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　　近年來，法院受理的物業服務合同糾紛案件數量日益增多，隨著公民法律意識和證據意識的增強，在是否交納物業費及如何交納物業費的問題上，業主行使抗辯權的事由愈發繁多。但是看似都是依據物業服務提出的抗辯意見，有的業主最后得到了法院的支持，有的案件以業主敗訴收尾。那么在物業服務合同糾紛案件中，業主如何正當提出自己的抗辯意見呢？本文上海合同律師針對業主在物業服務合同中的主要抗辯意見分析如下： 　一、業主以

發布于：2023-04-04

　　一般來說，遺贈扶養協議是由被繼承人生前根據自身需求所訂立的。那么，直系親屬可以寫遺贈撫養協議嗎？遺贈扶養協議的效力？為了幫助大家更好的了解相關法律知識，上海繼承律師整理了相關的內容，我們一起來了解一下吧。 　一、遺贈扶養協議的概念是什么？ 　1、遺贈撫養協議是兩邊的法律行動，唯獨在遺贈方和撫養方兩邊被迫商議同等的基礎上能力成立。凡不違背國家法律規定、不侵害大眾利益、不違背社會主義道德原則的

發布于：2023-04-03

　　《國有土地上房屋征收與補償條例》，第二十七條，任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。接下來和上海拆遷律師一起看看下面這起維權案例。 　【案情簡介】 　李某有一個位于湖州某街道的廠房，獨資企業，有合法的經營手續和建筑房屋所有權證。廠房占地是經湖州人民政府批準為“撥用企業用地”3500平和工業用地1

發布于：2023-04-03

　　強制拆遷行為對人民群眾的權益是很大的侵犯，因此我國對這樣類似的行為是嚴厲禁止的。如果你在生活中遇到強拆事件的話，一定要及時向有關部門反映或者提前訴訟，千萬不可以與強拆隊硬碰硬，否則的話吃虧的只會是自己。和上海拆遷律師一起看看下面這起案例。 　原告對位于保定市阜平縣阜某村的房屋有合法財產權，2017年5月19日，被告執法局在未出示合法強拆文件的情況下，百余名工作人員先對原告位于阜平縣××鎮房屋

發布于：2023-03-31

　　當事人進行購買商品房屋并交納購房款，購得房屋并居住生活多年，雖然未辦理房屋產權信息登記，但不同于違章建筑等自始無法及時辦理房屋產權登記的情形，其相應的合法財產權利應予以依法行政保護。因該房屋位于被訴征收方式決定世界范圍內，故當事人與被訴征收環境決定是否具有一定利害關系。和上海拆遷律師一起看看下面這起糾紛案件。 　裁判概述 　由于現行土地管理制度的限制，未取得農村集體組織居民身份者購買宅基地

發布于：2023-03-31

　　安置補償就是國家在對公民享有使用權的國有土地，或者集體所有的土地進行征用，對公民進行安置，賠償的相應的房屋或者是款項。那安置補償款歸被征地土地承包人還是歸村組按全組職員調配？拆遷方入戶測量合理嗎？下面由上海拆遷律師為大家一一講解。 　一、安置補償款歸被征地土地承包人還是歸村組按全組職員調配？ 　安置補償款歸被征地土地承包人還是歸村組按全組人員分配?京云拆遷律師指出，農村集體土地屬于集體所有

發布于：2023-03-30

　　2018年6月14日，原告縣住建局作出漾城立罰2018-D-9-05號《行政懲罰決定書》，以“馬龍戶在未獲得設置裝備擺設工程計劃許可證的情況下，擅自由漾濞縣大漾公路沿線森警對面建蓋一幢框架布局四層單體修筑住房。上海拆遷律師帶您了解一下具體的情況。 　上述行動已違反了《中華國民共和國城鄉規劃法》第四十條之規定，根據《中華國民共和國城鄉規劃法》第六十四條、《云南省違法修筑措置劃定》之規定，抉擇賦

發布于：2023-03-27

　　2003年6月，施曾有腎結石病史，經診斷和治療后無復發。這對夫婦于2005年7月底分居。今年3月，石某因急性腎炎住院治療多日，出院后一直沒有中斷用藥。幾個月后，石某的病情被醫院診斷出有所好轉。七月初，石二人又吵了起來。事件發生后，施向 Nanhui District 法院提起訴訟，要求妻子支持他。上海婚姻律師帶您了解一下具體的情況。 　在庭審中，石某主張，盧某應盡妻子的義務，為長期患病無業的

發布于：2023-03-27

　　企業和勞動者屬于利益共同體，勞動者為企業付出勞動，工作中要勤勉盡責，盡可能避免因過錯給單位帶來損失，甚至要承擔賠償責任。下面由上海勞動法律師為大家講解更多相關的法律內容。 　案情簡介 　邱于2019年4月1日加入某建筑設計公司，擔任會計兼財務總監，月薪6000元。某建筑設計公司沒有建立規范的財務制度。通常對外支付流程是出納出示支付申請單，提交邱審核確認，然后出納和邱共同操作u盾完成支付。2

發布于：2023-03-23

　　用人單位的高級管理人員享有法律和公司章程賦予的權力，參與公司事務的管理和監督，同時負有對公司忠誠和勤勉的義務。高級管理人員在履行職責過程中，必須恪盡職守，勤勉盡責，嚴格按照法律和公司章程行使職權，維護公司利益。接下來和上海勞動糾紛律師一起了解下面這起高級管理人員濫用職權損害單位權益的案例。 　案情簡介 　賈于2016年12月1日加入某國際信息咨詢公司。雙方訂立無固定期限勞動合同，約定賈職務

發布于：2023-03-23

　　網絡主播與經紀公司是否構成勞動關系的認定？主播和公司之間如果簽訂了書面的勞動合同，存在勞動關系；如果沒有勞動合同，但主播從事有薪勞動，受公司的安排管理，而公司依法支付報酬的，可認定存在著事實勞動關系。下面由上海勞動糾紛律師為大家介紹相關的知識。 　案情簡介 　張某于2020年3月22日到某網絡信息科技有限公司可以擔任企業網絡主播，在該公司所供場地進行負責播報介紹我們公司通過指定的合作方產品

發布于：2023-03-23

　　當前，新型冠狀病毒奧密克戎變異株給疫情防控帶來新的挑戰，疫情防控面臨復雜性、艱巨性、反復性的嚴峻形勢。統籌疫情防控和經濟社會發展，任務十分繁重。與此同時，拒不執行防疫措施、妨害公務、偽造核酸檢測報告等妨害疫情防控違法犯罪仍有發生。下面和上海醫療糾紛律師來看看這三起妨害疫情防控違法犯罪行為。 　案例1：茍某妨害傳染病防治案——隱瞞武漢旅居史，共計900余人被隔離 　簡要案情 　2020年1

發布于：2023-03-22