裝修房屋合同糾紛 找上海律師咨詢
文章摘要：消費者找上海律師咨詢關于裝修房屋合同糾紛需要注意哪些事項？
上海合同糾紛律師說，通常裝修房屋合同糾紛中，業主會將房屋裝修委托給專業的裝修公司，在發生糾紛時，由于對爭議事項在合同中沒有約定或者約定不明，導致自身的合法權益受到侵害。那么簽訂裝修合同應該注意哪些事項呢?
一、房屋裝修合同主要內容
房屋裝修合同大概都是使用的相同模板，這里需要注意房屋裝修合同主要內容是否齊全，同時要明確委托人和被委托人的姓名或者單位名稱、住所地址、聯系電話;
二、簽訂房屋裝修合同時應注意的事項
根據上海合同糾紛律師的經驗，房屋裝修合同糾紛往往易發生合同簽訂主體與實際情況不符、裝修設計隨意更改、裝修工期拖延、裝修款項支付不明確、裝修材料以次充好等問題。為避免此類糾紛的發生，建議業主在簽訂房屋裝修合同時，對以下事項高度關注。
(一)明確房屋裝修合同的主體
對于業主來說，房屋裝修合同承包方是裝修公司，房屋裝修合同的主體應該是裝修公司，而不是公司的某一個員工或者施工代表，在合同中應當使用裝修公司的全稱且與公司公章或合同專用章上的名稱一致，同時應查看公司的營業執照、企業的信用信息，并實地考察裝修公司辦公場所，以防發生糾紛時找不到責任主體。
(二)施工設計圖紙應經雙方簽字認可
裝修過程中，很多業主認為裝修公司沒有按照自己的要求施工或者沒有達到自己的預期，但又苦于沒有相應的依據來要求裝修公司進行整改。
有鑒于此，上海房屋裝修合同糾紛律師建議雙方在擬簽訂的裝修合同中附上施工設計圖紙，并且施工設計圖紙經雙方簽字認可，以避免日后裝修公司隨意更改設計。
(三)明確約定裝修工期
由于一些房屋裝修合同沒有明確約定工期，或者只是簡單約定進場時間，導致出現工期拖延現象。為了防止裝修公司拖延工期，建議在合同中明確裝修公司的開工進場時間、竣工時間、工期具體天數(自然日或者工作日)。
(四)明確裝修款項支付條件
裝修款的支付問題通常也是房屋裝修合同糾紛的重災區，發生此類糾紛的主要原因是合同雙方沒有約定清楚裝修款支付的時間、具體金額以及支付條件。。
(五)明確約定裝修材料
上海房屋裝修合同糾紛律師提醒，房屋裝修合同一定要對材料的具體品牌、型號、價格等沒有標明，為防止裝修公司使用劣質產品，以次充好，嚴重影響裝修質量。
(六)明確房屋裝修竣工驗收與保修責任
房屋驗收合格后，裝修公司應當出具裝修質量保修書。裝修公司負責采購裝飾裝修材料及設備的，應當向業主提交說明書、保修單和環保說明書。
在正常使用條件下，住宅室內裝修工程的最低保修期限為兩年，有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自裝修工程竣工驗收合格之日起計算。
以上就是裝修房屋合同糾紛需要注意的基本事項，如果你還有其他的問題，可以找上海合同糾紛律師在線繼續咨詢，了解更多內容。
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