拆遷安置糾紛該如何妥善處理？
拆遷補(bǔ)償安置糾紛處理是指依照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，一方當(dāng)事人因侵害另一方當(dāng)事人合法權(quán)益而發(fā)生的，另一方當(dāng)事人為防止侵害的一方當(dāng)事人依法享有權(quán)利的義務(wù)之爭(zhēng)，或者保護(hù)自己不受侵害而采取的防止侵害行為。那么對(duì)于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來和我們一起看看吧。
這一行為是對(duì)合法權(quán)益產(chǎn)生侵害的一種救濟(jì)手段，也叫權(quán)利救濟(jì)。在《民法通則》、《土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)中有關(guān)于建筑物及其附屬物的拆遷補(bǔ)償和安置問題的規(guī)定。《物權(quán)法》第七十六條規(guī)定：“國(guó)家保護(hù)合法的建筑和土地。任何單位和個(gè)人不得侵占、破壞住宅及其附屬設(shè)施。”
我國(guó)現(xiàn)有的拆遷法規(guī)對(duì)于拆遷都是有相關(guān)法規(guī)加以約束的。但是，拆遷法規(guī)不能約束拆遷人，也不能保護(hù)公民合法權(quán)益。在這種情況下，拆遷過程中可能會(huì)涉及到公民、法人或其他組織利益與違法拆遷行為相沖突的時(shí)候，需要對(duì)拆遷協(xié)議進(jìn)行調(diào)解與履行。
《合同法》第九十條規(guī)定：“因不動(dòng)產(chǎn)提起訴訟或者向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)益受損害的公民、法人或者其他組織包括其法定代理人有權(quán)要求賠償損失。”法院一般不予受理、駁回起訴等。而在實(shí)際操作中不能采取這種手段或者方式進(jìn)行維權(quán)的最終目的也就是希望通過這一途徑來維護(hù)自己合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。
《拆遷安置補(bǔ)償條例》第二十條規(guī)定：“被征收人在合理期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，又不履行法定義務(wù)的應(yīng)當(dāng)信息公開”。這一規(guī)定就是法律禁止拆遷人對(duì)自己房屋進(jìn)行拆遷安置的規(guī)定之一。
在一些地方法院中是存在拆遷糾紛發(fā)生后直接認(rèn)定為違法進(jìn)行補(bǔ)償或沒有權(quán)利進(jìn)行拆遷房安置問題處理現(xiàn)象發(fā)生時(shí)也是在向當(dāng)事人進(jìn)行拆遷補(bǔ)償過程中對(duì)被拆遷人產(chǎn)生糾紛時(shí)采取的措施之一。所以，當(dāng)出現(xiàn)此類情況時(shí)一定要依法維權(quán)，只有依法保障自己合法權(quán)益才能取得救濟(jì)。在房屋征收過程中，對(duì)與當(dāng)事人有利害關(guān)系的主體可以要求其承擔(dān)民事責(zé)任或者承擔(dān)相應(yīng)法律后果這一點(diǎn)是十分重要的一點(diǎn)。
這個(gè)問題的講解暫時(shí)到這里，總的來說，我們正在建設(shè)法治社會(huì)，法律的作用也越來越重要。多了解一些法律知識(shí)大有裨益，無論對(duì)個(gè)人還是對(duì)社會(huì)，預(yù)防問題的發(fā)生要比處理已經(jīng)發(fā)生的問題更有價(jià)值，更為重要。如果您還有更多疑問，歡迎點(diǎn)擊咨詢按鈕聯(lián)系我們。
相關(guān)閱讀
-
起訴離婚的流程及需要提交的材料有哪些？詳細(xì)閱讀
1、寫民事訴狀，第一部分寫明原告、被告的姓名、性別、出生年月、民族和住所地，第二部分寫訴訟請(qǐng)求；第三部分寫事實(shí)與理由，把何時(shí)結(jié)婚、何時(shí)生小孩，因?yàn)槭裁丛螂x婚等情況寫明。訴狀最好打印，但最末處必須手簽名；2、到住所地所在基層法院(區(qū)或縣法院)起訴，在立案庭辦理立案手續(xù)；3、立案的時(shí)候遞交民事訴狀2份、結(jié)婚證、夫妻兩人的身份證(至少帶上自己的)、小孩的戶口或出生證原件，如果有財(cái)產(chǎn)需要法院分割，還要帶上財(cái)產(chǎn)相關(guān)證據(jù)，如房產(chǎn)證、機(jī)動(dòng)車行駛證等。證據(jù)需要交2套復(fù)印件(法院案卷中一份，發(fā)給對(duì)方一份)；4、立案庭審查
-
彩禮返還的范圍？詳細(xì)閱讀
對(duì)于婚約期間的雙方贈(zèng)與物，除貴重物品外，一般不予返還；對(duì)以訂立婚約為名進(jìn)行婚姻買賣的財(cái)物，原則上應(yīng)當(dāng)收繳；已訂立婚約為名詐騙錢財(cái)?shù)模瑧?yīng)受法律處罰。婚約財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)一般應(yīng)為贈(zèng)與性質(zhì)，有些財(cái)產(chǎn)的贈(zèng)與是以雙方結(jié)婚為成就條件的。《中華人民共和國(guó)民法典》第1042條“靜止包辦、買賣婚姻和其他干涉婚姻自由的行為。靜止借婚姻索取財(cái)物。……”。彩禮包括但不限于見面禮、聘禮、上車禮、下車禮、改口費(fèi)，以及價(jià)值較大的首飾、電器、通訊工具、交通工具等貴重財(cái)物。對(duì)于男女雙方在交往過程中為表達(dá)感情、出于自愿所給付的小額財(cái)物及特殊意義的
-
彩禮返還的標(biāo)準(zhǔn)？詳細(xì)閱讀
彩禮返還數(shù)額應(yīng)當(dāng)結(jié)合彩禮的數(shù)額、男女雙方共同生活時(shí)間長(zhǎng)短、有無子女、過錯(cuò)程度、當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗和經(jīng)濟(jì)水平等因素綜合認(rèn)定，符合下列情形的，參照下述標(biāo)準(zhǔn)適用：雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)但確已共同生活的，共同生活超過二年，一方請(qǐng)求另一方返還彩禮，不予支持；雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)但共同生活不足3個(gè)月的一方請(qǐng)求另一方返還彩禮，返還比例為該款的70%以上；雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)但已共同生活3個(gè)月以上不足一年的，一方請(qǐng)求另一方返還彩禮，返還比例為該款的50%以內(nèi)；共同生活超過一年但不足二年的，返還比例為該款的30%以內(nèi)。?
-
訴訟離婚需要準(zhǔn)備什么資料？詳細(xì)閱讀
起訴離婚需要寫離婚起訴書說明起訴離婚理由、財(cái)產(chǎn)分割請(qǐng)求和孩子歸屬要求。另外還需要準(zhǔn)備身份證、結(jié)婚證、戶口本等材料，感情破裂的證據(jù)、財(cái)產(chǎn)證據(jù)、有利于子女撫養(yǎng)的證據(jù)等。起訴離婚，法院不一定會(huì)判離，不是你想離婚，法院就會(huì)按照你的意愿給你判離，你需要向法庭提交你們夫妻感情破裂，無法繼續(xù)生活下去的證據(jù)，只有這樣法院才會(huì)判離，同時(shí)如果對(duì)方有過錯(cuò)的還可以要求賠償，但這一切的關(guān)鍵都在于你的證據(jù)，建議您在起訴離婚前最好是就自己情況咨詢專業(yè)的律師，做好準(zhǔn)備。
