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　　房屋拆遷，是指因國家建設、城市改造、整頓市容和環境保護等需要，由建設單位或個人對現存建設用地上的房屋進行拆除，對房屋所有者或使用者進行遷移安置并視情況給予一定補償的活動。那么房屋拆遷賠償的時候我們需要注意哪些問題呢?接下來上海動遷律師為大家整理了一些關于這方面的知識，歡迎大家閱讀! 　一、拆遷需要注意什么？ 　首先，需要注意《拆遷安置賠償計劃》，聯系本人家實際情形，看本人能取得的賠償都有什

發布于：2023-04-03

　　當自己的土地被政府部門征遷，那么就會需要和有關部門簽訂這個征地的補償協議的，那么被拆遷人和誰簽訂賠償協議才是合法的？拆遷非公房承租人的租房者有主張賠償權力嗎？相信大家對此還有疑惑，下面上海拆遷律師就來為大家揭曉答案。 　一、被拆遷人和誰簽訂賠償協議才是合法的？ 　和被拆遷人簽訂拆遷協議的一定是擁有法人資歷的拆遷人，否則會因為主體不明確、沒有承擔法律責任的能力而面臨無法履行的風險。 　依據

發布于：2023-04-03

　　有一些老人因為沒有兒女在身邊照料，與他人簽訂遺贈撫養協議，將自己名下的房產、現金等財產在死亡之后轉贈給撫養人，撫養人在老人生前也應盡到照料老人的義務。這是一種有償的合同。那么在老人死亡之后房產遺贈如何過戶?上海遺產律師將為您詳細回答這個問題。 　一、知道遺贈后多久過戶？ 　沒有時間限制，根據《不動產登記暫行條例實施細則》第十四條規定，因繼承、受遺贈取得不動產，當事人申請登記的，應當提交死亡

發布于：2023-03-31

　　近年來，因遺產糾紛導致的家庭紛爭屢見不鮮，為避免日后矛盾，符合逝者生前的意愿，現在訂立遺囑被越來越多人所接受。那么，訂立有效遺囑有哪些注意事項呢?下面就隨上海遺產律師一起來了解下吧。 　一、生前本人立下的遺囑有效嗎？ 　人立遺囑等同于自書遺言，大多情況下都是無效的。一份自書遺言想要擁有法律效能，需要在形式上、實質上都要符合法律規定。自書遺言不需要見證人在場見證，也是擁有法律效能。但有一點自

發布于：2023-03-31

　　養老保險金能作為遺產繼承，養老保險屬于被繼承人生前的合法財產并且能作為遺產由繼承人繼承。遺產繼承若是適用協議集成或公證繼承編需要所有人到場簽字，若是按照遺囑繼承則不需要。更多相關問題，請看上海繼承律師的解讀。 　一、生前養老金轉移算不算遺產？ 　死者的養老保險個人賬戶、住房公積金余額和撫恤金是屬于遺產的，由其支屬根據遺言來進行調配，如未立遺囑，則要按照繼承順位來進行分配，即同順位平均分配。

發布于：2023-03-31

　　根據《條例》第二十五條的規定，如果由于指定禁區而真正需要關閉或遷移現有的禽畜飼養場，造成的經濟損失將由縣級以上的中華民國地方政府依法給予賠償。有關行政部門在指定耕地之前已經開始經營農場。行政部門應參照當地特殊待遇計劃的獎補標準，對強拆違法行為給當事人造成的損失給予公平合理的補償或賠償，從保護行政對應人合法權益的角度出發，補償或賠償不得低于其他同類養殖場的補償標準。而且不僅不能提供證據證明涉及農

發布于：2023-03-31

　　為了社會公共利益的需要，政府可以征收拆遷房屋。拆遷房屋需要有拆遷許可證，并且需要給予被拆遷人的補償，雙方需要簽訂拆遷協議。那么，簽拆遷協議的注意事項有哪些呢?今天，上海動遷律師整理了以下內容為您答疑解惑，希望對您有所幫助。 　一、如遇到拆遷，被拆遷者應當被告訴哪些情況呢？ 　拆遷通常分為兩類，一類是土地征收涉及到征收拆遷安置，一類為行政處罰。無論哪一種村委會都無權直接要求拆遷，但可由做出行

發布于：2023-03-31

　　在現實生活中房屋拆遷的情形是非常多的，而對房屋進行拆遷的就需要對被拆遷人進行相應的經濟補償，而房屋有商品房和農村房屋等，那么城市房屋拆遷補償與農村房屋拆遷補償有怎樣的區別?征收賠償計劃需求收集民眾看法嗎？下面由上海動遷律師為讀者進行相關知識的解答。 　一、城市拆遷和農村拆遷賠償區別 　城市拆遷和農村拆遷都是當局征收行動，但一個是對國有土地上的房屋進行征收，一個是對集體土地進行征地，從而將集

發布于：2023-03-30

　　房屋拆遷我國的規定的法律條款有《土地管理法》、《土地管理法實施條例》和《城鄉規劃法》等三個法規，拆遷必須符合相關的法律條款的規定，否則就是違法拆遷是要被追究責任的。下面由上海動遷律師為大家詳細講解相關內容。 　一、農村違法修筑一般拆除的方式有哪些？ 　1、自行撤除。作為農村的黨員、村民代表、干部，起首自查上報，并簽訂違法修筑撤除承諾書，帶頭按規定克日自行拆除。農村村民，村民委員會督促村民自

發布于：2023-03-30

　　父母不需要承擔子女債務。但如果父母繼承了子女的遺產，那么同時是繼承其債務的，這時候就有義務償還了。繼承遺產應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務，繳納稅款和清償債務以他的遺產實際價值為限。超過遺產實際價值部分，繼承人自愿償還的不在此限。關于父母是否需要承擔子女債務的問題，下面上海繼承律師為您詳細解答。 　一、債務是不是父母也得繼承呢？ 　第一：繼承人有財產繼承權，是否也要繼承欠款呢

發布于：2023-03-30

　　父母生前遺囑是否有效應當根據遺囑的具體內容而定，如果遺囑的內容合法，且存在合法的見證人的情況下，顯然該遺囑是有效的，但如果父母的遺囑中存在違法行為，那么是無法履行遺囑的效力的。下面上海遺產繼承律師具體說說生前該如何立遺囑才有效！ 　一、生前遺囑怎樣才有效？ 　①遺囑不需要公證才能有效。 　②本人寫遺囑是一種常見的方式。他的要求是（其余遺囑也是云云）涉及的財產是有權處分的財產。比如配偶還在

發布于：2023-03-30

　　近年來跟著城鄉計劃的不息整合，城鎮化設置裝備擺設的進展，已經謀劃紅火的農家樂也面臨著種種名義地征收拆遷。下面拆遷律師團隊就影響農家樂拆遷補償的要素進行分析，希望能夠幫助被征收人厘清征收事項。上海拆遷律師為您解答一下有關的情況。 　一、看地皮性質和審批手續。在已久的政策后臺下，農家樂設置裝備擺設不少都是遭到當局支撐的，有的以至是招商引資項目，分歧性質的地皮可設置裝備擺設的比例有所不同，集體土地

發布于：2023-03-27