離婚不轉移財產怎么處理？上海離婚房產分割律師為您解答
上海作為離婚律師進行提示：在辦理過戶之前，夫妻關系雙方企業應該先完成一個離婚房產析產登記，然后我們就可以自己拿著房產證、離婚協議書、身份證等資料到房管部門可以辦理過戶。目前中國落戶房產過戶是免征契稅的。在辦理房產析產的時候，如果是協議選擇離婚的，還需要學生通過互聯網公證處公證。那么對于相關情況你了解多少呢？接下來和上海離婚房產分割律師一起看看吧。
離婚財產轉讓首先需要辦理離婚財產分割，離婚財產分割是離婚財產轉讓免征契稅的證明。 如果不是因為離婚財產轉讓財產時需要繳納契稅。 辦理離婚財產分割手續后，可到物業管理部門辦理離婚財產過戶手續，具體過戶手續為：
1、協議離婚，簽訂離婚協議后到公證處進行公證分析，如果有未經公證的離婚判決；
2、到交易信息中心進行辦理轉給；
3、到房管局辦理企業免征契稅進行申請；
4、辦理生產分離登記手續，繳納登記費50元；
5、取證。
第一千零六十條??夫妻一方因家庭日常生活需要而實施的民事法律行為，對夫妻雙方發生效力，但是夫妻一方與相對人另有約定的除外。
夫妻之間對一方可以實施的民事法律行為范圍的限制，不得對抗善意相對人。
第一千零六十一條??夫妻有相互繼承遺產的權利。
第一千零六十二條??夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十三條??下列財產為夫妻一方的個人財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
第一千零六十四條??夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認等共同意思表示所負的債務，以及夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，屬于夫妻共同債務。
夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務，不屬于夫妻共同債務；但是，債權人能夠證明該債務用于夫妻共同生活、共同生產經營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。
第一千零六十五條??男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。
以上就是上海離婚房產分割律師為大家帶來的我國現行有關法律法規全部內容。總的來說，法律是維護我們自身權益的有力工具，在我們遇到困難的時候，法律能夠為我們履行合法權益提供保障。如果您遇到相關問題，歡迎咨詢我們的相關專業律師，我們會為你做出專業的解答。
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