廣州法定繼承糾紛律師來講講夫妻共同財產(chǎn)中的房產(chǎn)繼承
另查，2010年，周某1以離婚經(jīng)濟(jì)糾紛問題為由將徐某4訴至本院，要求進(jìn)行判決對于雙方可以離婚并依法管理分割以及夫妻之間共同提高財產(chǎn)。廣州法定繼承糾紛律師來講解一下相關(guān)的情況。
本院于2010年7月20日作出（2010）西民初字第3148號民事法律判決，判決周某1與徐某4離婚，XX01房屋歸周某1所有，周某1給付徐某4房屋土地補償款102.5萬元。該判決在法定規(guī)定期限內(nèi)實現(xiàn)無人提出上訴并生效。
2010年8月14日，周一與侯一簽訂買賣合同，同意將該房屋XX01出售給侯一，房屋售價195萬元。 2010年10月20日，XX01房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)讓登記日為侯1號。
2010年12月30日，徐針對(2010)西文開始第3148號民事判決，申請重審。北京號。1中級人民法院于2011年3月31日(2011)發(fā)布第1565號民事判決書，裁定: “ XX01套房屋和 XX2套房屋、 XX3套房屋取得原因相同。
原判決認(rèn)定徐4在2009年8月 XX2、 XX3兩套房屋轉(zhuǎn)讓給其子徐2，已完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓這一事實后來生效(2010年) ，民事終局詞編號20570和(2010年)民事終局詞20568，并發(fā)現(xiàn)’XX2套房、 XX3套房不應(yīng)直接承認(rèn)為夫妻共同財產(chǎn)，房屋所有權(quán)問題，應(yīng)另行解決。
鑒于原判認(rèn)為徐四轉(zhuǎn)讓的 XX2、 XX3套房屋的基本事實后來被確認(rèn)為無效，并認(rèn)定以同樣理由取得的 XX2、 XX3套房屋為夫妻共同財產(chǎn)不應(yīng)直接承認(rèn)為財產(chǎn)，因此對于 XX01套房屋的糾紛應(yīng)與 XX2、 XX3套房屋一樣，不直接承認(rèn)為夫妻共同財產(chǎn)，應(yīng)分開解決。綜上所述，許的再審申請符合法律規(guī)定的重審條件和情節(jié)，北京市第一中級人民法院作出如下裁定:
1.本案由本院提審；
2.再審期間，原判決第二項停止執(zhí)行。北京市一中院經(jīng)審理，于2011年6月17日作出(2011)第8656號民事裁定書，認(rèn)為“原審法院認(rèn)定的事實不清”，裁定撤銷(2010)西民初字第3148號民事判決書中對財產(chǎn)部分的處理，發(fā)回重審。
其后，周某1以所有權(quán)進(jìn)行確認(rèn)合同糾紛問題為由將徐某4、徐某1、徐某2、徐某3訴至本院，要求企業(yè)確認(rèn)其對X03房屋和X02房屋的產(chǎn)權(quán)可以享有50％的份額，對XX01房屋的售房款195萬元之間享有50％的份額。
本院案件審理后認(rèn)為：“本案訴爭的北京市北京西城區(qū)裕中西里XX號樓X單元X02號房屋、西城區(qū)裕中西里XX號樓X單元X03號房屋及西城區(qū)裕中西里XX號樓XX01號房屋來源于周某1、徐某4二人再婚前的拆遷工作行為。
在拆遷管理協(xié)議中寫明應(yīng)安置一個人口為4人，故徐某4對訴爭三套不同房屋建筑并非自己享有中國完全的權(quán)利，徐某4在取得通過上述設(shè)計三套拆遷人員安置房屋后，也有社會義務(wù)教育保障我國其他應(yīng)安置農(nóng)村人口的居住環(huán)境權(quán)利。
廣州法定繼承糾紛律師注意到，這三套系統(tǒng)房屋雖系以徐某4的名義在徐某4、周某1二人再婚后選擇購買，但考慮到這些房屋的來源及被拆遷建設(shè)房屋與周某1沒有相關(guān)關(guān)系的事實，且已生效的判決、裁定也認(rèn)為該三套學(xué)習(xí)房屋信息不宜采用直接認(rèn)定為周某1、徐某4的夫妻雙方共同提高財產(chǎn)，故對原告周某1要求我們確認(rèn)其對上述訴爭的三套以上房屋是否享有50％的權(quán)利，本院不予提供支持。
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