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　　現在很多企業都開始考慮動遷，所以這兩年越來越多的城市開始采用“土地置換”的方式來獲取土地。這種模式對于開發建設周期較長，而且存在土地閑置率高等問題的土地而言，是一個不錯的選擇。那么對于相關法律法規你了解多少呢？快來和我們一起看看吧。 　因為這種模式的存在，一些地方開始出現了土地置換、工業廠房拆遷的現象，而且對動遷過程中產生的拆遷補償費用征收情況也會產生一定程度的影響。 　“現在很多企業都開

發布于：2022-11-18

　　對任何單位和個人應當給予公平合理的補償。被拆遷企業有權依法自主選擇貨幣補償或者產權調換房屋；有權拒絕安置補償或者要求停止支付相關費用；決定停產停業損失的，可以依照本法第四十七條的規定提出賠償申請。那么對于相關法律法規你了解多少呢？快來和我們一起看看吧。 　被拆遷企業享有和行使自由時要注意，在拆遷方的補償不能與被征收人協商一致。如果協商不成應及時委托專業律師代理，提起行政訴訟或申請行政復議、提

發布于：2022-11-18

　　被征收人在規定期限內達不成約定拆遷補償安置方案，又不按照協議約定搬遷或者被拆遷人依照本條例規定申請人民法院強制執行的話，政府依法應當作出補償決定。那么對于相關法律法規你了解多少呢？快來和我們一起看看吧。 　不按照本條例規定簽訂補償協議，或者搬遷、拆除房屋的，可以申請行政復議，也可以在行政復議、行政訴訟期間，在行政復議，向人民法院提起訴訟?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十七條規定征收決定

發布于：2022-11-18

　　鼓勵被征收人依照本條例實施房屋拆遷。被征收人應當在房屋拆遷決定公告之日起10日內搬遷。在規定的期限內未能搬遷的。按照《中華人民共和國行政訴訟法》的規定由人民法院強制執行。那么對于相關法律法規你了解多少呢？快來和我們一起看看吧。 　根據《城市房屋拆遷管理條例》第四十七條規定被拆遷企業應該對企業提供必要的生產經營條件；及時搬遷。但是由于這類企業沒有辦理工商登記手續無法獲得相應的補償。而搬遷又存在

發布于：2022-11-18

　　征地補償是指因國家征用土地而產生的農民因征地而失去居住場所，因征地而發生其他損失而獲得物質上和精神上補償的過程。征收土地時應給予被征地農民合理、充分補償。被征地農民是土地征收利益和安置對象。那么對于相關法律法規你了解多少呢？快來和我們一起看看吧。 　宅基地的補償標準，依照本省份的規定執行。 　補償范圍包括: 　1、被征收農村村民住宅； 　2、農民宅基地及其附屬設施和地上附著物； 　3

發布于：2022-11-18

　　根據《土地管理法實施條例》第三十三條規定：“對土地的所有權人、使用權人應當及時足額支付土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費和安置補助費。那么對于相關法律法規你了解多少呢？快來和我們一起看看吧。 　對農村村民住宅應當及時進行房屋權屬登記或者調查登記，內容包括土地所有權人、使用權人和房屋位置、結構、面積等。 　對此《土地管理法實施條例》第四十七條規定：“建設占用土地，應當按照國家

發布于：2022-11-18

　　在實踐中，被征地農民所獲得的補償標準與之前被征地農民得到的補償標準存在差距。當國家征收土地時，通常會獲得一定數額的補償費后，再按照一定比例向被征地農民支付安置補助費而不是直接對被征地農民進行獎勵。那么對于相關法律法規你了解多少呢？快來和我們一起看看吧。 　因此在實踐中經常會出現：征收補償款比被征地農民實際獲得安置補助費數額高出不少并且征地補償費與被征地農民之前得到的安置補助費之間差距過大時需

發布于：2022-11-18

　　地上附著物和青苗補償標準是由市、縣人民政府根據當地實際情況制定，并報省、自治區、直轄市人民政府批準。需要注意的是，該補償標準由省、自治區、直轄市人民政府確定。那么對于相關法律法規你了解多少呢？快來和我們一起看看吧。 　但各地在制定拆遷補償標準時，對地上附著物和青苗補償內容的確定并不統一，具體到每一個地區，其規定也不盡相同。例如，廣東省是由省、自治區一級人民政府與房屋拆遷行政主管部門共同制定房

發布于：2022-11-18

　　我國征地補償標準通常分為三個層次：土地補償費、安置補助費和地上附著物和青苗補償費?！吨腥A人民共和國土地管理法》規定的征地補償標準，是指農村村民或其他權利人因征地獲得的土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費用。那么對于相關法律法規你了解多少呢？快來和我們一起看看吧。 按照規定，被征地的農村集體經濟組織的成員有權獲得征地補償。征地補償安置費用包括土地補償費、安置補助費和地上附著物和青苗

發布于：2022-11-18

　　未提供房屋建筑面積補償安置辦法規定的貨幣補償標準的，可以按照征收決定公告之日被房子房屋結構等實際情況確定，但不得低于被征收人在拆遷房屋中所占份額。那么對于相關情況你了解多少呢？接下來和我們一起看看吧。 　因征收實施單位導致被征收人或者房屋承租人與房屋征收部門達不成補償協議的，由作出征收處通過購買產權調換房屋或者貨幣補償等方式解決。被拆遷房屋產權人之間或者產權人內部因征收產生糾紛的，可以向房屋

發布于：2022-11-16

　　現在農村的土地多數是由農民集體所有，不存在集體統一經營，因此，被拆遷人在征地拆遷過程中會受到土地使用權、房屋所有權和債權債務等方面的損失。被拆遷人沒有資格參加村組召開的村民會議。那么對于相關情況你了解多少呢？接下來和我們一起看看吧。 　即使被拆遷人參加了村組會議，如果未經村民會議同意也是不能申請召開相關的村民會議進行表決的，因為村民委員會與施工單位不能達成協議。如果被拆遷人拒絕與施工單位就具

發布于：2022-11-16

　　房屋征收是指政府以公共利益為目的，依法對被征收房屋所有權人或者房屋承租人進行直接的、不以房屋所有權人和承租人為條件的行政行為。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第六條規定：“市、縣人民政府房屋征收部門應當組織有關部門對被征收人的選擇作出房屋征收決定；被征收人有要求舉行現場聽證會的權利和義務。”那么對于相關情況你了解多少呢？接下來和我們一起看看吧。 　第二十五條規定：“作出房屋征收決定，市、

發布于：2022-11-16