由于內(nèi)華達州和其他地方的人們幾乎每天都與企業(yè)互動 - 包括他們的雇主、他們購買商品或服務(wù)的公司以及其他事項各州已頒布法律以保持企業(yè)誠實。歡迎來到 FindLaw 的涵蓋內(nèi)華達州商業(yè)法的部分，包括有關(guān)反壟斷法、禁止使用欺騙性貿(mào)易做法的法規(guī)以及貸款人可以在沒有合同的情況下收取的利息金額的限制的信息。本節(jié)還涵蓋與雇傭關(guān)系有關(guān)的法律，包括加班法和最低工資。廣州租房律師就來為您講解相關(guān)的一些事情，希望對您有所幫助。

　　出租物業(yè)保證金通常是房東和租戶之間摩擦的根源。房東想要一筆保證金，以確保租戶履行其支付租金的義務(wù)，并且不會過度損壞出租物業(yè)。租戶當然不想支付保證金，但如果他們這樣做了，他們會希望在租約結(jié)束時及時將所有押金歸還。

　　華盛頓州不限制可以收取的保證金金額，但一些城市會這樣做。值得向您所在的市政府咨詢有關(guān)保證金的地方條例，因為它們有特定的要求。

　　如果房東確實收取了押金，華盛頓州要求在租賃協(xié)議中注明。該協(xié)議必須說明有關(guān)在租賃協(xié)議終止時保留任何部分押金的條款和條件。除了書面租賃協(xié)議外，華盛頓州還需要一份書面清單，說明搬入時物業(yè)的狀況及其清潔度。

　　在以下部分中了解有關(guān)華盛頓州保證金法的更多信息，包括房東可能要求的最高金額以及存儲押金的規(guī)則。

　　一、華盛頓保證金法：基礎(chǔ)

　　如果您想知道是否或何時可以從您的上一個公寓中取回您的押金，您可能想知道法律的要求，但您可能不想涉足法律法規(guī)。為了幫助指導(dǎo)您的研究，我們在下表中為您總結(jié)了相關(guān)法律。

　　二、法規(guī)

　　華盛頓修訂法典，標題 59：

　　第 59.18.260 節(jié)（需要書面協(xié)議）

　　第 59.18.270 節(jié)（需要信托賬戶）

　　第 59.18.280 節(jié)（保證金的保留）

　　第 59.18.285 節(jié)（不可退還的費用不是保證金）

　　三、保證金上限

　　華盛頓州沒有可以作為保證金收取的最高金額。但是，當?shù)爻鞘蟹羁赡軙拗票ＷC金金額。例如，西雅圖市法令 7.24.035 禁止超過第一個整月租金的保證金。

　　四、關(guān)于保證金的規(guī)則

　　除非租賃協(xié)議采用書面形式并明確規(guī)定了可以扣留協(xié)議任何部分的條款和條件，否則不得收取任何保證金。

　　除非提供書面清單或聲明，描述入住時物業(yè)的狀況和清潔度，否則不得收取押金。

　　如果沒有提供書面清單，房東有責任向租戶支付保證金，勝訴方可能會收回成本和律師費。

　　不得因房屋的正常磨損而扣留押金。

　　五、保證金的存放

　　華盛頓的房東必須將保證金存入信托賬戶。

　　房東有權(quán)從保證金信托賬戶中獲得利息。

　　房東必須將押金持有機構(gòu)的名稱和地址告知租客。

　　六、保留保證金的依據(jù)

　　在租賃協(xié)議終止后的 21 天內(nèi)，房東必須提供一份聲明，說明保留任何部分保證金的依據(jù)，并退還應(yīng)付給租戶的任何款項。

　　七、不支付押金的租戶訴訟

　　如果房東未能在 21 天內(nèi)退還應(yīng)付給租戶的任何款項，他們可能需要向租戶支付全額押金。承租人可以提起民事訴訟來追回押金，并可能獲得最高兩倍押金的賠償。勝訴方有權(quán)獲得訴訟費用和合理的律師費。

　　房東有權(quán)對租戶提起訴訟，以追回超過押金的金額，以賠償租戶負責的財產(chǎn)損失。

　　八、不可退還的費用

　　房東不得將任何不可退還的費用作為保證金的一部分。任何此類不可退還的金額都必須在租賃協(xié)議中明確規(guī)定。

　　注意：通過新立法、高等法院的裁決（包括聯(lián)邦裁決）、投票倡議和其他方式，州法律總是會發(fā)生變化。雖然我們努力提供可用的最新信息，但請咨詢律師或進行您自己的法律研究，以驗證您正在研究的州法律。

　　九、研究法律

　　華盛頓法律 - 涵蓋廣泛實踐領(lǐng)域的精選州法律摘要，包括家庭法、刑事法、小企業(yè)法、傷害法和消費者法。

　　官方州代碼 - 鏈接到所有 50 個州和哥倫比亞特區(qū)的官方在線法規(guī)（法律）。

　　華盛頓保證金法：相關(guān)資源

　　保證金常見問題

　　房東可以從清潔和維修的保證金中扣除什么？

　　上個月房租和押金的區(qū)別

　　您的保證金有問題嗎？從華盛頓律師那里獲得幫助

　　廣州租房律師認為，房東必須遵守華盛頓保證金法，包括及時歸還欠款。雖然有時簡單地聯(lián)系您的房東可以消除誤解或錯誤，但您可能需要行使您的法律選擇權(quán)。立即聯(lián)系您附近有經(jīng)驗的華盛頓房東-租戶律師，了解更多關(guān)于這些選項的信息。