法律實(shí)務(wù):深圳遺產(chǎn)繼承律師講解遺產(chǎn)繼承的解決之道
從內(nèi)容上看，兩份遺囑自由處分的均是中國北京市昌平區(qū)某號樓3層1單元301室的房產(chǎn)，該房產(chǎn)系被繼承人董某的個人行為合法企業(yè)財產(chǎn)，因此需要兩份代書遺囑，均合法合理有效。那么對于相關(guān)法律法規(guī)你了解多少呢？快來和深圳遺產(chǎn)繼承律師一起看看吧。
根據(jù)《中華民族人民民主共和國國家繼承法》第二第三十條針對第二款規(guī)定，立有數(shù)份遺囑，內(nèi)容相抵觸的，以最后的遺囑要求為準(zhǔn)。因2012年9月1日董某所立的代書《遺囑》是被繼承人取得最后提出訂立的遺囑，涉案301房屋建設(shè)依法管理應(yīng)按照被繼承人董某在2012年9月1日所立的代書遺囑必須繼承，故訴爭301房屋依遺囑是否應(yīng)由許某2繼承。
綜上分析所述，一審認(rèn)為法院主要依據(jù)《中華全國人民群眾共和國家庭繼承法》第二條、第三條、第五條、第十六條、第十七條、第二十條標(biāo)準(zhǔn)第二款，《中華優(yōu)秀人民主義共和國環(huán)境民事行政訴訟法》第六十四條之規(guī)定，判決結(jié)果如下：
一、登記制度在被保護(hù)繼承人董某名下的位于昌平區(qū)某號樓3層1單元301房屋由許某2繼承；
二、駁回許某2的其他公司訴訟服務(wù)請求；
三、駁回許某1的訴訟程序請求。
二審中，本案當(dāng)事人沒有提交新的證據(jù)。
一審經(jīng)查，認(rèn)定事實(shí)正確，本院予以確認(rèn)。
法院認(rèn)為，當(dāng)事人在作出判決前，應(yīng)當(dāng)提供證據(jù)，證明其主張所依據(jù)的事實(shí)，或者反駁對方主張所依據(jù)的事實(shí)，如果當(dāng)事人未能提供證據(jù)，或者證據(jù)不足以證明其主張的事實(shí)，應(yīng)當(dāng)由承擔(dān)舉證責(zé)任的一方承擔(dān)不利后果。
關(guān)于301房屋的權(quán)利主要來源。2000年4月26日，董某（承租方）與東城區(qū)景山房管所（出租方）簽訂《公有企業(yè)住宅進(jìn)行租賃服務(wù)合同》，約定董某租賃東城區(qū)某胡同19號7、8號2間房屋。根據(jù)該租賃公司合同，董某是東城區(qū)某胡同19號7、8號2間房屋的唯一承租人。
許某1主張此房承租人最初是許某1的父親許某5，許某5去世后承租人可以改成董某，董某僅是一個家庭承租的代表，并非承租人僅董某一人，對于通過此項政策主張，許某1并未向法庭提交時間足夠的證據(jù)研究證明我們以上這些事實(shí)，因此選擇本院對其該項工作主張不予采信。
在承租房屋被列入拆遷管理范圍后，董某購買了承租房屋，并與其他相關(guān)設(shè)計單位簽訂了拆遷風(fēng)險補(bǔ)償技術(shù)合同，在取得成功拆遷補(bǔ)償款后，用部分應(yīng)收款項購買了本案訴爭301房屋，因拆遷補(bǔ)償款足夠資金支付301房屋工程價款，且許某1與拆遷審計部門沒有單獨(dú)使用簽訂拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議，應(yīng)當(dāng)如何認(rèn)定301房屋建設(shè)屬于董某個人或者財產(chǎn)，一審人民法院認(rèn)為認(rèn)定案件事實(shí)更加清楚，適用我國法律問題正確。
論301住宅的繼承。 本案中，董建華于2011年7月30日和2012年9月1日分別有兩份代表遺囑，根據(jù)第一次審查，兩份代表遺囑符合法律規(guī)定的正式要求。
遺囑的內(nèi)容不違法，兩份遺囑應(yīng)當(dāng)具有法律效力。如有多份遺囑，內(nèi)容有沖突的，以最終為準(zhǔn)。因此，根據(jù)死者董建華的意愿，301棟房屋將按照2012年9月1日書面作出的代理處理，一審法院的判決是正確的，本院予以維持。
綜上所述，徐某的上訴不能成立，應(yīng)予駁回；一審判決正確，應(yīng)予維持。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款（甲）項的規(guī)定，判決如下：
駁回上訴，維持原判。
二審案件受理費(fèi)38800元，由徐某1負(fù)擔(dān)（已繳納）。
本判決為終審判決。
以上就是深圳遺產(chǎn)繼承律師為大家?guī)淼奈覈F(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)全部內(nèi)容。總的來說，遺產(chǎn)問題是我們?nèi)粘Ｉ钪薪?jīng)常見到的法律問題，如何正確處理這個問題很考驗(yàn)人們的智慧。法律是維護(hù)我們自身權(quán)益的有力工具，在我們遇到困難的時候，法律能夠?yàn)槲覀兟男泻戏?quán)益提供保障。如果您遇到相關(guān)問題，歡迎咨詢我們的相關(guān)專業(yè)律師，我們會為你做出專業(yè)的解答。
相關(guān)閱讀
-
劉某拒不返還彩禮強(qiáng)制執(zhí)行案詳細(xì)閱讀
1月5日上午，在強(qiáng)制拘留措施施壓下，被執(zhí)行人劉某家屬代其到***法院執(zhí)行局履行義務(wù)，一起婚約彩禮糾紛案件順利執(zhí)行完畢。當(dāng)天下午，執(zhí)行干警前往***市拘留所對劉某提前解除拘留。申請執(zhí)行人宋某與被執(zhí)行人劉某因彩禮返還發(fā)生糾紛，宋某將劉某訴至***法院，經(jīng)法院判決劉某返還宋某彩禮600000元。判決生效后，劉某拒不履行義務(wù)，宋某向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。
-
上海房屋產(chǎn)權(quán)律師通過案例提醒大家借房屋的風(fēng)險詳細(xì)閱讀
上海房屋產(chǎn)權(quán)律師借劉某房屋借用后長期未還，葛某起訴要回房屋所有權(quán)的案例，提醒生活中借房屋應(yīng)該注意的風(fēng)險。案情簡介：房屋借用后長期未還，如何確定房屋所有權(quán)。2006年7月25日，葛某表示，1984年1月，葛某之父葛大將其位于西漢村965號的房屋委托給同村村民劉某。劉某去世后，這所房子被他的兒子劉某一家三口占據(jù)。葛大家多次催促劉某歸還房屋，但都失敗了，于是向法院提出以下訴訟請求：1.西漢村965號房屋歸葛所有；2.法律費(fèi)用和其他費(fèi)用由劉承擔(dān)。
-
李某與安某的彩禮返還糾紛案詳細(xì)閱讀
"被告老李系被告小李的父親，被告老沙系被告小李的母親。原告小安與被告小李經(jīng)人介紹認(rèn)識，認(rèn)識后互加微信聊天了解。于2020年11月9日訂婚，訂婚時男方支付女方家彩禮166000元，女方家返還男方6000元。2021年2月26日原告小安到被告小李家接親，支付小李家彩禮20000元，支付彝族風(fēng)俗潑水費(fèi)600元，潑水費(fèi)是支付給來小李家?guī)兔Φ挠H友、鄰居。2021年2月27日在原告小安家舉行婚禮時，原告小安支付被告小李家彩禮20000元，當(dāng)天小安的姐姐安甲殺了一頭牛招待被告小李家一方，小李家一方支付了3000元給小安
-
劉某與趙某未結(jié)婚登記返還彩禮案例詳細(xì)閱讀
劉某（化名）與趙某（化名）原系初中同學(xué)，2020 年 4 兩人確定戀愛關(guān)系，2020 年 10 月 1 日，雙方按當(dāng)?shù)亓?xí)俗辦酒席舉行婚禮，按照農(nóng)村習(xí)俗，劉某向趙某給付彩禮68888元及舅公禮金1300元，舉行婚禮后雙方以夫妻名義共同生活，但未辦理結(jié)婚登記手續(xù)。后因生活瑣事雙方產(chǎn)生矛盾，2021 年 6 月 27 日后，劉某及其家人前往趙某家協(xié)商退還彩禮，并確認(rèn)二人正式分手。因雙方關(guān)于退回多少彩禮未達(dá)成一致，劉某遂訴至法院，劉某請求法院判令趙某返還禮金56188元。
