找上海崇明區(qū)堡鎮(zhèn)房地產(chǎn)律師打官司需要多少錢?上海崇明區(qū)房產(chǎn)律師回答說，房產(chǎn)糾紛要打官司，嚴(yán)格來說是屬于民事訴訟的范圍，所以上海崇明區(qū)房產(chǎn)律師費(fèi)用的收取，也是按照民事訴訟的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收取，因?yàn)槭巧婕柏?cái)產(chǎn)，所以一般上海崇明區(qū)房產(chǎn)律師費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)如下：
 

　　找上海崇明區(qū)房地產(chǎn)律師打官司需要多少錢?

　　涉及10萬元以上財(cái)產(chǎn)關(guān)系的，除收取基本代理費(fèi)外，另按爭議標(biāo)的大小，分段累計(jì)收費(fèi)：

　　1、10萬元以上—50萬元部分(含50萬元) ：4-6%

　　2、50萬元以上—100萬元部分(含100萬元) ：3-5%

　　3、100萬元以上—500萬元部分(含500萬元) ：2-4%

　　4、500萬元以上—1000萬元部分(含1000萬元)： 1-3%

　　5、1000萬元以上：1-2%
 

　　哪些房產(chǎn)糾紛可以找上海崇明區(qū)房產(chǎn)律師起訴解決?
 

　　1、單位分配給職工住房使用權(quán)并訂有分房合同的，職工因本人原因而離職、辭職，或被單位除名、開除的，單位根據(jù)合同要求收回公房使用權(quán)的，可以向法院提起民事訴訟。
 

　　2、單位之間因行政調(diào)撥等原因引起的房屋糾紛，不屬法院受理范圍，當(dāng)事人應(yīng)向有關(guān)主管部門申請解決。因歷史原因由行政劃撥房屋使用權(quán)的，現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)人要求收回房屋自用或要求明確租金的，可以向法院起訴，法院一般作為民事案件受理。
 

　　3、凡以房產(chǎn)為標(biāo)的的買賣、租賃、典當(dāng)、建筑承包(包括勘察、設(shè)計(jì)、建筑)以及合建、代理、居間、使用、轉(zhuǎn)讓、確權(quán)等民事行為發(fā)生的糾紛，均可以向人民法院提起訴訟，而且一般是房產(chǎn)所在地人民法院管轄。人民法院將作為民事案件受理。
 

　　4、因單位內(nèi)部分配公房使用權(quán)而產(chǎn)生的糾紛，如果是單位職工對單位分房決定有意見的，不屬法院受理范圍，不能向法院起訴;如果是受配人(或其它原舊房內(nèi)應(yīng)一并遷出的同住親屬占住舊房)分得新房又無理占住舊房或非受配人以單位分配不合理為由而強(qiáng)占公房，被侵害人(包括單位和合法受配人)可以向法院提起訴訟。
 

　　如何選擇一個(gè)合格的上海崇明區(qū)房產(chǎn)糾紛律師?
 

　　房地產(chǎn)糾紛，是指在房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營和管理的過程中，當(dāng)事人之間因房地產(chǎn)權(quán)益而產(chǎn)生的爭議。實(shí)際上也就是房產(chǎn)(房屋權(quán)益)糾紛和地產(chǎn)(土地權(quán)益)糾紛的總稱。其當(dāng)事人既可以是公民、法人和其他組織，也可以是房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)，其中的公民、法人和其他組織包括涉外房地產(chǎn)關(guān)系中的外國公民、法人及其他組織和港澳臺的公民、法人和其他組織。
 

　　看房產(chǎn)糾紛的難易程度： 房產(chǎn)糾紛有大有小，具體涉及該糾紛的標(biāo)的有多有少、難易程度是哪個(gè)等級的，在聘請律師之前，客戶應(yīng)該先對案件有一個(gè)正確的認(rèn)識。并且在這里我想提醒大家的是：并不是越出名的律師就越適合你，一是因?yàn)橛械某雒穆蓭煵⒉簧瞄L打房產(chǎn)糾紛案件的官司;二是因?yàn)槿舴慨a(chǎn)糾紛屬于小案子，那么請大律師本身就是一種浪費(fèi)，他們收費(fèi)較高并不能夠給客戶帶來理想的收益。如果你的案子不復(fù)雜、標(biāo)的又不大，那么，也許一個(gè)在房產(chǎn)糾紛訴訟中比較有實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)的“小律師”更適合你。
 

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