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　　在北京涉外離婚律師界，我們經(jīng)常會遇到一些讓人啼笑皆非的案件，比如在涉外婚姻登記中，如果一方或雙方患有嚴重疾病或殘疾，應(yīng)如何確保其婚姻登記的合法性，就成了一個棘手的難題。今天，我們就來聊聊這個話題，看看北京涉外離婚律師是如何在涉外婚姻登記中扮演“疾病殘疾顧問”的。 　首先，我們要明確一點，涉外婚姻登記不僅僅是登記，更是一份責任，這份責任需要夫妻雙方共同履行。當一方或雙方患有嚴重疾病或殘疾時，如

發(fā)布于：2024-07-31

　　上海房產(chǎn)糾紛律師們，今天我們要聊的是一個關(guān)于物業(yè)費的嚴肅話題。不過，別擔心，我們會用幽默詼諧的方式來探討這個問題。 　首先，我們要明確一點，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第九百四十四條的規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費。如果業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合

發(fā)布于：2024-07-30

　　作為員工，享有在合理工作環(huán)境中工作的權(quán)利是至關(guān)重要的。然而，雇主是否有義務(wù)提供合理的工作環(huán)境，例如舒適的辦公設(shè)施、健康的工作環(huán)境等？員工又該如何維護自己在工作環(huán)境方面的合法權(quán)益？本文將從北京勞動律師的角度出發(fā)，深入探討這一問題，并結(jié)合實際案例，為員工揭示維護工作環(huán)境權(quán)益的合法途徑。 　員工工作環(huán)境權(quán)益保護 　1. 雇主責任 　根據(jù)《中華人民共和國勞動法》等相關(guān)法律法規(guī)，雇主有責任為員工提

發(fā)布于：2024-07-30

　　上海房產(chǎn)糾紛律師們，今天我們要聊的是一個關(guān)于抵押貸款中的房子能否出售的話題。這個問題可是困擾了不少急需用錢的房主們。別急，上海房產(chǎn)交易律師這就來給大家支招。 　首先，我們要明確一點，即使房子還沒有還清貸款，也是可以出售的。具體來說，有兩種方式可以選擇： 　選擇提前還貸。這種方式下，房主可以向銀行申請?zhí)崆斑€款，然后解除房屋抵押。如果擔心提前還款會產(chǎn)生違約金，一般來說，銀行在貸款滿一年后是不會

發(fā)布于：2024-07-30

　　在勞動關(guān)系中，偶爾會出現(xiàn)爭議，特別是當雇主和員工之間發(fā)生分歧時。一旦勞動關(guān)系確認結(jié)果對員工不利，員工往往會尋求法律救濟。然而，是否存在法律規(guī)定要求雇主提供補償或賠償？這些補償或賠償?shù)臉藴视质侨绾未_定的呢？本文將從北京勞動律師的角度探討這一問題，并穿插實際案例，以便讀者更好地理解。 　法律依據(jù)與補償標準 　首先，我們需要明確，中國的勞動法律體系為員工提供了一定的保護。如果勞動關(guān)系確認結(jié)果對員

發(fā)布于：2024-07-29

　　上海房產(chǎn)糾紛律師們，今天我們要聊的是一個關(guān)于出租房屋買賣的小知識。你可能不知道，出租的房屋其實是可以繼續(xù)出售的。為什么呢？因為在房屋租賃的法律關(guān)系中，雖然承租人享有房屋的使用權(quán)，但房屋的所有權(quán)還是歸出租人所有的。這就意味著，房屋上設(shè)立的租賃合同是一種負擔行為，而房屋銷售是一種處分行為，兩者之間并不沖突。 　但是，我們在出售出租房屋時，需要注意兩個問題：一是“買賣不破租賃”的原則，二是承租人的

發(fā)布于：2024-07-29

　　在職場中，員工與雇主之間難免會出現(xiàn)一些爭議。當員工對工作時間安排、休息休假、社會保險繳納、福利待遇等方面存在異議時，是否存在勞動爭議仲裁機構(gòu)或部門來協(xié)助解決呢？這些機構(gòu)的效力和公正性如何保證？本文將從北京勞動律師的角度深入探討這一問題，并通過實際案例加以解析。 　勞動爭議仲裁機構(gòu)的存在意義 　在北京，勞動爭議仲裁機構(gòu)扮演著至關(guān)重要的角色。它們的存在旨在協(xié)助解決雇主與員工之間的勞動爭議，保障

發(fā)布于：2024-07-29

　　上海房產(chǎn)糾紛律師們，今天我們要聊的是一個關(guān)于房產(chǎn)公證的話題。房產(chǎn)公證，聽起來可能有點枯燥，但實際上它對于保護房地產(chǎn)權(quán)益的合法性和真實性來說，可是相當?shù)闹匾?。別急，上海房產(chǎn)糾紛律師事務(wù)所這就來給大家支招。 　首先，我們要明確一點，房產(chǎn)公證不是隨便就能做的，它適用于一些特定情況。具體來說，有以下幾種情況： 　購買房產(chǎn)。這是最常見的情況之一，房產(chǎn)公證可以確保買賣雙方的權(quán)益得到保護，保證房產(chǎn)的合法

發(fā)布于：2024-07-27

　　在勞動關(guān)系中，如果勞動合同的解除涉及經(jīng)濟賠償或其他形式的補償，是否存在特定的計算標準或者公式？這些標準是否合理和公平？本文將從律師的角度對這一問題進行深入探討，并結(jié)合北京勞動律師的實際經(jīng)驗，為讀者提供詳細的解析和指導(dǎo)。 　存在的計算標準與公式 　1. 勞動合同法規(guī)定 　根據(jù)《勞動合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，勞動合同解除涉及經(jīng)濟賠償或其他形式的補償時，應(yīng)當依據(jù)雙方協(xié)商一致或者按照法律規(guī)定進行計

發(fā)布于：2024-07-27

　　上海房產(chǎn)糾紛律師們，今天我們要聊的是一個關(guān)于發(fā)現(xiàn)買房合同問題時的應(yīng)對策略與法律途徑的話題。這個問題對于購房者來說，可是相當?shù)闹匾e急，上海房產(chǎn)糾紛律師這就來給大家支招。 　首先，我們要明確一點，仔細審查合同內(nèi)容是關(guān)鍵。當發(fā)現(xiàn)買房合同存在問題時，首先要做的是仔細審查合同內(nèi)容。核對合同中的條款是否與之前的約定一致，是否存在漏洞或者不合理的地方。特別要注意關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)、交付時間、支付方式、違約責

發(fā)布于：2024-07-27

　　員工主動辭職或離職后，是否有法律規(guī)定要求雇主支付尚未發(fā)放的工資、福利或其他應(yīng)付款項？這些支付是否受到法律保護？作為上海勞動仲裁律師，我將深入探討這些問題，并結(jié)合實際案例，為您解讀員工離職權(quán)益中的法律保障措施。 　首先，讓我們明確一點：中國的勞動法律體系中確實存在一些規(guī)定，旨在保護員工在離職時應(yīng)得的工資、福利或其他應(yīng)付款項。具體來說，員工離職時，雇主應(yīng)當履行以下義務(wù)： 　支付尚未發(fā)放的工資根

發(fā)布于：2024-07-26

　　在房屋產(chǎn)權(quán)的問題上，有時候會出現(xiàn)一種奇特的現(xiàn)象：房屋產(chǎn)權(quán)證上的名字與實際產(chǎn)權(quán)人不符。這時候，產(chǎn)權(quán)歸屬的問題就會變得撲朔迷離起來。那么，如果遇到這種情況，產(chǎn)權(quán)歸屬應(yīng)該如何認定呢？別急，上海房產(chǎn)律師來幫你揭秘！ 　首先，我們要明確一點，房屋產(chǎn)權(quán)證上的名字并不一定代表實際的產(chǎn)權(quán)歸屬。根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》的規(guī)定，房屋產(chǎn)權(quán)的認定主要依據(jù)的是不動產(chǎn)登記簿。不動產(chǎn)登記簿由國家機關(guān)負責管理，記錄了房

發(fā)布于：2024-07-26