遇到建筑工程質(zhì)量糾紛的時候怎么辦？上海建筑工程律師為你解答
修筑工程，指經(jīng)由過程對各類屋宇修筑及其隸屬辦法的建筑和與其配套的路線、管道、設(shè)置裝備擺設(shè)的裝置活動所形成的工程實體。建筑工程完成的質(zhì)量如果不夠好的話，就可能造成嚴(yán)重的危害結(jié)果，給各方帶來巨大損失，嚴(yán)重的話會危及生命安全。那么關(guān)于建筑工程質(zhì)量糾紛，有什么解決辦法呢？上海建筑工程律師下面為你解答。
2014年7月23日，保良制藥公司與湘潭工程公司簽訂了一份“設(shè)置裝備擺設(shè)工程施工承包條約”，兩邊商定由湘潭工程公司承包保良制藥公司的提取車間、辦公樓、職工宿舍、專用工程，共計約一萬多平方米的修筑工程的土建及配套隸屬工程。
到了執(zhí)行合同時，因為保良制藥公司資金緊缺，工程款未能按條約實時到位，幾度守約。而湘潭工程公司也在條約執(zhí)行中涌現(xiàn)緊張題目，保良制藥公司向質(zhì)檢部分贊揚(yáng)工程品質(zhì)拙劣，質(zhì)檢監(jiān)督站做出了工程品質(zhì)呈報稱，經(jīng)現(xiàn)場對一層框架柱隨機(jī)抽查、破損砼保護(hù)層查驗，施工單位有嚴(yán)重的偷工減料行為，以上問題的存在嚴(yán)重地影響到結(jié)構(gòu)安全和設(shè)備工藝的使用功能。
因保良制藥公司的頻頻遲延領(lǐng)取工程款的守約行動，湘潭工程公司根據(jù)兩邊合同向湘潭仲裁委員會提出仲裁請求，2016年8月5日仲裁委裁決解除兩邊的《設(shè)置裝備擺設(shè)施工承包條約》及無關(guān)附件；由保良制藥無限公司領(lǐng)取湘潭工程公司126212.6元，并裁決由保良制藥公司補(bǔ)償湘潭工程公司因其守約給湘潭工程公司造成的喪失87697.68元。咱們曉得，仲裁裁決一旦作出即時見效，湘潭工程公司的喪失得到了有效彌補(bǔ)，但是湘潭工程公司的“豆腐渣”工程難道就不需要承擔(dān)責(zé)任了嗎？如果這樣保良制藥公司虧慘了！
為挽回喪失保良制藥公司敏捷托付我所上海合同律師向法院提起訴訟，要求法院依法判令湘潭工程公司及時返工修復(fù)題目工程或領(lǐng)取返工用度。人民法院于2017年3月15日作出訊斷，支撐了保良制藥公司這一要求，湘潭工程公司賠付保良制藥公司返工修復(fù)工程費(fèi)232044.32元。
在訴訟中，對工程品質(zhì)關(guān)系題目，保良制藥公司進(jìn)行了舉證，2016年2月27日向湘潭工程公司發(fā)出過函告，但湘潭工程公司只是行動許諾翻修，并未采用實踐行徑。保良制藥公司遂于2016年3月9日對已建未落成的宿舍樓等工程舉行證據(jù)顧全，均有公證文書證明。
同時，湘潭工程公司也舉行倔強(qiáng)地問難，其覺得保良制藥公司已在守約不領(lǐng)取預(yù)期款子，因為資金不到位，以致工程品質(zhì)無奈失掉保證。同時涉案廠房工程始終沒有獲得規(guī)劃及建設(shè)的行政許可，屬于違建，因此其不應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。保良制藥公司還擅自終止合同，將未完成的工程承包給他人承建，造成的后果應(yīng)由其自己承擔(dān)。
上海建筑工程律師：保良制藥要求能失掉法院支持，主要有以下幾個方面的原因：
1、保良制藥公司未執(zhí)行的行政責(zé)任其實不必定使其報建的項目及修筑工程屬非法，非法修筑應(yīng)由無關(guān)部分作出認(rèn)定并實行懲罰，其執(zhí)行行政手續(xù)存在瑕疵或違法其實不當(dāng)然成為湘潭工程公司不合理執(zhí)行本身合同義務(wù)的理由和原因。即使建設(shè)單位的建設(shè)工程屬非法建筑，湘潭工程公司作為施工單位已按合同完成施工的前提下，并不能免除其義務(wù)。
2、《中華國民共和國建筑法》第五十八條之規(guī)定，修筑施工企業(yè)對工程的施工品質(zhì)擔(dān)任。修筑施工企業(yè)必須根據(jù)工程設(shè)想圖紙和施工手藝規(guī)范施工，不得偷工減料；第六十條劃定，建筑物在正當(dāng)應(yīng)用壽命內(nèi)必須確保地基根底工程和主體布局的品質(zhì)；第六十二條劃定，修筑工程實行品質(zhì)保修軌制；國務(wù)院公布的《設(shè)置裝備擺設(shè)工程品質(zhì)治理條例》第三十二條規(guī)定，對施工中出現(xiàn)質(zhì)量問題的建設(shè)工程或者竣工驗收不合格的建設(shè)工程，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)返修；第四十一條規(guī)定建設(shè)工程在保修范圍內(nèi)和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。因此，依據(jù)法律無論如何湘潭公司對該工程都有不可推卸的責(zé)任。
3、保良制藥公司供應(yīng)的本地修筑工程監(jiān)督站出具的品質(zhì)鑒定呈報，以及本地設(shè)置裝備擺設(shè)工程造價管理站出具的費(fèi)用預(yù)算書屬有效證據(jù)，能充分說明工程質(zhì)量情況及維修所需費(fèi)用。
聯(lián)系以上要素，保良制藥在訴訟中取得勝利，極大地挽回地挽回了損失。上海建筑工程律師希望每個人在生活中遇到麻煩事的時候，一定要及時咨詢律師，最大程度保障自己的權(quán)益。
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