很多人遇到這些法律問題都是六神無主。相對于征收人，被征收人處于弱勢地位。被征收人往往不了解法律，沒有法律工作經(jīng)驗，無法有效保護(hù)自己的合法權(quán)益。被征收人面臨征地拆遷時，一定要及時尋求專業(yè)律師的幫助。下面上海拆遷律師就來教你和找到一位靠譜的拆遷律師。

　　一、被拆遷人在拆遷中應(yīng)當(dāng)了解什么？

　　從拆遷部分宣布拆遷公告起，被拆遷人要注意的工作就很多了。在不同的階段有不同的重點，下面就為大家簡單介紹一下。

　　第一，被拆遷者應(yīng)當(dāng)了解，這是不是本地當(dāng)局及村委會或居委會支持的行為。

　　第二，被拆遷者應(yīng)當(dāng)了解，拆遷賠償安置方案。核心的就是包括：

　　A.把你屋子拆了，怎樣個體式格局賠給你，是純現(xiàn)金賠給你？還是既有現(xiàn)金，又有房子賠給你？

　　B.入戶屋宇及地上附著物測量評估，是不是叫第三方測量評估單位，按當(dāng)?shù)卣钚卵a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)來賠償？

　　C.且自轉(zhuǎn)讓是如何轉(zhuǎn)讓？是且自有處所集合安置？還是叫你自己到外面租房，按《拆遷協(xié)議》規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)租金？

　　D.了解安置房分配方案。

　　E.可能什么時間開始拆？什么時候開始建？什么時候建成？建成后除了安置房，還有哪些配套的生活設(shè)施？

　　F.布置房建成當(dāng)前，分配到拆遷戶，能不能辦《房產(chǎn)證》或許《不動產(chǎn)證》。

　　二、征地拆遷找哪兒的律師靠譜？

　　受人之托，忠人之事，是律師最基本的職業(yè)道德。一個律師是不是靠譜，平日與知名度等關(guān)系不大。其實律師的營業(yè)程度，都是差不多的。當(dāng)然，術(shù)業(yè)有專攻，不同領(lǐng)域的律師一定都哪邊是在自己所熟悉的領(lǐng)域內(nèi)，有最基本的業(yè)務(wù)能力。

　　如果是征地拆遷，建議您最好找外地的律師。假如您在一個地區(qū)內(nèi)找律師，他們關(guān)于棘手的案件，會有必定的司法壓力。而外地律師，一般不需要承受這么多的壓力。

　　拆遷律師指出，對于征地拆遷的案件，最佳一開始就請律師。假如比及強(qiáng)迫拆遷以后才找到律師，一般只能通過訴訟解決。如果在事情出現(xiàn)之處，就請律師來解決，很可以不需要走到訴訟程序，或許在協(xié)商之中就可以解決事情。

　　人人好像有一個觀點，請律師是要比及訟事出現(xiàn)了才請，但是實際上是，請律師也可可所以防備工作的出現(xiàn)，防止打官司的風(fēng)險。我們在社會上的生產(chǎn)生活，法律是滲透到方方面面的，小到一個合同，大到無法預(yù)測的許多事情，都是要以遵守法律為前提的，如果有一方不守約，就得需要通過法律途徑來解決的。

　　遇到拆遷，對本身來說是天大的事，一定要看重起來，實時懂得相關(guān)法律法例，實時保留相關(guān)證據(jù)。如果感覺自己能力有限，一定要聘請專業(yè)的拆遷律師。

　　三、企業(yè)拆遷委托什么樣的律所好呢？

　　一般托付律所，首先要簽訂條約，然則間接辦理案件的卻是律師，因此律師的選擇會更加重要。律師的選擇需要考察幾方面：

　　1、你選擇的律師是不是有資質(zhì)，這個可以查看他的律師證。

　　2、你選擇的律師關(guān)于你的問題回答是否專業(yè)，幫你想的解決方案是否是你所要解決的。

　　3、你所認(rèn)可的律師是不是全權(quán)幫你處理。

　　至于怎樣找律師，選擇的渠道非常多了，然則無論何種渠道，我都是建議你能夠當(dāng)面考察，通過當(dāng)面溝通來判斷這個律師是不是最合適最能幫助到你的。

　　征地拆遷法律糾紛不同于民事、刑事訴訟，因為它會涉及一家老小以后的生計問題，如果您正在被拆遷問題搞得焦躁不已或有拆遷問題要咨詢，歡迎您咨詢上海動遷律師。