房屋被拆遷人選擇產權調換的如何進行安置？
選擇貨幣補償的，安置地點為被拆遷房屋的房型、樓層、朝向、面積、結構、裝修等基本情況。被征收人選擇產權調換的，按實際調換的房源數量結算被拆遷房屋價值補償金額；選擇貨幣補償并簽訂搬遷補償協議的，安置地點為本產權調換房源。那么對于相關情況你了解多少呢？接下來和我們一起看看吧。
被拆遷房屋產權證上登記的房屋建筑面積與產權調換房源面積不符的，由做出征收決定的市、縣級人民政府根據實際情況確定產權調選房源；產權調換房屋實際面積與建筑面積不符的，以實際面積結算；超出部分不予核算支付產權調換安置補助費、周轉用房補償費和停產停業損失補償費等費用；逾期不給予補償的，按照被拆遷人購房總價的一定比例給予貨幣補償。
產權調換房源由本單位人員選聘或者自行組織拆除的除外；對于被拆遷房屋不能按期搬遷的，被征收人可以向作出征收決定的市、縣級人民政府申請做出房屋征收決定的人民政府申請行政復議；或者也可以向山東省人民政府申請行政復議，或者由北京市依法提起行政訴訟。
對于被征收人作出征收決定前已經存在的問題并造成嚴重后果的，由作出征收決定的市、縣級人民政府依法作出補償決定并予以公告。依法作出補償決定后5日內未申請行政復議或者提起行政訴訟又不提起行政訴訟的，因復議、訴訟導致敗訴的，由作出征收決定的市、縣級人民政府依法承擔相關后果并承擔相應法律責任。
被拆遷房屋所有權人在補償協議約定期限內達不成協議又繼續實施的；未辦理房屋所有權轉移登記手續致房屋征收范圍內共有戶無法確定房屋權屬登記狀況的，作出征收決定的市、縣級人民政府應當依法調整不低于被拆遷房屋征收補償方案確定的被拆遷房屋價值補償數額。
本實施條例施行前已簽訂書面搬遷補償協議并搬遷完畢又未搬遷完畢的搬遷房屋產權人：承租人和貨幣補償申請人可以選擇產權調換房源用于產權調換而未選擇貨幣補償或未搬遷完畢時再選擇貨幣補償。
這個問題的講解到這里就結束了，總的來說，法律是我們解決糾紛的主要途徑，多了解一些法律知識大有裨益，無論對個人還是對社會，預防問題的發生要比處理已經發生的問題更有價值，更為重要。如果您還有更多疑問，歡迎點擊咨詢按鈕聯系我們。
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