離婚房產(chǎn)分割要求對方承擔(dān)照顧子女和女方權(quán)益的義務(wù)
一般情況下，在雙方離婚時，可以要求對方承擔(dān)照顧女方權(quán)益的義務(wù)，即照顧子女和女方權(quán)益。這里所說的照顧子女和女方權(quán)益義務(wù)不是具體的意思表示，而是一種權(quán)利義務(wù)。一般情況下，婚姻關(guān)系存續(xù)期間一方因扶養(yǎng)子女而支出的費(fèi)用是必要的，這種支出可以在離婚時作為共同財(cái)產(chǎn)予以分割。
但是如果子女已經(jīng)成年，男方需要承擔(dān)對其進(jìn)行贍養(yǎng)、撫養(yǎng)等義務(wù)，這種義務(wù)也可以作為財(cái)產(chǎn)分割的一部分。注意：離婚時未達(dá)成房屋買賣協(xié)議時對子女的撫養(yǎng)是與另一方協(xié)商一致的原則，而離婚時雙方達(dá)成協(xié)議時對共同財(cái)產(chǎn)分割的條件尚未達(dá)成一致意見。
這時，就需要法院根據(jù)房屋性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)登記時間、雙方的過錯程度等因素對房產(chǎn)進(jìn)行分割了。離婚房產(chǎn)分割方案最重要的是要注意法律文書的送達(dá)，在訴訟過程中要求及時、有效到庭應(yīng)訴并且提供相關(guān)證據(jù)，法院要對該案件進(jìn)行審理，并判決。在這個過程中要注意訴訟策略，因?yàn)樵V訟策略不同、訴訟條件不同會有不一樣的結(jié)果。
因此，一定要找專業(yè)人員來進(jìn)行辦理訴訟手續(xù)：律師要全程代理，一般在訴訟開始之前會把相關(guān)的法律法規(guī)對案件事實(shí)進(jìn)行分析、論證，根據(jù)訴訟請求、理由、實(shí)際情況以及案件中可能出現(xiàn)的問題和法律規(guī)定提供法律意見，找專業(yè)人士提供法律意見。最后經(jīng)過多次辯論從而形成訴訟過程中證據(jù)和結(jié)論形成書面材料，并在法庭上據(jù)理力爭或向有關(guān)部門提出解決爭議之道而不得反悔。
在庭審中雙方當(dāng)事人對案件相關(guān)事實(shí)陳述充分并作出充分考慮之后就可以提交相關(guān)材料提交法院審查并判決該房屋為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，也就是要求對方對于婚姻關(guān)系存續(xù)期間獲得和返還的房屋進(jìn)行分割。
但需要注意，要求照顧女方權(quán)益可以是一定條件下提出要求對方承擔(dān)撫養(yǎng)子女和女方權(quán)益這兩項(xiàng)義務(wù)而獲得判決時所要求保護(hù)的不會因?yàn)殡x婚而喪失這種權(quán)利并要為自己提供生活保障；另一方也不能因此對孩子進(jìn)行過多的撫養(yǎng)或者照顧等等。只要這些條件都沒有達(dá)到則可能要求賠償，否則就需要承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
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