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　　不留遺囑繼承房屋的方式有哪些? 上海繼承房產(chǎn)律師 1、協(xié)商繼承 也就是全部繼承人之間如果能協(xié)商一致達成不動產(chǎn)分配協(xié)議的，可以提交被繼承人死亡證明、全部法定繼承人關(guān)于不動產(chǎn)分配的協(xié)議、繼承人與被繼承人的親屬關(guān)系證明以及其他必要的材料到房管局申請房屋過戶。 2、公證繼承 也就是被繼承人死亡后，繼承人申請繼承公證，憑

發(fā)布于：2022-06-01

　　上海遺產(chǎn)法律咨詢 依據(jù)《中華人民共和國繼承法》規(guī)定，法定繼承是主要的繼承方式。法定繼承有以下特征： 第一，法定繼承是遺囑繼承的補充。法定繼承雖是常見的主要的繼承方式，但繼承開始后，應(yīng)先適用遺囑繼承，只有在不適用遺囑繼承時才適用法定繼承。因而，從效力上說，遺囑繼承的效力優(yōu)先于法定繼承，法定繼承是對遺囑繼承

發(fā)布于：2022-06-01

　　上海婚姻咨詢律師 :實際中，簽訂離婚財產(chǎn)分割協(xié)議后，一方有異議的，可以反悔。 不過，一方對財產(chǎn)分割協(xié)議反悔的，要符合以下情況： 1、協(xié)議離婚后一年內(nèi)，發(fā)現(xiàn)對方存在欺詐、脅迫等情形的，可以去法院起訴變更或者撤銷財產(chǎn)分割協(xié)議。 并且，因為對方有欺詐、脅迫等情形，受害的一方可以請求重新分割財產(chǎn)。不過，對方有隱藏財產(chǎn)

發(fā)布于：2022-06-01

　　上海市婚姻律師事務(wù)所 新的《民法典》于2021年1月1日生效，《婚姻法》有效時期為2020年12年31日止，屆時與《民法典》相沖突的條款失效，由新的司法解釋頒布替換。 根據(jù)法律規(guī)定，如果夫妻感情確已破裂，無法再繼續(xù)共同生活下去，夫妻任何一方都有權(quán)提出離婚。離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由夫妻雙方協(xié)議處理。如果協(xié)議不成，可訴至法院由

發(fā)布于：2022-06-01

　　一、 買房一定要簽補充協(xié)議嗎?上海市房產(chǎn)糾紛律師 在買房的過程中，買賣雙方需要簽訂一些協(xié)議，因此有購房者就很關(guān)心，買房是不是一定要簽補充協(xié)議。補充協(xié)議的作用就是對于購房合同的補充或者是變更，但是不管是補充還是變更，都需要明確的規(guī)定。在補充協(xié)議和購房合同發(fā)生沖突的時候，應(yīng)該以補充協(xié)議的內(nèi)容為準(zhǔn)，但原合同明示

發(fā)布于：2022-06-01

　　上海買房律師咨詢 安置房的土地性質(zhì)屬于劃撥，如果沒有房屋產(chǎn)權(quán)證不能貸款，有房屋產(chǎn)權(quán)證可以貸款，但是貸款人要具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，具有償還貸款本息的能力，年齡在18至60歲之間。 所以，安置房在滿足一定條件的情況下是可以貸款的。 安置房貸款的辦理流程 1、符合貸款條件者可向柜臺申領(lǐng)相關(guān)貸款表格或上網(wǎng)下

發(fā)布于：2022-06-01

　　二手房不是必須通過中介交易，可以雙方私下交易，但在二手房交易中，必須注意以下事項。 上海房產(chǎn)糾紛律師 1、房屋手續(xù)是否齊全(查看房產(chǎn)證，土地證，個別地區(qū)還有契稅證); 2、產(chǎn)權(quán)是否明晰無糾紛(是否有抵押，查封，離婚析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人狀況); 3、交易房屋是否在租(須注意：買賣不破租賃); 4、土地情況是否清晰(是否有土地抵押

發(fā)布于：2022-06-01

　　違約承擔(dān)什么責(zé)任 上海合同官司律師 1、繼續(xù)履行。一方存在違約的行為時，非違約方已經(jīng)履行合同義務(wù)的，可以要求違約方繼續(xù)履行合同。當(dāng)然，這里必須是能夠繼續(xù)履行的合同，如無繼續(xù)履行的可能的，非違約方不能強人所難仍要求違約方繼續(xù)履行。 2、采取補救措施。合同的質(zhì)量不符合約定違約的，合同的雙方當(dāng)事人在協(xié)議補充后不能

發(fā)布于：2022-06-01

　　一、 改善性住房需求要同時具備這兩個條件 上海房地產(chǎn)律師咨詢 其一，現(xiàn)有一套房的人均面積要小于當(dāng)?shù)仄骄剑ó?dāng)前全國城鎮(zhèn)地區(qū)人均約34平米）。 其二，所購第二套房是普通自住房。 二、 什么是普通自住房 普通自住房應(yīng)同時滿足以下條件： 1、 區(qū)容積率在1.0以上 2、 單套建筑面積在120平方米以下 3、 實際成交價格低于同級別土地上

發(fā)布于：2022-06-01

　　車輛超載扣多少分？上海交通事故律師所 超載車輛扣分處罰標(biāo)準(zhǔn)要根據(jù)超載車輛以及超載行為的不同類型而定。 對于客車超載扣分的標(biāo)準(zhǔn)是：如果他人駕駛經(jīng)營運輸?shù)目蛙囕d人的人數(shù)超過核定人數(shù)的百分之二十以上，則應(yīng)當(dāng)一次性扣完十二分。如果他人駕駛經(jīng)營運輸?shù)目蛙囕d人的人數(shù)未超過核定人數(shù)的百分之二十，或者他人駕駛負責(zé)經(jīng)營運

發(fā)布于：2022-06-01

　　上海民事訴訟調(diào)解律師 民事調(diào)解為立案三到六個月。屬于雙方自愿，只要一方不同意，調(diào)解馬上結(jié)束。 法院調(diào)解的期限，即人民法院對民事案件進行調(diào)解時所要遵守的時間和期間限制。由于《民事訴訟法》并未對調(diào)解期限做出明確規(guī)定，但是法院調(diào)解也是人民法院審結(jié)案件的方式之一，結(jié)合調(diào)解制度的立法本意，法院調(diào)解期限至多也不能超

發(fā)布于：2022-06-01

　　1、因鄰里糾紛致人輕傷的，已經(jīng)構(gòu)成故意傷害罪，應(yīng)承擔(dān)刑事責(zé)任，雙方達成和解并取保候?qū)彽模矙C關(guān)也不會撤案，但可以向人民檢察院提出從寬處理的建議。 上海刑事訴訟律師 2、案件移送檢察院審查起訴后，檢察院可以向人民法院提出從寬處罰的建議;對于犯罪情節(jié)輕微，不需要判處刑罰的，可以作出不起訴的決定。 3、如果案件由檢

發(fā)布于：2022-06-01