離婚6年后，高美把前夫鄭開(kāi)國(guó)告上法庭，請(qǐng)求分割鄭開(kāi)國(guó)的房產(chǎn)。她的來(lái)由很簡(jiǎn)單，前夫離婚時(shí)潛藏了有房一事。那么對(duì)于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來(lái)和廣州離婚房產(chǎn)分割律師一起看看吧。

　　一、離婚6年后對(duì)簿公堂索房產(chǎn)，時(shí)效已過(guò)被判敗訴

　　日前，江南區(qū)法院作出一審判決，覺(jué)得該房為兩邊申請(qǐng)的經(jīng)濟(jì)適用房，高美離婚時(shí)應(yīng)知曉。6年后再訴，已超過(guò)時(shí)效，故不予支持。

　　2003年7月18日，高美與鄭開(kāi)國(guó)離婚，分割的財(cái)產(chǎn)很簡(jiǎn)單——一輛兩輪摩托車。法院判決這輛摩托車歸鄭開(kāi)國(guó)所有。時(shí)隔6年后，高美于往年3月5日再次把鄭開(kāi)國(guó)告上法庭。起訴狀上稱，她與前夫鄭開(kāi)國(guó)離婚時(shí)，鄭開(kāi)國(guó)隱瞞了夫妻配合財(cái)產(chǎn)屋宇一套，致其在2003年間告狀離婚時(shí)，未能行使夫妻共同財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，請(qǐng)求法院對(duì)于這套房子進(jìn)行重新分割。

　　高美告狀的屋子位于五一路某花圃，面積105.5平方米。經(jīng)評(píng)價(jià)，該屋宇的代價(jià)為323569元。高美覺(jué)得，該屋宇是夫妻關(guān)系存續(xù)時(shí)期的財(cái)產(chǎn)，其依法對(duì)該房屋享有一半的所有權(quán)，前夫鄭建國(guó)應(yīng)向其補(bǔ)償房款161784元。

　　日前，該案在江南區(qū)法院休庭。鄭開(kāi)國(guó)辯稱，現(xiàn)在離婚時(shí)，配合財(cái)產(chǎn)已經(jīng)分割完畢，高美無(wú)權(quán)要求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

　　法院經(jīng)審理查明，訟爭(zhēng)屋宇屬經(jīng)濟(jì)適用房，是高美與鄧開(kāi)國(guó)于2003年1月時(shí)期向南寧市經(jīng)濟(jì)合用住房設(shè)置裝備擺設(shè)進(jìn)展中央請(qǐng)求購(gòu)置，有兩邊單元和村委出具的證實(shí)佐證。2003年5月14日，鄭建國(guó)與房地產(chǎn)商簽訂《商品房買賣合同》，合同約定鄭建國(guó)一次性付清房款，房屋于2003年6月30日前交付使用。

　　法院覺(jué)得，從兩邊申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房，高美地點(diǎn)的村委出具的證實(shí)看，兩邊離婚時(shí)，高美是知道兩邊購(gòu)置有訟爭(zhēng)屋宇的究竟。高美稱鄭開(kāi)國(guó)離婚時(shí)瞞哄夫妻配合財(cái)產(chǎn)的陳說(shuō)，法院不予采信。法院指出，高美與鄭建國(guó)事在2003年7月18日離婚，其請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的訴訟時(shí)效為兩年，即從2003年7月18日離婚時(shí)計(jì)算，至2005年7月18日止。在這一時(shí)間內(nèi)，高美沒(méi)有起訴，因此超過(guò)了訴訟時(shí)效。故法院對(duì)其請(qǐng)求予以駁回。

　　二、分割婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)牢記兩年時(shí)效

　　訴訟時(shí)效，是指權(quán)力人在法定時(shí)期不行使權(quán)力，即損失要求人民法院依法維護(hù)其民事權(quán)利的一項(xiàng)法律軌制。按照《婚姻法》多少問(wèn)題的解釋（一）第三十二條規(guī)定：“當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的訴訟時(shí)效為兩年，從當(dāng)事人發(fā)現(xiàn)之日起計(jì)算?！?

　　在這一案件中，法院認(rèn)可了高美在離婚時(shí)就曾經(jīng)通曉了屋子的存在。是以，其要求再次對(duì)分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的訴訟時(shí)效是從二人離婚之日起，兩年內(nèi)有效。

　　另有另一種情形：假定A密斯是離婚后若干年才發(fā)明房產(chǎn)的存在，那么，她的訴訟時(shí)效則是從發(fā)現(xiàn)之日計(jì)算，兩年內(nèi)有效。

　　以上就是廣州離婚房產(chǎn)分割律師為大家?guī)?lái)的我國(guó)現(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)全部?jī)?nèi)容?？偟膩?lái)說(shuō)，假如離婚時(shí)你沒(méi)有住房，能夠請(qǐng)求經(jīng)濟(jì)贊助?，F(xiàn)在你們已經(jīng)離婚了，再提出要求同樣難以得到法院的支持。法律是維護(hù)我們自身權(quán)益的有力工具，在我們遇到困難的時(shí)候，法律能夠?yàn)槲覀兟男泻戏?quán)益提供保障。如果您遇到相關(guān)問(wèn)題，歡迎咨詢我們的相關(guān)專業(yè)律師，我們會(huì)為你做出專業(yè)的解答。