簽訂拆遷補償協議之前，如何確認拆遷方是否具備拆遷補償條件？
目前，很多人都在從事一個行業，因此會經常看到在拆遷的時候是存在一定的補償的，而在拆遷之后補償又是很多人都比較關心的問題。所以今天就來跟大家講一下在拆遷中補償的問題，相信很多人都知道拆遷補償中有很多情況都是會產生很多的糾紛問題的。如果你發現拆遷方存在以下幾種情況的話，那么你就需要及時注意了。我們將為您介紹相關問題，希望對您有所幫助。
如果拆遷方能夠完成國家規定的拆遷規劃、符合地方的發展規劃和城市總體規劃，在此基礎上拆遷補償才具有法律效力。否則的話，很有可能因為不具備征收補償條件，所以無法獲得合理的經濟補償。在現實中，很多當事人或者其家人并不了解簽訂協議的重要性。
因此在簽訂協議之前需要仔細閱讀雙方所需要履行的責任和義務以及相關法律規定。如果當事人有什么問題都不知道的話，那么很有可能由于自身缺乏基本的法律常識，而導致自身受到一定經濟損失進而失去其他方面的權利。所以在簽訂協議之前一定要謹慎閱讀相關條款。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規定，市、縣級人民政府應當對房屋征收范圍內國有土地上房屋征收與補償工作進行監督并協助土地使用權登記。縣級以上人民政府及其有關部門負責組織實施本條例規定的有關房屋征收與補償工作。
國有土地上房屋征收部門與被征收人在關于被征收人補償安置等問題上應當保持一致。如果拆遷方沒有經過有關部門批準或者是取得了《房屋強制拆除許可證》等拆遷文件，那么對于當事人而言就是違法行為。當事人簽訂協議時應當注意此點。如果有其他項目在拆遷范圍內，那么這類協議是無效的。
如果沒有，那么根據《中華人民共和國土地管理法》第十七條第一款的規定：土地使用權出讓金和土地補償費歸農村集體經濟組織所有。因此，拆遷方是否具備拆遷資格不僅關系到當事人能否獲得合理補償，更是關系到當事人能否獲得相應補償的問題。
我們為您講解的上述內容皆較細致，能有效避免日后的利益發生沖突。勞動關系雙方應盡量妥善處理勞動問題，借助相關法律為自己的權利提供一份有效保障。如果您還有一些其他關于我國法律規定方面的問題，可以通過咨詢我們來為您解答，我們有專業的律師為您答疑解惑。
相關閱讀
-
起訴離婚的流程及需要提交的材料有哪些？詳細閱讀
1、寫民事訴狀，第一部分寫明原告、被告的姓名、性別、出生年月、民族和住所地，第二部分寫訴訟請求；第三部分寫事實與理由，把何時結婚、何時生小孩，因為什么原因離婚等情況寫明。訴狀最好打印，但最末處必須手簽名；2、到住所地所在基層法院(區或縣法院)起訴，在立案庭辦理立案手續；3、立案的時候遞交民事訴狀2份、結婚證、夫妻兩人的身份證(至少帶上自己的)、小孩的戶口或出生證原件，如果有財產需要法院分割，還要帶上財產相關證據，如房產證、機動車行駛證等。證據需要交2套復印件(法院案卷中一份，發給對方一份)；4、立案庭審查
-
彩禮返還的范圍？詳細閱讀
對于婚約期間的雙方贈與物，除貴重物品外，一般不予返還；對以訂立婚約為名進行婚姻買賣的財物，原則上應當收繳；已訂立婚約為名詐騙錢財的，應受法律處罰。婚約財產的性質一般應為贈與性質，有些財產的贈與是以雙方結婚為成就條件的。《中華人民共和國民法典》第1042條“靜止包辦、買賣婚姻和其他干涉婚姻自由的行為。靜止借婚姻索取財物。……”。彩禮包括但不限于見面禮、聘禮、上車禮、下車禮、改口費，以及價值較大的首飾、電器、通訊工具、交通工具等貴重財物。對于男女雙方在交往過程中為表達感情、出于自愿所給付的小額財物及特殊意義的
-
彩禮返還的標準？詳細閱讀
彩禮返還數額應當結合彩禮的數額、男女雙方共同生活時間長短、有無子女、過錯程度、當地風俗和經濟水平等因素綜合認定，符合下列情形的，參照下述標準適用：雙方未辦理結婚登記手續但確已共同生活的，共同生活超過二年，一方請求另一方返還彩禮，不予支持；雙方未辦理結婚登記手續但共同生活不足3個月的一方請求另一方返還彩禮，返還比例為該款的70%以上；雙方未辦理結婚登記手續但已共同生活3個月以上不足一年的，一方請求另一方返還彩禮，返還比例為該款的50%以內；共同生活超過一年但不足二年的，返還比例為該款的30%以內。?
-
訴訟離婚需要準備什么資料？詳細閱讀
起訴離婚需要寫離婚起訴書說明起訴離婚理由、財產分割請求和孩子歸屬要求。另外還需要準備身份證、結婚證、戶口本等材料，感情破裂的證據、財產證據、有利于子女撫養的證據等。起訴離婚，法院不一定會判離，不是你想離婚，法院就會按照你的意愿給你判離，你需要向法庭提交你們夫妻感情破裂，無法繼續生活下去的證據，只有這樣法院才會判離，同時如果對方有過錯的還可以要求賠償，但這一切的關鍵都在于你的證據，建議您在起訴離婚前最好是就自己情況咨詢專業的律師，做好準備。
