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　　不留遺囑繼承房屋的方式有哪些? 上海繼承房產(chǎn)律師 1、協(xié)商繼承 也就是全部繼承人之間如果能協(xié)商一致達成不動產(chǎn)分配協(xié)議的，可以提交被繼承人死亡證明、全部法定繼承人關于不動產(chǎn)分配的協(xié)議、繼承人與被繼承人的親屬關系證明以及其他必要的材料到房管局申請房屋過戶。 2、公證繼承 也就是被繼承人死亡后，繼承人申請繼承公證，憑

發(fā)布于：2022-06-01

　　上海遺產(chǎn)法律咨詢 依據(jù)《中華人民共和國繼承法》規(guī)定，法定繼承是主要的繼承方式。法定繼承有以下特征： 第一，法定繼承是遺囑繼承的補充。法定繼承雖是常見的主要的繼承方式，但繼承開始后，應先適用遺囑繼承，只有在不適用遺囑繼承時才適用法定繼承。因而，從效力上說，遺囑繼承的效力優(yōu)先于法定繼承，法定繼承是對遺囑繼承

發(fā)布于：2022-06-01

　　上海婚姻咨詢律師 :實際中，簽訂離婚財產(chǎn)分割協(xié)議后，一方有異議的，可以反悔。 不過，一方對財產(chǎn)分割協(xié)議反悔的，要符合以下情況： 1、協(xié)議離婚后一年內(nèi)，發(fā)現(xiàn)對方存在欺詐、脅迫等情形的，可以去法院起訴變更或者撤銷財產(chǎn)分割協(xié)議。 并且，因為對方有欺詐、脅迫等情形，受害的一方可以請求重新分割財產(chǎn)。不過，對方有隱藏財產(chǎn)

發(fā)布于：2022-06-01

　　上海市婚姻律師事務所 新的《民法典》于2021年1月1日生效，《婚姻法》有效時期為2020年12年31日止，屆時與《民法典》相沖突的條款失效，由新的司法解釋頒布替換。 根據(jù)法律規(guī)定，如果夫妻感情確已破裂，無法再繼續(xù)共同生活下去，夫妻任何一方都有權提出離婚。離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由夫妻雙方協(xié)議處理。如果協(xié)議不成，可訴至法院由

發(fā)布于：2022-06-01

　　一、 買房一定要簽補充協(xié)議嗎?上海市房產(chǎn)糾紛律師 在買房的過程中，買賣雙方需要簽訂一些協(xié)議，因此有購房者就很關心，買房是不是一定要簽補充協(xié)議。補充協(xié)議的作用就是對于購房合同的補充或者是變更，但是不管是補充還是變更，都需要明確的規(guī)定。在補充協(xié)議和購房合同發(fā)生沖突的時候，應該以補充協(xié)議的內(nèi)容為準，但原合同明示

發(fā)布于：2022-06-01

　　上海買房律師咨詢 安置房的土地性質(zhì)屬于劃撥，如果沒有房屋產(chǎn)權證不能貸款，有房屋產(chǎn)權證可以貸款，但是貸款人要具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，具有償還貸款本息的能力，年齡在18至60歲之間。 所以，安置房在滿足一定條件的情況下是可以貸款的。 安置房貸款的辦理流程 1、符合貸款條件者可向柜臺申領相關貸款表格或上網(wǎng)下

發(fā)布于：2022-06-01

　　二手房不是必須通過中介交易，可以雙方私下交易，但在二手房交易中，必須注意以下事項。 上海房產(chǎn)糾紛律師 1、房屋手續(xù)是否齊全(查看房產(chǎn)證，土地證，個別地區(qū)還有契稅證); 2、產(chǎn)權是否明晰無糾紛(是否有抵押，查封，離婚析產(chǎn)，繼承，共有權人狀況); 3、交易房屋是否在租(須注意：買賣不破租賃); 4、土地情況是否清晰(是否有土地抵押

發(fā)布于：2022-06-01

　　違約承擔什么責任 上海合同官司律師 1、繼續(xù)履行。一方存在違約的行為時，非違約方已經(jīng)履行合同義務的，可以要求違約方繼續(xù)履行合同。當然，這里必須是能夠繼續(xù)履行的合同，如無繼續(xù)履行的可能的，非違約方不能強人所難仍要求違約方繼續(xù)履行。 2、采取補救措施。合同的質(zhì)量不符合約定違約的，合同的雙方當事人在協(xié)議補充后不能

發(fā)布于：2022-06-01

　　一、 改善性住房需求要同時具備這兩個條件 上海房地產(chǎn)律師咨詢 其一，現(xiàn)有一套房的人均面積要小于當?shù)仄骄剑ó斍叭珖擎?zhèn)地區(qū)人均約34平米）。 其二，所購第二套房是普通自住房。 二、 什么是普通自住房 普通自住房應同時滿足以下條件： 1、 區(qū)容積率在1.0以上 2、 單套建筑面積在120平方米以下 3、 實際成交價格低于同級別土地上

發(fā)布于：2022-06-01

　　車輛超載扣多少分？上海交通事故律師所 超載車輛扣分處罰標準要根據(jù)超載車輛以及超載行為的不同類型而定。 對于客車超載扣分的標準是：如果他人駕駛經(jīng)營運輸?shù)目蛙囕d人的人數(shù)超過核定人數(shù)的百分之二十以上，則應當一次性扣完十二分。如果他人駕駛經(jīng)營運輸?shù)目蛙囕d人的人數(shù)未超過核定人數(shù)的百分之二十，或者他人駕駛負責經(jīng)營運

發(fā)布于：2022-06-01

　　上海民事訴訟調(diào)解律師 民事調(diào)解為立案三到六個月。屬于雙方自愿，只要一方不同意，調(diào)解馬上結(jié)束。 法院調(diào)解的期限，即人民法院對民事案件進行調(diào)解時所要遵守的時間和期間限制。由于《民事訴訟法》并未對調(diào)解期限做出明確規(guī)定，但是法院調(diào)解也是人民法院審結(jié)案件的方式之一，結(jié)合調(diào)解制度的立法本意，法院調(diào)解期限至多也不能超

發(fā)布于：2022-06-01

　　1、因鄰里糾紛致人輕傷的，已經(jīng)構(gòu)成故意傷害罪，應承擔刑事責任，雙方達成和解并取保候?qū)彽模矙C關也不會撤案，但可以向人民檢察院提出從寬處理的建議。 上海刑事訴訟律師 2、案件移送檢察院審查起訴后，檢察院可以向人民法院提出從寬處罰的建議;對于犯罪情節(jié)輕微，不需要判處刑罰的，可以作出不起訴的決定。 3、如果案件由檢

發(fā)布于：2022-06-01