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　　地產(chǎn)中介套路多，為了多收中介費(fèi)，先把合同價(jià)格做高，然后撮合雙方簽署一個(gè)補(bǔ)充協(xié)議，約定在應(yīng)付款中留下多少金額作為保證金，如果賣家有逾期行為，要每天萬分之五賠違約金。 　然后跟買家說，你看，找到對方逾期機(jī)會(huì)就去起訴吧，可以給你拿回點(diǎn)金額來，這樣你就不算買貴了，反正我該賺的傭金先要賺到，打官司想當(dāng)然，完全不懂法律上的「填平損失原則」 　還有一些放貸行業(yè)的人混在地產(chǎn)行業(yè)里面，幫人處理欠債賣房的問題

發(fā)布于：2022-08-29

　　有老客戶托我?guī)退捶輩f(xié)議，我一看這顯然是坑人的，直接叫停。給對方18萬塊，對方從第二年起每年給你4萬塊，5年作為期限，如果全部履行，拿4年，一共可以拿到16萬收益。沒有任何風(fēng)險(xiǎn)，名為投資，實(shí)為借貸。相當(dāng)于5年里賺了88.89%的利息，每年17.78%，超過了四倍LPR，哪有這么好的事情？ 　對方除非是銀行，小貸公司，信用卡一個(gè)都借不到了，才找你借，要么是借了還不上的，要么是借了根本不準(zhǔn)備還的

發(fā)布于：2022-08-29

　　所有險(xiǎn)種當(dāng)中問最強(qiáng)的是哪一個(gè)，毫無疑問是「醫(yī)療險(xiǎn)」。誰都不敢說：我這輩子都不要醫(yī)療險(xiǎn)，生了病全都我自掏腰包。上海金融律師指出滬惠保簡直就不是保險(xiǎn)，而是社會(huì)救濟(jì)。 　1.免核保：各類身體有疾病的人群的福音（乙肝，糖尿病，尿毒癥），不會(huì)被拒保，不會(huì)被除外承保； 　2.既往癥可投保：老病號們的福音，已經(jīng)在看病吃藥了，還能讓你買個(gè)保險(xiǎn)來報(bào)銷一下； 　3.不限年齡：老人的福音，你買其他保險(xiǎn)年齡越大

發(fā)布于：2022-08-29

　　經(jīng)過我在保險(xiǎn)公司的觀察，我發(fā)現(xiàn)有部分人的做法，就是擔(dān)任保險(xiǎn)公司的一個(gè)移動(dòng)的分銷網(wǎng)點(diǎn)。加入保險(xiǎn)公司，獲得代銷資格，身邊哪個(gè)親戚朋友結(jié)婚了、生小孩了，就上去問一句，保險(xiǎn)要不啦？下面上海金融律師就對這類分銷網(wǎng)點(diǎn)剖析一下。 　我家小孩剛出生的時(shí)候，微信里也有人冒出來，先是免費(fèi)咨詢我一個(gè)法律問題，然后問我買不買保險(xiǎn)？好家伙，我?guī)湍忝鉀Q問題，還沒收你咨詢費(fèi)，你就把我當(dāng)韭菜。而且這人主業(yè)根本不是做保險(xiǎn)的

發(fā)布于：2022-08-29

　　企業(yè)家群體的各類服務(wù)需求總是特別多，要是開個(gè)企業(yè)家活動(dòng)，就會(huì)發(fā)現(xiàn)企業(yè)家沒幾個(gè)，圍繞企業(yè)家的注冊公司、商標(biāo)注冊、許可證照、人力資源、法律服務(wù)、財(cái)會(huì)服務(wù)、資本市場、貸款服務(wù)占了一堆現(xiàn)在各位保險(xiǎn)業(yè)同行看好，我們也要進(jìn)去插一腳，怎么說上海企業(yè)法律顧問教你！ 　如果企業(yè)家突發(fā)意外身故，股權(quán)怎么辦按照《民法典》第一百二十四條 自然人依法享有繼承權(quán)。 自然人合法的私有財(cái)產(chǎn)，可以依法繼承。股權(quán)自然是財(cái)產(chǎn)繼承

發(fā)布于：2022-08-29

　　上海金融律師發(fā)現(xiàn)保險(xiǎn)行業(yè)沒讀幾天書，沒搞幾天崗前培訓(xùn)，背了套話術(shù)就出來銷售了。如果只是為保險(xiǎn)公司賣保險(xiǎn)，給自己賺錢是夠了；如果是給客戶提供建議，為客戶買保險(xiǎn)，那真是懂個(gè)啥？ 　這個(gè)行業(yè)如果想變高端，就得參考法律行業(yè)設(shè)置一個(gè)超高難度的入行考試，至少本科才有資格報(bào)考，學(xué)習(xí)時(shí)間得花2000小時(shí)，學(xué)習(xí)金融、投資、法律、醫(yī)學(xué)、保險(xiǎn)、稅務(wù)、企業(yè)管理等課程通不過的人沒資格從事這行這樣能進(jìn)入這行的人，就不會(huì)

發(fā)布于：2022-08-29

　　上海法律咨詢網(wǎng)發(fā)現(xiàn)其中一類保險(xiǎn)公司業(yè)務(wù)員，有相當(dāng)比例的接受的是背話術(shù)+販賣焦慮+跑量式銷售+盯著賣重疾、醫(yī)療、意外險(xiǎn)。一樣一個(gè)重疾險(xiǎn)，有人張嘴只能講自家公司多好，保費(fèi)保額多少，保多少種疾病，不要把風(fēng)險(xiǎn)留給家人，趕緊買！ 　另外一類是能分析：人容易得什么病，如何預(yù)防，得了這個(gè)病哪些階段，用什么藥物或者診療方法，有哪幾家醫(yī)院比較好，醫(yī)療費(fèi)用大概多少，需要多少時(shí)間恢復(fù)，買了保險(xiǎn)跟把錢存著到時(shí)候自掏

發(fā)布于：2022-08-29

　　風(fēng)險(xiǎn)代理，就是事前不收費(fèi)，官司打贏后（或者執(zhí)行款實(shí)際收到后）按比例支付費(fèi)用比例通常在10～20%，多的會(huì)給到30%，也有當(dāng)事人會(huì)主動(dòng)提出事成后給50%。下面上海律師就這個(gè)制度的優(yōu)劣進(jìn)行討論分析。 　這個(gè)制度積極的一面，是鼓勵(lì)律師好好工作，加油代理，但是今天我要講消極的一面。法院裁判本質(zhì)是行使國家司法職權(quán)，風(fēng)險(xiǎn)代理讓人形成了一個(gè)錯(cuò)覺：當(dāng)事人遇到了事情，將風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給律師，要求購買多倍杠桿的金融產(chǎn)

發(fā)布于：2022-08-29

　　伏爾泰說：讓人疲勞的不是遠(yuǎn)方的高山，而是鞋里的一粒沙。這一粒沙，日積月累，足以成為家庭分崩離析的導(dǎo)火索。在履歷了兩次告狀和多方調(diào)處后，上海上海律師事務(wù)所當(dāng)事人周老師的離婚案終究了案。履歷了冗長的苦楚和焦急的等候后，周老師終究拿到有利于自己的判決書，這是對一段磨合失敗的婚姻、兩個(gè)疲憊的人最好的解脫。那么對于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來和上海訴訟離婚律師一起看看吧。 　像所有的情侶同樣，周老師和

發(fā)布于：2022-08-28

　　關(guān)于界定歹意轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)，法律上是有所限制的。最高人民法院在《對于合用《中華國民共和國民事訴訟法》多少問題的看法》中即作了劃定。那么對于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來和上海離婚財(cái)產(chǎn)糾紛律師一起看看吧。 　一、離婚案件中惡意轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)罪是怎樣界定的 　關(guān)于界定歹意轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)，法律上是有所限制的。最高人民法院在《對于合用《中華國民共和國民事訴訟法》多少問題的看法》中即作了劃定。該司法解釋123條明確規(guī)定

發(fā)布于：2022-08-27

　　根據(jù)法律規(guī)定，勞動(dòng)者未經(jīng)當(dāng)事人同意，無勞動(dòng)合同關(guān)系的，用人單位應(yīng)當(dāng)給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。那么，關(guān)于裁員薪酬的最新規(guī)定是什么？ 那么對于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來和上海勞動(dòng)法律師一起看看吧。 　最新的裁員補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下： 　《勞動(dòng)法》第二十七條規(guī)定：用人單位處于破產(chǎn)邊緣、依法改組或者生產(chǎn)經(jīng)營有嚴(yán)重困難的，應(yīng)當(dāng)提前三十日向工會(huì)或者全體職工說明情況。 職工聽取工會(huì)意見或向勞動(dòng)行政部門報(bào)告。 員工可以減少

發(fā)布于：2022-08-27

　　再婚婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書怎樣寫？當(dāng)初再婚夫妻兩邊普遍都有本人小我私家的婚前財(cái)產(chǎn)，為了防止往后因財(cái)產(chǎn)產(chǎn)生不同，或許離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)分割產(chǎn)生抵觸，故而再婚成親掛號前對各自的婚前財(cái)產(chǎn)商議，用書面方式流動(dòng)下來，預(yù)防萬一。那么對于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來和上海離婚財(cái)產(chǎn)糾紛律師一起看看吧。 　這種形式在城市比農(nóng)村較多。如果離婚時(shí)婚前財(cái)產(chǎn)按照協(xié)議執(zhí)行，減少了因分割財(cái)產(chǎn)的婚前財(cái)產(chǎn)的處理矛盾。婚后財(cái)產(chǎn)的分割，那不用說

發(fā)布于：2022-08-26