虧，購房以前看看什么樣的房不著急購買，畢竟買房容易退房難。 商品房退房情形 從法律來說，退房前提首要包含商定前提與法定前提兩種。一般來說，如果合同雙方在購房合同中已約定退房事宜，可依協議行事;也可對照《合

發布于：2022-06-24

　　上海建筑工程律師淺談有關分包轉包的法律規定。 一、違法分包、轉包 法規： 1、《中華國民共和國建筑法》第六十七條規定：承包單元將承包的工程轉包的，或許違背本法規定舉行分包的，責令改正，充公違法所得，并處罰款，能夠責令停業整頓，降低資質等級;情節嚴重的，吊銷資質證書。 承包單元有前款

發布于：2022-06-24

　　上海工程合同律師提醒，施工過程當中，業主和承包商在執行施工合同時難以防止產生合同爭議。假如不善于實時處理這些爭議，任其積累和擴大，將會破壞一個工程項目合同各方的協作關系，嚴重影響項實施，甚至導致中途停工。 一、工程造價合同爭議的產生 施工過程當中，業主和承包商在執行施工合同時難以防止產生合同爭議

發布于：2022-06-24

　　上海工程合同律師提醒，工程施工中經常出現合同糾紛，這些糾紛爭議焦點主要突出表現在七個方面： 1、施工合同的效力問題; 2、合同無效是否應進行結算; 3、立案合同和“增補和談”即黑白合同不一致，在結算時應采納哪一份合同作為結算的依據問題; 4、關于建設部保舉施工合同版本通用條目中涉及的發包方逾

發布于：2022-06-24

　　上海房產律師解讀有關房產稅的相關法律。 一、房產稅征收范圍： 房產稅的征收局限稱房產稅“課稅局限”，詳細指開征房產稅的地域。房產稅暫行條例規定，房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區征收。城市、縣城、建制鎮、工礦區的詳細納稅局限，由各省、自治區、直轄市人民政府確定。 二、房產稅征收標準： 房產稅征

發布于：2022-06-24