土地征收時產生糾紛怎么辦？上海土地糾紛律師告訴你
上海土地糾紛律師進行代理國家稅務總局通過房屋買賣案，就行政管理決定按市場價計付契稅一案，獲法院可以支持。那么對于相關情況你了解多少呢？接下來和上海土地糾紛律師一起看看吧。
原告王某稱，他于2013年簽訂了購房合同，約定房價140萬元。 該合同于2016年登記時，稅務機關按評估價值196萬元計算征收契稅，經復議后合同得以保留。 他對行政復議決定不滿意，向價值法院提起訴訟。
2013年，原告王的兒媳簽訂了房屋買賣合同。2016年，王與案外人重新簽訂了買賣合同，并在房產部門辦理了過戶登記。根據法律規定，契稅在合同簽訂后5日內繳納，否則按每日0.5%計算滯納金，稅務機關以原告2016年簽訂的合同為價格低于市場價，故要求按市場價征收。符合財政部和國家稅務總局的征收管理規定。
原告要求按照2013年簽訂合同時的價格計算。如果撤銷行政決定，作出新的行政決定，行政決定勢必要按每天5 u002F10,000征收滯納金。稅務機關認為合同簽訂主體不同，是二代變更。應當以第二份合同作為計價和計稅的依據，不采用滯納金，從法律角度和道理上都是恰當和準確的。原告要求不追加征費，不收取滯納金，顯然是違背法律的。該訴訟被鐵路法院駁回。
原告王某對被告上海靜安區國家稅務總局（以下簡稱靜安局）不滿意，2016年11月3日，對上海市地方稅務局靜安局（以下簡稱靜安局）因征收行政行為提起訴訟。 法院受理案件后，依法成立合議庭審理。 審判現已結束。
原告王某稱，原告于2013年1月就上海滬泰路房屋（以下簡稱“滬泰路房屋”）的買賣達成了協議。 約定的房價為人民幣140萬元（〈均為人民幣元），原告應提前支付人民幣100萬元，剩余的娛樂用房在轉讓完成后可以轉讓并支付，外來人應繳納的個人所得稅由原告承擔。
此后，原告按照約定支付100萬元。 2016年1月，原告與鄒某一起到上海靜安區房地產交易中心辦理過戶手續時，兩被告要求原告以滬太路房產實時估價196萬元為基礎繳納稅款，并簽署了自愿納稅的承諾，以196萬元為基礎。
開具140萬元發票。 但沒有簽署承諾。 原告按規定繳納稅款，完成房屋轉讓。 同年6月7日，原告對兩名被告征收個人所得稅的交易價格提出異議。
向被告的上級機關上海市靜安區國家稅務總局和上海市地方稅務局靜安區分局提出行政復議，并以個人所得稅納稅人為外人，原告以不與稅務決定相反為由，駁回了原告的行政復議申請。
原告認為，出賣人的個人所得稅按照出賣房屋的約定由原告承擔，實際由原告承擔；兩被告向原告征收契稅的稅基，與兩被告向外界征收個人所得稅的稅基有關，因此原告在兩被告之間也是一種很強的關系。
綜上所述，原告請求法院撤銷被告于2016年4月16日出具的第3201604199312700號納稅證明，要求被告重新確定個人所得稅金額，價格約為140萬美元。
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