原告家庭于2009年與相關(guān)征收部門(mén)簽訂了和解協(xié)議，協(xié)議中不包括原告在內(nèi)的和解人群，原告表示不滿。自2009年以來(lái)，該事件通過(guò)各種渠道提出，但沒(méi)有在法定時(shí)限內(nèi)提起任何嚴(yán)肅的行政訴訟，這導(dǎo)致他2013年的訴訟以訴訟程序冗長(zhǎng)為由被駁回。上海拆遷律師為您解決一下有關(guān)的情況。

　　2018年，原告向區(qū)政府申請(qǐng)履行職責(zé)，然后以區(qū)政府為被告，希望進(jìn)入實(shí)質(zhì)性審查程序。筆者以被告人代理人的身份對(duì)整個(gè)案件進(jìn)行了分析，認(rèn)為由于訴訟時(shí)效的限制，被告人實(shí)體請(qǐng)求權(quán)的基礎(chǔ)已經(jīng)喪失，這種“曲線救國(guó)”的做法是行不通的。人民法院就此駁回了原告的訴訟請(qǐng)求(本案原告的其他問(wèn)題不是本節(jié)的重點(diǎn))。

　　1、法律依據(jù):《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)行政訴訟法〉的解釋》第六十四條規(guī)定:“行政機(jī)關(guān)作出行政行為未告知公民、法人或者其他組織起訴期限的，起訴期限自公民、法人或者其他組織知道或者應(yīng)當(dāng)知道起訴期限之日起計(jì)算， 但自知道或者應(yīng)當(dāng)知道該行政行為的內(nèi)容之日起，最長(zhǎng)不得超過(guò)一年。

　　2、正確做法：

　　其實(shí)，要想有效避免出現(xiàn)這類學(xué)生問(wèn)題，做法也簡(jiǎn)單，作為企業(yè)行政管理相對(duì)人始終要相信通過(guò)司法機(jī)關(guān)的公正性，只要我們自身的訴請(qǐng)是合理利用合法，完全不同可以在權(quán)益沒(méi)有受到嚴(yán)重侵害后，迅速的向法院提起訴訟，而不是去走那些不恰當(dāng)?shù)男旁L戶、釘子戶之類的路子，這種傳統(tǒng)做法以及是否可行的后果難料，但訴訟必然會(huì)超期。

　　3、超過(guò)提起訴訟的期限，當(dāng)事人將喪失勝訴的權(quán)利

　　2018年2月8日，最高人民法院重新制定并實(shí)施了新的行政訴訟法司法解釋，將原來(lái)兩年的起訴期限改為一年，這意味著讓行政相對(duì)人“浪費(fèi)的時(shí)間”大大減少。這里的“浪費(fèi)時(shí)間”指的是不適當(dāng)?shù)恼?qǐng)?jiān)富顒?dòng)，優(yōu)柔寡斷的咨詢時(shí)間，甚至不準(zhǔn)確的訴訟活動(dòng)。

　　起訴期限的計(jì)算起點(diǎn)是知道或者應(yīng)當(dāng)知道該行政行為已經(jīng)發(fā)生的日期。如果適用于房屋征收補(bǔ)償案件，往往是作出征收決定的日期、簽訂補(bǔ)償協(xié)議的日期、房屋拆遷的日期。根據(jù)你起訴的行政行為，可以一一對(duì)應(yīng)相應(yīng)的起訴期限。

　　在此，我還是因?yàn)槟莻€(gè)建議，將案件委托給專業(yè)的律師代理訴訟，找準(zhǔn)自己合適的切入點(diǎn)，由法院對(duì)問(wèn)題需要進(jìn)行一些實(shí)質(zhì)性審查，最終分析得出這樣一個(gè)讓人信服的結(jié)果。逾期登記違約責(zé)任的訴訟時(shí)效起點(diǎn)應(yīng)根據(jù)合同的具體情況確定。根據(jù)商品房買(mǎi)賣(mài)合約的具體條款，違約責(zé)任的處理方式應(yīng)有所不同。

　　一是當(dāng)事人在合同中明確約定逾期申請(qǐng)違約金數(shù)額的，屬于臨時(shí)債權(quán)，訴訟時(shí)效從約定或者法定期限屆滿的次日起計(jì)算。

　　第二，當(dāng)事人在進(jìn)行合同中約定以日或月為單位企業(yè)累計(jì)數(shù)據(jù)計(jì)算違約金數(shù)額的，違約金的數(shù)額可以隨著我國(guó)違約問(wèn)題行為的持續(xù)發(fā)展發(fā)生經(jīng)濟(jì)不斷提高增長(zhǎng)。

　　對(duì)這一違約金的請(qǐng)求給付是一種繼續(xù)性債權(quán)，隨時(shí)間的推移我們不斷學(xué)習(xí)發(fā)生巨大變化，違約金應(yīng)當(dāng)以每個(gè)學(xué)生個(gè)別的債權(quán)分別選擇適用法律訴訟時(shí)效。此種繼續(xù)性債權(quán)的訴訟時(shí)效即為兩年，只是一個(gè)權(quán)利能力人在辦證期限屆滿超過(guò)兩年后起訴的，由于市場(chǎng)違約風(fēng)險(xiǎn)行為在起訴時(shí)仍在繼續(xù)，故一般會(huì)保護(hù)自起訴之日倒推兩年的違約金。

　　第三，如果雙方當(dāng)事人不能就違約罰款達(dá)成一致或者損失金額難以計(jì)算，出于公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，根據(jù)對(duì)第二個(gè)案件的處理，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)按照《中國(guó)人民銀行結(jié)算辦法》規(guī)定的收取逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)，即《商品房銷售合同解釋》第十八條第二款的規(guī)定，按照買(mǎi)方支付的購(gòu)買(mǎi)價(jià)款總額，計(jì)算自訴訟之日起兩年內(nèi)的違約罰款。

　　在理解本條文的適用情況下，liquidated damage 的金額亦是以持續(xù)索償?shù)倪`約來(lái)厘定，這可促使賣(mài)方盡快履行簽發(fā)證明書(shū)的責(zé)任，并可向買(mǎi)方提供適當(dāng)?shù)馁r償，有助在各方的利益之間取得公平合理的平衡。

　　上海拆遷律師有感，100000篇，第一篇訴訟文章。合法合理的司法途徑是解決各種行政糾紛的最佳選擇，而行政訴訟的特殊性決定了它不像民事訴訟那樣容易啟動(dòng)，尤其是在程序問(wèn)題上，容易讓業(yè)余人士感到困惑。本文從作者個(gè)人案例中選取了三個(gè)典型案例作為解釋，希望對(duì)讀者有所幫助。