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　　上海房產(chǎn)糾紛律師們，今天我們要聊的是一個(gè)關(guān)于房地產(chǎn)交易中的“帶押過戶”方式。這種方式聽起來可能有點(diǎn)復(fù)雜，但其實(shí)就是在賣房的時(shí)候，把房子的抵押貸款一起轉(zhuǎn)給買家。這種方式在一定程度上簡化了交易程序，但也需要滿足一些特定的條件。別急，上海房屋買賣律師這就來給大家支招。　首先，我們要明確一點(diǎn)，帶押過戶可不是隨便就能做的。具體來說，有以下幾個(gè)基本條件需要滿足：　借款人同意帶押過戶。這聽起來像是廢

發(fā)布于：2024-08-05

　　在勞動(dòng)關(guān)系確認(rèn)過程中，如果存在矛盾或不明確的情況，是否存在法律規(guī)定要求雇主提供相關(guān)的證明材料或解釋？這是一個(gè)涉及到勞動(dòng)者權(quán)益和雇主責(zé)任的重要問題，也是上海勞動(dòng)仲裁律師所關(guān)注的焦點(diǎn)之一。本文將從律師的角度出發(fā)，深入探討雇主的證明責(zé)任與解釋義務(wù)，并通過案例分析，為讀者提供詳細(xì)的指導(dǎo)和幫助。　1. 雇主的證明責(zé)任：　在勞動(dòng)關(guān)系確認(rèn)過程中，雇主有責(zé)任提供相關(guān)的證明材料，以證明勞動(dòng)關(guān)系的存在或者

發(fā)布于：2024-08-05

　　大家好，我是一名深圳律師咨詢網(wǎng)，今天我們要聊的話題既有趣又有挑戰(zhàn)性——父母的指導(dǎo)和監(jiān)督權(quán)利是否應(yīng)該考慮雙方的教育背景和知識(shí)水平？當(dāng)這些背景和水平發(fā)生變化時(shí)，父母的指導(dǎo)和監(jiān)督權(quán)利是否也應(yīng)該隨之調(diào)整？讓我們一起來探討這個(gè)既深刻又有趣的問題。　首先，我們要明確一點(diǎn)：父母的指導(dǎo)和監(jiān)督權(quán)利是基于親情和責(zé)任的一種權(quán)利，它不是冷冰冰的法律條文，而是一種溫暖的人際關(guān)系準(zhǔn)則。但是，當(dāng)子女的教育背景和知識(shí)水平

發(fā)布于：2024-08-03

　　上海房產(chǎn)糾紛律師帶你輕松搞定“經(jīng)濟(jì)適用房”的那些“坑”！　大家好，我是上海房產(chǎn)糾紛律師，今天我們要聊的是“經(jīng)濟(jì)適用房”的那些事兒。你知道嗎？經(jīng)濟(jì)適用房就像是“愛情的保障”，雖然看起來很美，但是限制多多哦！　首先，我們要明確一點(diǎn)，經(jīng)濟(jì)適用房是指政府提供優(yōu)惠政策，限制套房面積和銷售價(jià)格，為城市低收入住房困難家庭提供具有社會(huì)保險(xiǎn)性質(zhì)的政策性住房。　然后，我們來看看經(jīng)濟(jì)適用房的過戶問題。買

發(fā)布于：2024-08-03

　　上海房產(chǎn)糾紛律師們，今天我們要聊的是一個(gè)關(guān)于在國外辦理房產(chǎn)委托公證的話題。這個(gè)問題對(duì)于那些在國外生活或工作的人來說，可是相當(dāng)?shù)闹匾e急，上海房產(chǎn)糾紛律師這就來給大家支招。 　首先，我們要明確一點(diǎn)，選擇合適的公證機(jī)構(gòu)是關(guān)鍵。這個(gè)機(jī)構(gòu)得有合法資質(zhì)和信譽(yù)，能夠提供與國內(nèi)公證機(jī)構(gòu)相當(dāng)?shù)姆?wù)和保障。你可以通過咨詢當(dāng)?shù)氐氖诡I(lǐng)館、律師事務(wù)所或公證機(jī)構(gòu)來了解可行的選擇。 　接下來，是準(zhǔn)備必要的文件和證據(jù)

發(fā)布于：2024-08-03

　　上海房產(chǎn)糾紛律師們，今天我們要聊的是一個(gè)關(guān)于父母贈(zèng)與子女房產(chǎn)后，能否收回的話題。這個(gè)問題可是相當(dāng)?shù)挠腥ぃ吘梗慨a(chǎn)不是小禮物，說送就送，說收就收，那可不行。別急，上海市房屋糾紛律師這就來給大家支招。 　首先，我們要明確一點(diǎn)，一般來說，贈(zèng)與和轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)是無法收回的。如果父母已經(jīng)把房產(chǎn)給了子女，并且房產(chǎn)的所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移給了子女，那么，這房子就算是子女的了。但是，凡事都有例外，以下幾種情況下，父母

發(fā)布于：2024-08-02

　　在深圳律師咨詢網(wǎng)的舞臺(tái)上，我，一個(gè)法律界的喜劇演員，準(zhǔn)備和大家聊聊一個(gè)既嚴(yán)肅又有趣的話題——非婚生子女與婚生子女一樣，有權(quán)獲得父母的撫養(yǎng)和教育。我知道，宗教和法律聽起來就像是兩個(gè)永遠(yuǎn)不會(huì)相遇的世界，但今天，我要讓你們看到，這兩個(gè)世界不僅可以相遇，還可以跳出一支美妙的舞蹈。 　首先，讓我們來點(diǎn)開胃菜。在深圳，我遇到過一位父親，他的故事可以寫成一本書。這位父親，一個(gè)虔誠的佛教徒，同時(shí)也是一個(gè)非婚

發(fā)布于：2024-08-02

　　上海房產(chǎn)糾紛律師們，今天我們要聊的是一個(gè)在房屋買賣中經(jīng)常會(huì)遇到的“跳單”問題。你可能會(huì)有疑問，什么是“跳單”呢？簡單來說，就是委托人在通過中介找到了房源信息和交易機(jī)會(huì)后，選擇繞過中介，直接和對(duì)方簽訂合同，然后被中介追著要承擔(dān)違約責(zé)任。 　在《民法典》頒布實(shí)施之前，對(duì)于“跳單”行為，法律上并沒有明確的規(guī)定。但現(xiàn)在，我們可以根據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定來判斷“跳單”行為。不過，并不是所有與中介接觸之

發(fā)布于：2024-08-01

　　在深圳律師咨詢網(wǎng)界摸爬滾打多年，我遇到過形形色色的遺產(chǎn)糾紛案件。今天，咱們就來聊聊一個(gè)既嚴(yán)肅又有那么點(diǎn)趣味性的話題：遺產(chǎn)的債務(wù)處理是否應(yīng)該考慮雙方的教育背景和知識(shí)水平？別急，我知道你可能會(huì)覺得這話題有點(diǎn)枯燥，但請相信我，我會(huì)用我的律師口才，讓你在笑聲中領(lǐng)悟法律的奧妙。 　首先，讓我們來點(diǎn)開場白。在處理遺產(chǎn)債務(wù)時(shí)，我們經(jīng)常會(huì)遇到這樣的情況：一方是高等學(xué)府的教授，另一方則是從未踏進(jìn)過大學(xué)校園的普

發(fā)布于：2024-08-01

　　上海房產(chǎn)糾紛律師們，今天我們要聊的是一個(gè)關(guān)于買房過戶延遲的風(fēng)險(xiǎn)話題。這個(gè)問題對(duì)于購房者來說，可是相當(dāng)?shù)闹匾e急，上海房屋糾紛買賣律師這就來給大家支招。 　首先，我們要明確一點(diǎn)，買房過戶雖然是一種交易常識(shí)，但是在現(xiàn)實(shí)中，也存在一些特殊情況，導(dǎo)致房屋買賣后無法立即轉(zhuǎn)讓。比如，拆遷安置房的買賣，就需要在取得房屋產(chǎn)權(quán)證并達(dá)到交易年限后才能轉(zhuǎn)讓。 　接下來，我們來看兩個(gè)相關(guān)的案例。 　案例一中，

發(fā)布于：2024-08-01

　　在深圳這個(gè)多元文化匯聚的都市中心，作為一名深圳律師咨詢網(wǎng)，我見證了無數(shù)家庭在文化背景和價(jià)值觀方面的差異與融合。今天，我想以一種輕松幽默的方式，和大家探討一個(gè)既現(xiàn)實(shí)又復(fù)雜的話題：子女的贍養(yǎng)義務(wù)是否應(yīng)該考慮雙方的文化背景和價(jià)值觀？ 　首先，我們必須承認(rèn)，文化背景和價(jià)值觀是影響家庭關(guān)系的重要因素，它們對(duì)個(gè)人的生活方式和幸福感有著直接的影響。在處理過的一些案例中，我發(fā)現(xiàn)，這個(gè)問題比想象中更加復(fù)雜。

發(fā)布于：2024-07-31

　　上海房產(chǎn)糾紛律師們，今天我們要聊的是關(guān)于業(yè)主共有權(quán)的一些法律小知識(shí)，讓我們一起來看看這些有趣的案例吧！ 　首先，我們來談?wù)?ldquo;住改商”的問題。想象一下，你的鄰居突然決定在家里搭個(gè)基站，開始做起了無線通信的生意。這顯然是不行的，因?yàn)檫@違反了住宅的性質(zhì)，屬于非法“住改商”行為，是要被禁止的。 　接下來，我們說說物業(yè)維修基金的事情。這個(gè)基金是業(yè)主們共有的財(cái)產(chǎn)，用來修修補(bǔ)補(bǔ)小區(qū)的公共部分。如果你想賴

發(fā)布于：2024-07-31