律師點(diǎn)睛:上海遺囑繼承律師講講遺囑繼承問題的有關(guān)問答
夫妻約定財產(chǎn)制是雙方在平等、自愿、真實(shí)意思的前提下，以書面形式對婚后共有財產(chǎn)所有權(quán)作出的明確約定。那么對于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來和上海遺囑繼承律師一起看看吧。
該協(xié)議充分體現(xiàn)了夫妻雙方的真實(shí)意愿，是自愿自治的結(jié)果，應(yīng)當(dāng)受到法律的尊重和保護(hù)，從法理上講，應(yīng)當(dāng)將其納入無需法律行為即可發(fā)生的產(chǎn)權(quán)變動的效力范圍。
因此，夫妻婚后共同取得的不動產(chǎn)所有權(quán)發(fā)生爭議時，應(yīng)根據(jù)不動產(chǎn)物權(quán)變動的原因和行為是否有效、是否涉及第三人利益等因素綜合判斷。產(chǎn)權(quán)登記不應(yīng)作為確認(rèn)不動產(chǎn)所有權(quán)的唯一依據(jù)，只要有足夠的證據(jù)確定不動產(chǎn)的所有權(quán)狀態(tài)，且不涉及第三人的利益，就應(yīng)尊重夫妻之間的真實(shí)意愿表達(dá)。
按照雙方達(dá)成的夫妻財產(chǎn)分割協(xié)議履行，并優(yōu)先保護(hù)實(shí)際所有人。需要指出的是，這里第三人主要是相對于婚外家庭關(guān)系的，如果夫妻財產(chǎn)涉及對家庭外第三人的物權(quán)的處分，就適用物權(quán)法，如調(diào)整財產(chǎn)關(guān)系的一般主體的相關(guān)法律規(guī)定。對于夫妻家庭關(guān)系中的財產(chǎn)，應(yīng)優(yōu)先適用婚姻法的有關(guān)規(guī)定。
在這種情況下，“分居協(xié)議”規(guī)定： “財富中心的財產(chǎn)屬于李。李可以以任何方式處置這些財產(chǎn)。唐不能阻撓和反對，有義務(wù)協(xié)調(diào)相關(guān)事務(wù)?！?
該協(xié)議是唐某與上訴人李某在夫妻關(guān)系基礎(chǔ)上達(dá)成的內(nèi)部協(xié)議，是雙方在平等自愿的前提下達(dá)成的家庭財產(chǎn)分配協(xié)議的結(jié)果。它不涉及婚姻家庭以外的第三人的利益，具有民事合同的性質(zhì)，對雙方都有約束力。
財富中心的房屋還沒有進(jìn)入市場交易流程，其所有權(quán)的歸屬不涉及交易順序的確定和流動安全。因此，盡管唐對本案中協(xié)議的有效性提出異議，但作為唐的子女，他并不是《物權(quán)法》意義上的第三人。
因此，雖然財富中心的房屋登記在唐某名下，且雙方因房屋貸款未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，但《物權(quán)法》不動產(chǎn)登記原則不應(yīng)影響夫妻財產(chǎn)分割中關(guān)于財產(chǎn)歸屬的約定的效力。
此外，考慮到唐某佳與李某佳已根據(jù)分居協(xié)議占有、使用、管理相應(yīng)的不動產(chǎn)，財富中心的房屋應(yīng)認(rèn)定為李某佳的個人財產(chǎn)，而非唐某佳的遺產(chǎn)，應(yīng)依法繼承。根據(jù)物權(quán)登記原則，一審法院認(rèn)定財富中心房屋為唐某某與李某某共同財產(chǎn)的做法不妥，應(yīng)予調(diào)整。
以上就是上海遺囑繼承律師為大家?guī)淼奈覈F(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)全部內(nèi)容?？偟膩碚f，遺囑繼承問題需要付出很大的努力才能解決，在參與人數(shù)增多的情況下，遺囑繼承問題將進(jìn)一步復(fù)雜化。法律是維護(hù)我們自身權(quán)益的有力工具，在我們遇到困難的時候，法律能夠?yàn)槲覀兟男泻戏?quán)益提供保障。如果您遇到相關(guān)問題，歡迎咨詢我們的相關(guān)專業(yè)律師，我們會為你做出專業(yè)的解答。
相關(guān)閱讀
-
劉某拒不返還彩禮強(qiáng)制執(zhí)行案詳細(xì)閱讀
1月5日上午，在強(qiáng)制拘留措施施壓下，被執(zhí)行人劉某家屬代其到***法院執(zhí)行局履行義務(wù)，一起婚約彩禮糾紛案件順利執(zhí)行完畢。當(dāng)天下午，執(zhí)行干警前往***市拘留所對劉某提前解除拘留。申請執(zhí)行人宋某與被執(zhí)行人劉某因彩禮返還發(fā)生糾紛，宋某將劉某訴至***法院，經(jīng)法院判決劉某返還宋某彩禮600000元。判決生效后，劉某拒不履行義務(wù)，宋某向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。
-
上海房屋產(chǎn)權(quán)律師通過案例提醒大家借房屋的風(fēng)險詳細(xì)閱讀
上海房屋產(chǎn)權(quán)律師借劉某房屋借用后長期未還，葛某起訴要回房屋所有權(quán)的案例，提醒生活中借房屋應(yīng)該注意的風(fēng)險。案情簡介：房屋借用后長期未還，如何確定房屋所有權(quán)。2006年7月25日，葛某表示，1984年1月，葛某之父葛大將其位于西漢村965號的房屋委托給同村村民劉某。劉某去世后，這所房子被他的兒子劉某一家三口占據(jù)。葛大家多次催促劉某歸還房屋，但都失敗了，于是向法院提出以下訴訟請求：1.西漢村965號房屋歸葛所有；2.法律費(fèi)用和其他費(fèi)用由劉承擔(dān)。
-
李某與安某的彩禮返還糾紛案詳細(xì)閱讀
"被告老李系被告小李的父親，被告老沙系被告小李的母親。原告小安與被告小李經(jīng)人介紹認(rèn)識，認(rèn)識后互加微信聊天了解。于2020年11月9日訂婚，訂婚時男方支付女方家彩禮166000元，女方家返還男方6000元。2021年2月26日原告小安到被告小李家接親，支付小李家彩禮20000元，支付彝族風(fēng)俗潑水費(fèi)600元，潑水費(fèi)是支付給來小李家?guī)兔Φ挠H友、鄰居。2021年2月27日在原告小安家舉行婚禮時，原告小安支付被告小李家彩禮20000元，當(dāng)天小安的姐姐安甲殺了一頭牛招待被告小李家一方，小李家一方支付了3000元給小安
-
劉某與趙某未結(jié)婚登記返還彩禮案例詳細(xì)閱讀
劉某（化名）與趙某（化名）原系初中同學(xué)，2020 年 4 兩人確定戀愛關(guān)系，2020 年 10 月 1 日，雙方按當(dāng)?shù)亓?xí)俗辦酒席舉行婚禮，按照農(nóng)村習(xí)俗，劉某向趙某給付彩禮68888元及舅公禮金1300元，舉行婚禮后雙方以夫妻名義共同生活，但未辦理結(jié)婚登記手續(xù)。后因生活瑣事雙方產(chǎn)生矛盾，2021 年 6 月 27 日后，劉某及其家人前往趙某家協(xié)商退還彩禮，并確認(rèn)二人正式分手。因雙方關(guān)于退回多少彩禮未達(dá)成一致，劉某遂訴至法院，劉某請求法院判令趙某返還禮金56188元。
