上海建筑工程律師淺談：保修責任不等于質(zhì)量缺陷責任。

　　1、《合同法》相關(guān)法律規(guī)定

　　第二百八十一條施工人的質(zhì)量管理責任

　　因施工單位原因造成建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包人有權(quán)要求施工單位在合理期限內(nèi)無償修理、返工或者改建。 因修理、返工、改建造成逾期交付的，建設(shè)單位應當承擔違約責任。工程質(zhì)量缺陷與施工單位有直接的因果關(guān)系，發(fā)包人有權(quán)要求無償修理、返工或改造，即質(zhì)量缺陷的責任：誰造成缺陷，誰負責。也就是說，施工方和承包方都有造成質(zhì)量缺陷的可能性。質(zhì)量缺陷造成的原因不同，主體也不同。有關(guān)雇主造成的質(zhì)量缺陷的法律依據(jù)，請參閱下文第2條。

　　2、最高人民對于法院《關(guān)于審理經(jīng)濟建設(shè)項目工程管理施工企業(yè)合同糾紛案件可以適用相關(guān)法律環(huán)境問題的解釋（一）》的規(guī)定第十二條　發(fā)包人具有下列情形之一，造成社會建設(shè)中國工程技術(shù)質(zhì)量控制缺陷，應當積極承擔過錯責任：（一）提供的設(shè)計有缺陷；（二）提供一個或者通過指定購買的建筑結(jié)構(gòu)材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備不符合強制性標準；（三）直接指定分包人分包專業(yè)知識工程。承包人有過錯的，也應當承擔相應的過錯責任。就是說，發(fā)包人也可能對質(zhì)量控制缺陷需要承擔社會責任。

　　3.山東省高級人民法院的意見

　　山東省高級人民法院《2011年省民事審判工作會議紀要》（陸高法[2011]297）第三部分“關(guān)于建設(shè)工程施工合同糾紛案”第九條提出：

　　建設(shè)工程在保修范圍和保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量缺陷的，建設(shè)單位應當履行保修義務，否則承擔相應的法律責任。 但是，施工單位的保修責任與建設(shè)工程質(zhì)量缺陷責任并不是同一概念，施工單位的保修責任并不意味著建設(shè)工程的質(zhì)量缺陷責任。 施工項目保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題，雖由施工單位負責保證，但保修期內(nèi)發(fā)生的費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。

　　實務中，對于保修期間的質(zhì)量管理責任劃分和損失承擔原則可以根據(jù)以下情形確定：

　　（1）施工企業(yè)單位未按國家發(fā)展有關(guān)信息工程項目建設(shè)社會規(guī)范、標準和設(shè)計技術(shù)要求施工，造成環(huán)境質(zhì)量控制缺陷的，應當履行保修義務，并對造成的損失承擔賠償責任。

　　（2）屬于勘察、設(shè)計方面的原因造成的質(zhì)量缺陷，由施工單位負責返修，費用由建設(shè)單位支付，建設(shè)單位可向勘察、設(shè)計單位追償。

　　（3）因建筑工程材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備管理質(zhì)量不合格引起的質(zhì)量存在缺陷，屬于施工工作單位負責采購的，由施工設(shè)計單位承擔民事法律責任；屬于中國建設(shè)一個單位負責采購的，但施工單位發(fā)展提出異議而建設(shè)事業(yè)單位堅持自己使用的，由建設(shè)社會單位承擔民事責任，如果我們施工單位之間沒有驗收或者驗收不合格仍然使用的，由建設(shè)單位與施工單位共同承擔責任。

　　（4）因建設(shè)工作單位或者建筑物所有人可以使用方法不當造成的質(zhì)量控制缺陷，由建設(shè)一個單位或者建筑物所有人自行負責。

　　（5）因自然環(huán)境事故、社會主義事件等不可抗力造成的質(zhì)量安全事故，由建筑物的所有人或者使用人單位承擔法律責任。

　　（6） 發(fā)包人提出的違反建設(shè)工程法律、法規(guī)、質(zhì)量、安全標準，降低工程質(zhì)量的，承包人不予拒絕的，由建設(shè)單位和建設(shè)單位承擔連帶責任。

　　負責的主要質(zhì)量缺陷包括： 1、勘察、設(shè)計單位； 2、施工單位（承包商） ; 3、業(yè)主； 4、用戶； 5、施工單位。

　　施工人不是一個唯一的質(zhì)量控制缺陷責任的承擔社會主體。

　　綜上，保修責任不等于質(zhì)量控制缺陷責任。保修范圍和保修期內(nèi)企業(yè)出現(xiàn)信息質(zhì)量存在缺陷，如果歸因于施工人的，施工技術(shù)人才資源進行分析維修并賠償相應經(jīng)濟損失；如果非因施工人的原因的，施工人我們可以通過拒絕維修，且無需承擔維修成本費用；如果非因施工人原因而施工人進行了保修的，施工人運動可以就維修費用向相關(guān)部門責任會計主體追償，不能僅因施工人進行了維修，就認定施工人應就質(zhì)量安全問題需要承擔最終的法律環(huán)境責任。

網(wǎng)站聲明： 本文“上海建筑工程律師：保修責任與質(zhì)量缺陷責任區(qū)別”可能部分信息來自互聯(lián)網(wǎng)，以學習交流為目的，整合法律法規(guī)、政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識。如果發(fā)現(xiàn)有涉嫌抄襲的內(nèi)容，請聯(lián)系我們，并提交問題、鏈接及權(quán)屬信息，一經(jīng)查實，本站將立刻刪除涉嫌侵權(quán)內(nèi)容。