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　　民間借貸，是指自然人、法人和其他組織之間及其中的金融中介活動。經金融監管部門批準設立的從事貸款業務的金融機構及其分支機構，以及因貸款及其他相關金融業務發生的糾紛，不適用本規定。上海債務糾紛律師就來為您講解一下有關的情況。 　小額信貸公司由自然人、企業法人或其他社會組織投資成立，不接受公眾存款，經政府財政主管部門批準設立并持有金融貸款營業執照，專門以法人身份發放貸款的非金融機構尚不屬于正規金融

發布于：2023-02-16

　　在這種情況下，債權人直到貸款發放后才要求補充，因此貸款不是基于對公司擔保的信任而發放的。此外，如果公司為公司的股東或實際控制人提供擔保，必須通過股東大會或股東大會的決議，上海債務糾紛律師就來為您講解一下有關的情況。 　而公司的股東在未提出股東大會決議的情況下，已在欠條上加蓋公司印章，為自己的債務提供擔保，看似超過了代表權，債權人也未能提交證據證明其履行了正式審查的義務。因此，提單所涉及的公司

發布于：2023-02-16

　　在拆遷過程中，簽訂補償協議無疑是最為重要的一個環節。但是很多被拆遷人卻難以嚴守這一關卡，因為拆遷協議的種種問題，莫名其妙吃了虧。“我簽了補償協議，但是征收方說我的合同主體不合格，不給補償，我該怎么辦?”、“說好這些錢是房子的補償，我們簽字了，又說搬遷、安置的補償也算在里面!”......諸如此類的情況還有很多。今天上海動遷律師就為廣大被拆遷人分析四類有問題的補償協議，大家千萬不要簽字。 　一

發布于：2023-02-16

　　自然人之間假貸對本錢商定不明，歸還人主意領取本錢的，國民法院不予支撐。除自然人之間假貸的外，假貸兩邊對借貸利息約定不明，出借人主張利息的，人民法院應當結合民間借貸合同的內容，并根據當地或者當事人的交易方式、交易習慣、市場利率等因素確定利息。上海債務糾紛律師就來為您講解一下有關的情況。 　《最高國民法院對于審理官方借貸案件適用法律若干問題的規定》第二十五條假貸兩邊沒有商定利息，出借人主張支付借

發布于：2023-02-15

　　舉證責任由借款人承擔，證明出借人事先知道或者應當知道借款人借錢進行賭博活動。借款人已履行上述舉證責任的，根據《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第十四條第(三)項，認定民間借貸合同無效。無效合同的法律后果是雙方返還財產，根據過錯程度分擔損失。處理這個問題，要注意與賭債不受保護的法律效果區分開來。上海債務糾紛律師就來為您講解一下有關的情況。 　一、貸款人事先知道借款人為賭

發布于：2023-02-15

　　債權人為研究證明企業雙方發展存在長期借款關系，提交了相關商業銀行轉賬憑證，并對未要求借款人出具借條作出了科學合理分析解釋，此時如債務人抗辯稱所收款項實為償還雙方之前的借款或其他國家債務，應當盡其所能的提交證據予以證明。上海債務糾紛律師就來為您講解一下有關的情況。 　當債務人的舉證能夠有效達到使法官對涉案轉賬款項為借款學生產生一種懷疑的程度時，應由債權人繼續教育承擔證明雙方信息之間是否存在網絡

發布于：2023-02-15

　　征地拆遷補償安置協議涉及被征地人的補償金額。如果征收補償協議不合理，被征收人的利益將遭受巨大損失。在征地拆遷實踐中，由征地補償協議引起的糾紛較多。那么征地拆遷補償安置協議應該如何簽訂呢？下面請看上海拆遷律師的解答。 　一、征地拆遷補償安置協議怎么簽才合理？ 　首先需要搞清楚協議跟誰簽，對于中國農村建設征地，補償安置協議有兩份，一份是征收方與被征地的村委會進行簽訂的協議，另外就是一份自己則是

發布于：2023-02-15

　　由于農村土地價格低廉，許多企業現在租用農村集體土地用于辦公。在新農村建設過程中，國家可以在集體土地上拆遷企業。租賃集體土地的補償與其自身產權不同，那么租賃集體土地企業的補償是怎樣的呢？下面由上海拆遷律師為大家詳細講解。 　一、2022年企業搬遷補償有哪些？ 　企業拆遷補償費用管理主要可以分為以下四個發展方面： ?。ㄒ唬┵Y產搬遷補償，包括不能搬遷的土地、房屋、建筑物及附屬設施的補償，以及因

發布于：2023-02-15

　　中國建設銀行青海省分行要求王忠誠等三人償還剩余借款并支付利息的請求不能成立，本次訴訟產生的律師費不應由王忠誠等三人承擔。王忠誠等三人的再審請求成立，應予支持。上海房產律師為您解答一下有關的情況。 　最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛適用法律的解釋第十八條買受人因賣方原因未能在下列期限屆滿時取得房屋所有權證明的，賣方應承擔違約責任，但雙方當事人約定的除外: ?。ㄒ唬┥唐贩抠I賣雙方合同可以

發布于：2023-02-15

　　從合同研究內容方面來看，在商品房買賣合同中，王忠誠等三人支付房款，越州公司產品交付房屋；在商品房擔保貸款業務合同中，建行青海分行將王忠誠等三人所貸款項可以直接支付給越州公司，越州公司根據實際用款。王忠誠等三人并不能夠支配購房貸款，但需償付貸款本息。上海房產律師為您解答一下有關的情況。 　法院再審查明的事實與一、二審查明案件事實結果一致。法院認為，根據當事人的訴狀，本案的爭議是王忠誠等四人在貸

發布于：2023-02-15

　　2015年5月9日、5月11日、5月26日、6月11日、6月25日、7月3日、8月13日，王忠誠分別向悅州公司支付700萬元、100萬元、500萬元、1000萬元、2000萬元和30983124元，即73983124元。2015年8月21日，建行青海分行向岳州市支付了7397萬元人民幣的8筆款項。上海房產糾紛律師為您解答一下有關的情況。 　根據(2017)青民初13號民事判決書和(2017)

發布于：2023-02-15

　　依據《中華人民共和國地皮管理法》第四十五條劃定，征收以下地皮的，由國務院同意：基礎農田；基礎農田之外的耕地跨越三十五公頃的；其余地皮跨越七十公頃的。征收前款之外的地皮的，由省、自治區、直轄市國民當局同意，并報國務院立案。上海拆遷律師為您解答一下有關的情況。 　第四十六條劃定，國度征收地皮的，按照法定步伐同意后，由縣級以上處所國民當局予以布告并構造實行。《江西省國民當局辦公廳轉發省河山資本廳對

發布于：2023-02-14