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上海開發商違約律師：商品房交房應滿足哪些條件？詳細閱讀
上海開發商違約律師提醒，開發商不能交付合格的房屋，這意味著開發商沒有獲得建設行政主管部門的房屋竣工驗收備案表。 商品房交房應滿足什么條件? 如果房地產未達到該條件，房地產開發商需要承擔哪些法律責任？ 1.商品房交付條件 一般來說，開發商提供預售的商品房，需要符合以下條件 （1）工程通過驗收，
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上海房產律師：個人辦理房產證的流程詳細閱讀
導讀：也許你正煩惱于房產證辦理，委托開發商或代理公司怕會出錯，自己辦理又不懂辦理流程。房產證辦理關系著房產產權權屬，是購房流程的最后一步。那么，在何種情況下個人可自行辦理房產證，個人辦理房產證都有什么步驟?上海房產律師做出如下分析解答。 個人房產證辦理情況 在使用網絡銀行按揭貸款的情況下
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上海房產律師：房產證更名的流程詳細閱讀
在某些情況下產權證書的名稱需要修改這種情況什么時候怎么辦 房卡改名怎么處理？ 現在讓我們有一個詳細的了解買賣房屋或繼承房屋時，通常需要變更房產證的名稱。房產證的名字怎么改？上海房產律師為您詳細介紹，希望對您有所幫助！ 房產證更名對于如何進行辦理： 產權卡名稱處理需要資料：提供雙方身份證、戶籍
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上海房產律師：有關物業費相關問題解答詳細閱讀
購買商品房后，交房時間，并辦理相關手續。但此時業主并沒有住在新房子里，物業公司是否要求業主支付物業管理費？事實上，在房子之后，空房子的主人也要支付財產費。 2014年5月購房并辦理了房屋交接手續。 房子沒搬進以后，也沒裝修。物業公司通知應盡快繳納物業費,不應繳納?上海房產律師做出如下解答。 答:
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上海房產律師：物業費的收取及調整規定詳細閱讀
上海房產律師解答有關物業管理費的收取原則以及物業費調整標準及條件。 1.物業管理費的收取原則是什么？ 一般來說，物業管理費的標準越高，物業管理公司的收入就越高。但物業管理費標準應受國家相關政策法規的限制，而不是任意收費；另一方面，物業管理費標準應受用戶收入水平的限制，并應遵循高價原則。因此，物業管
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上海房產律師：購房出現質量問題怎么維權？詳細閱讀
購房遭遇房產質量問題，應該就是如何提高維權?上海房產律師提醒，購房者可以通過選擇與開發商直接交涉和解，也可以到消費者保護協會投訴，又或者到法院起訴等。 方式一：與開發商協商，采取和解協商的方式 所謂協商解決，是指當事人在平等和自愿的基礎上，以公平合理的態度和誠意解決問題，交換意見，溝通，使問題得
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上海二手房買賣律師：購買二手房拖欠的物業費需要繳納嗎？詳細閱讀
上海二手房買賣律師提醒，在二手房銷售中，前房東拖欠了物業管理費，而物業要求二手房業主償還物業管理費，這種情況的爭議應該有很多。那么，新業主是否有義務償還原業主拖欠的物業管理費。 對于原業主拖欠的物業費，新業主沒有義務償還？ 轉讓房屋時遺留的欠費管理問題，從法律上講，應該與房產買受人無關。因為企業
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上海民事律師：出現物業糾紛怎么辦？詳細閱讀
發生物業糾紛怎么辦?業主與物業企業公司產生糾紛后，業主可以與物業安全管理有限公司通過協商解決;可以將糾紛提交給第三人，由第三人來主持雙方之間進行協商等。上海民事律師為您詳細分析介紹物業糾紛的避免這種方法，僅供參考。 一、業主與物業管理公司協商解決方案 《物業管理條例》明確界定業主、業主委員會及物
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上海房產買賣律師：二手房買賣常見糾紛解析詳細閱讀
上海房產買賣律師提醒，二手房買賣糾紛逐年增多，從征詢的問題中得出數據，最多的兩個方面，一是“定金”，二是“戶口遷出”。為何這種問題層出不窮，無法杜絕呢?究其原因就在于這一紙“房屋買賣合同”書寫不規范、約定不明確所致。 一、定金問題。 買方要睜大雙眼嚴防“定金”陷阱，領取大額定金前一定要三思而先行
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上海拆遷補償律師：房屋拆遷補償的方式有哪些？詳細閱讀
房屋拆遷近年較為常見，房屋拆遷后也會給與一定的補償，對于房屋拆遷補償方式有很多種您知道嗎? 對于房屋拆遷的賠償方式有哪些，上海拆遷補償律師為您進行詳細的解析： 一、房屋拆遷賠償方式種類有哪些 詳細分為貨幣賠償方式、產權置換補償方式和兩者相結合的補償方式。 貨幣賠償：是經由過程分歧的法定根據由
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上海房屋拆遷律師：如果遇到強拆要怎么維權？詳細閱讀
生活中如果房屋被強拆的話，如何保護合法權益呢?其實如果我們遭遇到房屋被強拆首先我們要通過法律途徑維護自己的合法權益，通過法律訴訟的手段進行維權。 上海房屋拆遷律師為您整理了對于以下房屋被強拆訴訟時效、如何維權的相關法律知識：希望對您有所幫助： 一、房屋被強拆后的訴訟時效是多久 依據《中華人民共
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上海房屋買賣律師：房屋買賣可能涉及的法律問題詳細閱讀
生活中在房屋買賣中發生不少糾紛，假如咱們遇到房屋買賣糾紛應該如何處理這些問題呢?關于房屋買賣糾紛的相關知識，上海房產買賣律師為您整理了以下關于房屋的各類糾紛問題及其知識點的相關知識，希望對您有所幫助。 一、房屋買賣的類型有哪些? 我國現寓居的房屋大致可分為經濟適用房、廉租房、限價房、單元集資建房
21.8
億累計挽回客戶損失21.8億元人民幣
1000
余家企事業單位、社會團體、政府單位的法律顧問
1996
年是中國創辦最早的合伙制律師事務所之一
200
余名律師，各領域均有專家級律師坐鎮
30
萬+累計解決客戶疑難法律問題
70%
律師70%以上律師獲得法律碩士學位
