遭遇【違法強拆】該怎么辦呢?
隨著城市化的加快，不少農(nóng)村以及舊居民樓正火熱地進行拆遷工作，我們知道，需要征得房屋所有權(quán)人的同意才可以拆掉房屋，因此產(chǎn)生了拆遷協(xié)議和補償款等。如果在還沒談妥前，未簽拆遷協(xié)議就突然被違法強拆了，該怎么辦呢?拆遷是越來越普遍的現(xiàn)象，也是國家富強的必經(jīng)過程。拆遷是指有資格的拆遷單位在規(guī)定的用地范圍內(nèi)對房屋以及附屬物進行拆除，對拆遷范圍內(nèi)的企業(yè)、店鋪、居民進行安置和補償?shù)囊环N法律行為。
根據(jù)相關(guān)的規(guī)定，拆遷房屋前拆遷單位必須取得拆遷許可和與被拆遷人簽訂拆遷協(xié)議。如果沒簽拆遷協(xié)議卻遇到了違法強拆，可以通過以下辦法進行維權(quán)：
一、最基本、最原則性的策略：堅決守房
為了避免自己在拆遷過程中吃虧，可以聘請征地拆遷方面的專業(yè)律師。
隨著拆遷項目的不斷推進，被拆遷人可以與律師進行及時溝通，隨時掌握強拆發(fā)生的可能性。如果提前預(yù)計到強拆的可能發(fā)生，則需要守護好自己的房屋，并在發(fā)生強拆時及時通知律師，以免遺失證明強拆的第一手證據(jù)。
二、必須要做的首要措施：在第一時間報警，要求警方出警制止違法強拆
有很多被拆遷人覺得拆遷單位是經(jīng)過政府審批的，也有一些民警在現(xiàn)場維護工作，便認為報警是在做無用功。這種想法是錯的，盡早及時報警，對警方的出警時間和強拆的情形進行記錄，可以避免訴訟過程中的困難和麻煩。同時還要多人多次報警，使這個強拆工作難以進行。
三、必須要做的重要措施：保持冷靜的頭腦，做好證據(jù)的收集工作
在未簽拆遷協(xié)議前突然遭遇違法強拆，最重要是要穩(wěn)住自己的情緒，不要和拆遷工作人員發(fā)生沖突，可以上前要求對方出示強拆許可的依據(jù)和文件。其次要保留好強拆過程的證據(jù)，從多角度多位置進行錄音、錄像和拍照。最后，可以委托律師與強拆工作的負責人協(xié)商和溝通，爭取讓拆遷工作回到談判桌前。
四、必須要有的心態(tài)：平和淡定
在自己沒有任何準備前，房子突然強拆，任何人都有焦慮、憤怒、害怕等不安煩悶的情緒，這是正常的，但是我們要及時轉(zhuǎn)變?yōu)槠胶偷男膽B(tài)，沉著應(yīng)對強拆工作，為最終的合理補償創(chuàng)造條件，從而維護好自己的利益。未簽拆遷協(xié)議即很多問題都沒有都沒協(xié)商清楚，這時遇到違法強拆，肯定會對被拆遷人的利益造成很大影響的，同時很多被拆遷方對法律一知半解，因此侵權(quán)現(xiàn)象就愈加嚴重。因此，為了維護好自己的利益，被拆遷人在根據(jù)以上措施的前提下需要分析當前的拆遷狀況并在必要時求助律師，不被拆遷方牽著鼻子走。
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