未約定如何分割拆遷款怎么處理？
當事人對安置補償協(xié)議沒有約定或者約定的，按照法律規(guī)定；當事人沒有約定不明確按照法律規(guī)定。當事人協(xié)商一致，可以變更合同。當事人就變更合同取得合理撤銷權(quán)或者增加賠償請求權(quán)的，人民法院不予支持。我們整理了以下內(nèi)容為您答疑解惑，希望對您有所幫助。
法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。上海高院《關(guān)于本市國有土地上房屋征收補償若干問題實施意見》第9條至10條規(guī)定屬于法律明確規(guī)定不得變更或者增加征收補償款支付條件的除外情況之一。
當事人僅就補償安置方案中確定可變更或者增加的支付條件約定不明確導致不能變更或增加被征收房屋權(quán)利人請求撤銷時不受《合同法》第52條第1款規(guī)定限制的，人民法院不予支持。
動遷安置房屋價值是一個動態(tài)、變化的過程。對于具有完全民事行為能力人而言，應當對其財產(chǎn)進行合理的、必要的保護，但對于無民事行為能力人、限制民事行為能力人，可以通過法定程序進行保護。因此對于動遷安置房屋價值進行分割應當考慮動遷安置房屋及權(quán)益人實際情況進行合理的分割。
對于一方擅自處分該動遷安置房屋以及另一方請求其返還該動遷安置房屋價值補償款，應當考慮被處分這一動遷安置房屋是否實際使用年限已滿；對于被侵害實際權(quán)益人主張給付的價值補償款，可以考慮補償對象之間關(guān)系情況以及社會平均生活水平等因素進行合理的分割。對于共同共有人而言，其之間可以根據(jù)共同共有協(xié)議進行處理。如果沒有共同共有協(xié)議約定如何分割被侵害實際權(quán)益人份額的，則該份額應當按照一般處理原則予以分割。
以上分析就是我們?yōu)槟淼某Ｒ妴栴}，希望對大家有幫助，謝謝您的閱讀。如果您還有一些其他沒有什么不清楚的地方，或者還存在其他的問題，請咨詢網(wǎng)站進行專業(yè)的律師，如需了解相關(guān)情況可點擊按鈕在線聯(lián)系，我們將會為您解決這些疑難問題。
相關(guān)閱讀
-
起訴離婚的流程及需要提交的材料有哪些？詳細閱讀
1、寫民事訴狀，第一部分寫明原告、被告的姓名、性別、出生年月、民族和住所地，第二部分寫訴訟請求；第三部分寫事實與理由，把何時結(jié)婚、何時生小孩，因為什么原因離婚等情況寫明。訴狀最好打印，但最末處必須手簽名；2、到住所地所在基層法院(區(qū)或縣法院)起訴，在立案庭辦理立案手續(xù)；3、立案的時候遞交民事訴狀2份、結(jié)婚證、夫妻兩人的身份證(至少帶上自己的)、小孩的戶口或出生證原件，如果有財產(chǎn)需要法院分割，還要帶上財產(chǎn)相關(guān)證據(jù)，如房產(chǎn)證、機動車行駛證等。證據(jù)需要交2套復印件(法院案卷中一份，發(fā)給對方一份)；4、立案庭審查
-
彩禮返還的范圍？詳細閱讀
對于婚約期間的雙方贈與物，除貴重物品外，一般不予返還；對以訂立婚約為名進行婚姻買賣的財物，原則上應當收繳；已訂立婚約為名詐騙錢財?shù)?，應受法律處罰。婚約財產(chǎn)的性質(zhì)一般應為贈與性質(zhì)，有些財產(chǎn)的贈與是以雙方結(jié)婚為成就條件的。《中華人民共和國民法典》第1042條“靜止包辦、買賣婚姻和其他干涉婚姻自由的行為。靜止借婚姻索取財物。……”。彩禮包括但不限于見面禮、聘禮、上車禮、下車禮、改口費，以及價值較大的首飾、電器、通訊工具、交通工具等貴重財物。對于男女雙方在交往過程中為表達感情、出于自愿所給付的小額財物及特殊意義的
-
彩禮返還的標準？詳細閱讀
彩禮返還數(shù)額應當結(jié)合彩禮的數(shù)額、男女雙方共同生活時間長短、有無子女、過錯程度、當?shù)仫L俗和經(jīng)濟水平等因素綜合認定，符合下列情形的，參照下述標準適用：雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)但確已共同生活的，共同生活超過二年，一方請求另一方返還彩禮，不予支持；雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)但共同生活不足3個月的一方請求另一方返還彩禮，返還比例為該款的70%以上；雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)但已共同生活3個月以上不足一年的，一方請求另一方返還彩禮，返還比例為該款的50%以內(nèi)；共同生活超過一年但不足二年的，返還比例為該款的30%以內(nèi)。?
-
訴訟離婚需要準備什么資料？詳細閱讀
起訴離婚需要寫離婚起訴書說明起訴離婚理由、財產(chǎn)分割請求和孩子歸屬要求。另外還需要準備身份證、結(jié)婚證、戶口本等材料，感情破裂的證據(jù)、財產(chǎn)證據(jù)、有利于子女撫養(yǎng)的證據(jù)等。起訴離婚，法院不一定會判離，不是你想離婚，法院就會按照你的意愿給你判離，你需要向法庭提交你們夫妻感情破裂，無法繼續(xù)生活下去的證據(jù)，只有這樣法院才會判離，同時如果對方有過錯的還可以要求賠償，但這一切的關(guān)鍵都在于你的證據(jù)，建議您在起訴離婚前最好是就自己情況咨詢專業(yè)的律師，做好準備。
