婚姻存續(xù)期間的贈予房產(chǎn)離婚時引發(fā)的糾紛
上海離婚房產(chǎn)分割律師根據(jù)下面案例淺談離婚時房產(chǎn)相關法規(guī)。
【案件事實】
胡先生與陳女士于1996年11月12日登記結婚，因夫妻感情不和，于2005年10月27日在某縣民政局協(xié)議離婚。離婚時兩邊商定婚后共同財產(chǎn)：房屋1套及室內所有家用電器全數(shù)歸陳女士所有，5萬元人民幣歸胡先生所有。后胡先生得悉陳女士名下有位于某縣某鎮(zhèn)某路某號房屋共51.935平方米，為陳女士的母親何某所贈。胡先生向法院起訴，請求分割婚姻關系存續(xù)期間的某縣某鎮(zhèn)某路某號共51.935平方米的房屋。
【法院判決】
駁回胡先生的訴訟請求。
【判決理由】
訴爭房屋系胡先生與陳女士婚姻關系存續(xù)時期陳女士的母親何某購置贈送給陳女士個人所有，何某明確表示是將該房屋贈與陳女士一人，而非胡先生和陳女士。故本案訴爭的屋宇系陳女士的個人財產(chǎn)。胡先生認為該房屋系夫妻共同財產(chǎn)，要求分割的主張，于法無據(jù)，法院不予支持。
【法律依據(jù)】
《中華國民共和國婚姻法》第十八條：有以下情況之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：
（一）一方的婚前財富；
（二）一方因身材遭到危害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用；
（三）遺言或贈與合同中肯定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)；
（四）一方公用的生活用品；
（五）其余應當歸一方的財富。
《最高國民法院對于合用＜中華國民共和國婚姻法＞多少題目的說明（三）》第七條：婚后由一方怙恃出資為子女購置的不動產(chǎn)，產(chǎn)權掛號在出資人子女名下的，可根據(jù)婚姻法第十八條第（三）項的劃定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。
由兩邊共同出資購置的不動產(chǎn)，產(chǎn)權登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認定為兩邊根據(jù)各自怙恃的出資份額按份共有，但當事人還有約定，按約定執(zhí)行。如果你也遇到了此類問題，可以在線咨詢上海離婚房產(chǎn)分割律師。
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