夫妻兩邊先前殺青的協(xié)議，帶齊相關(guān)證件到房產(chǎn)局進(jìn)行辦理即可。那么對(duì)于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來(lái)和廣州離婚房產(chǎn)分割律師一起看看吧。

　　1、夫妻離婚觸及屋宇轉(zhuǎn)移的，普通由兩邊配合請(qǐng)求掛號(hào)，兩邊就財(cái)產(chǎn)達(dá)成協(xié)議到民政部門(mén)辦理就可以了，但一定要及時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，即辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)，即按照正常買(mǎi)賣(mài)程序辦理，一周左右時(shí)間即可。

　　2、關(guān)于離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)中，需求辦理析產(chǎn)掛號(hào)。夫妻離婚析產(chǎn)其實(shí)不需求辦理幾何手續(xù)，只要根據(jù)房管局無(wú)關(guān)劃定辦理離婚析產(chǎn)掛號(hào)。析產(chǎn)掛號(hào)是一種常見(jiàn)的房屋登記種類(lèi)，與繼承登記及贈(zèng)與登記也有一定的區(qū)別。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)人對(duì)房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定，雙方免收交易稅費(fèi)。

　　析產(chǎn)基礎(chǔ)步調(diào)：（1）到公證處辦理析產(chǎn)公證（注：若有離婚判決書(shū)的話(huà)則無(wú)需辦理公證）;（2）到生意業(yè)務(wù)中央辦理轉(zhuǎn)給；（3）到房管局辦理免征契稅請(qǐng)求；（4）辦理析產(chǎn)掛號(hào)手續(xù)并繳交登記費(fèi)；（5）取證。

　　3、辦理離婚析產(chǎn)掛號(hào)的必備資料：

　　（1）離婚判決書(shū)或離婚協(xié)議書(shū)或離婚證；

　　（2）房地產(chǎn)證（若有共有證的，包括共有證）

　　（3）申請(qǐng)人的身份證實(shí)；

　　（4）房地產(chǎn)掛號(hào)申請(qǐng)書(shū)；

　　（5）委托書(shū)。

　　1、屋宇贈(zèng)與未辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，房產(chǎn)歸贈(zèng)與方，不予分割；

　　2、婚后一方父母出資買(mǎi)房且產(chǎn)權(quán)登記在本人子女名下，屬小我私家財(cái)產(chǎn)，不予分割；

　　3、婚后由兩邊父母出資買(mǎi)房，不論產(chǎn)權(quán)掛號(hào)在哪一方名下，需按照出資份額比例分割；

　　4、婚前買(mǎi)房婚后還貸，屬購(gòu)買(mǎi)方小我私家財(cái)產(chǎn)，不予分割。婚后還貸部分及其增值部分由產(chǎn)權(quán)登記方按照比例進(jìn)行補(bǔ)償。

　　第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

　　對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

　　第一千零八十八條夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的，離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。具體辦法由雙方協(xié)議；協(xié)議不成的，由人民法院判決。

　　第一千零八十九條離婚時(shí)，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決。

　　第一千零九十條離婚時(shí)，如果一方生活困難，有負(fù)擔(dān)能力的另一方應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)幫助。具體辦法由雙方協(xié)議；協(xié)議不成的，由人民法院判決。

　　以上分析就是廣州離婚房產(chǎn)分割律師為您整理的常見(jiàn)問(wèn)題，希望對(duì)大家有幫助，謝謝您的閱讀。如果您還有一些其他沒(méi)有什么不清楚的地方，或者通過(guò)其他的問(wèn)題，請(qǐng)咨詢(xún)網(wǎng)站進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的律師，我們將會(huì)為您解決這些疑難問(wèn)題。