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　　在我國的司法活動中，法院在審理合作開發房地產合同糾紛時，往往首先判定合作開發合同的性質(在實踐中，除了以“房地產合作開發合同”的名稱外，還可以使用“合作建設合同”、“聯合建設合同”、“合作建設合同”等名稱。上海房產律師就來為您講講相關的情況。 　結合本條司法實踐發現，類似于提供土地、提供資金、提供資格等方面的房地產合作開發合同作為合作開發合同的主要內容統稱為“房地產合同”)最高人民法院依據的

發布于：2023-02-04

　　據相關統計，我國公安人員近200萬人，每年刑事案件約500萬起，而負責辦理刑事案件的公安人員只是其中的一小部分。刑事案件不僅數量多，而且每個刑事案件也不是兩三天就能查處的。一系列部署偵查耗費人力物力，辦案民警長期處于高壓狀態。而且一個警察會參與很多刑事案件的偵查，法院每天都會審理案件。在警力不足的情況下，很少有警察能出庭作證。上海刑事辯護律師就來帶您了解一下具體的內容。 　警察不出庭作證成為

發布于：2023-02-04

　　事故發生后，傷者在恢復期再次受傷，導致原本的舊傷未痊愈就再次受傷。本文主要討論二次傷害的受傷部位是同一部位的情況。兩次事故分別造成不同部位、兩次傷害的，可以分別處理。同一個部位在兩次事故中受傷的并發癥是無法確認哪一次事故造成了最后的損失。兩起事故造成的損失比例是多少？后一次事故是單純的延緩了第一次事故的恢復，還是擴大了第一次傷害？上海交通事故律師就來帶您了解一下具體的情況。 　事故發生后較長

發布于：2023-02-04

　　2019年對于我們頭頂懸著“住房不炒“的達摩克里斯之劍的樓市發展來說，可能是企業近三年公司甚至是近十年“最艱難的一年”，但2020年1月份開始全面爆發的新冠疫情，更是將樓市市場推向了“至暗時刻”。上海房產律師就來為您講講相關的情況。 　目前，為了規避政策和市場帶來的風險，我國房地產企業逐步形成了多家房地產企業共同發展的模式。例如，作為房地產公司的基準萬科之一，近年來的大多數新項目都是合作項目

發布于：2023-02-04

　　在一般情況下，由于涉及的債務數額不大，應推定夫妻一方為家庭日常生活負債。因此，債權人陸通過證明債務關系的存在，完成了自己的舉證責任。此時非債務配偶鐘應舉證反駁。上海婚姻律師就來為您講解一下具體的情況。 　鐘某舉證證明借條記載的借款用途與邵父患病實際發生的醫療費用有明顯出入；陸說，他與邵是多年的朋友、同事，但違背常理，在邵用于家庭醫療借款時，約定了24%的高息；邵與陸同為小額貸款公司工作人員，

發布于：2023-02-04

　　在中國的刑事審判中，警察出庭作證的情況并不多見。從證人出庭的情況來看，證人出庭率極低是正常的。根據左衛民教授在西部某市進行的實證研究，2004年19個刑事法院審結的6810件案件中，只有26件案件有證人出庭，證人出庭率為0、38%。上海刑事辯護律師就來帶您了解一下具體的內容。 　學界普遍認為，證人出庭率低嚴重影響了我國刑事審判制度的改革，嚴重損害了審判的公正性。警察出庭作證就更少見了。在大多

發布于：2023-02-04

　　皖DPW888號車由西向東行駛至淮南市潘集區長江路石化加油站路段時，與徐某駕駛的二輪摩托車相撞，造成徐某、摩托車騎手李某受傷，兩車不同程度受損。經公安交通管理部門認定，聶某負事故全部責任，徐某、李某無責任。上海交通事故律師就來帶您了解一下具體的情況。 　事故發生后，徐被送往淮南市第五人民醫院住院治療。他被診斷為右股骨中部粉碎性骨折和閉合性腦損傷。在這家醫院，徐勉接受了右股骨內固定治療。住院1

發布于：2023-02-04

　　按照法律規定或者合同約定，兩個或兩個以上企業合并為一個企業，且原企業投資主體存續的，對原企業將房地產轉移、變更到合并后的企業，暫不征土地增值稅。按照相關法律制度規定進行或者服務合同約定，企業分設為兩個或兩個以上與原企業發展投資管理主體具有相同的企業，對原企業將房地產市場轉移、變更到分立后的企業，暫不征土地增值稅。上海房產糾紛律師就來為您講講相關的情況。 　（一）以物易物合作能力建房 　一方

發布于：2023-02-04

　　配偶一方在婚姻存續期間以自己的名義欠下的超過家庭日常生活需要的債務，不屬于配偶雙方的共同債務。除非債權人能夠證明債務用于夫妻共同生活、共同生產和經營，或基于夫妻共同意愿的表達。上海婚姻律師就來為您講解一下具體的情況。 　1、明顯與夫妻共同生活無關的不合理費用。 　債務系用于夫妻一方且與夫妻雙方共同學習生活水平明顯無關的不合理開支，均不存在具有中國家庭可以使用不同屬性，應界定為我國個人進行債

發布于：2023-02-03

　　長期以來，我國的司法解釋一直以“應該知道”來解決，但這也引發了關于“應該知道”在精神狀態中的歸屬問題的爭論。有鑒于此，筆者認為，解決之道在于實現“應該知道”的功利價值，同時也要避免理論上的爭議。上海刑事辯護律師就來帶您了解一下具體的內容。 　另一方面，問題的思考和解決不應該是單向的。如果行為人的主觀心理狀態僅僅是由基于本體論的“確知”標準決定的，就有可能縱容罪犯。但是，如果只考慮打擊犯罪的需

發布于：2023-02-03

　　集體建設用地可以用來建設出租房，這實際上賦予了集體在集體土地上發展商品房的權利，雖然這只是集體土地使用方面的一個突破，但其價值在于國家放棄對土地發展權的壟斷。合作住宅作為一種特殊的房地產開發模式，具有政策支持作用，有望釋放政策紅利。上海房產糾紛律師就來為您講講相關的情況。 　2017年8月21日，國土資源部住房城鄉建設部關于印發《利用中國集體經濟建設項目用地制度建設社會租賃住房試點工作方案》

發布于：2023-02-03

　　夫妻雙方共同簽字，夫妻一方事后追認或者有其他共同意思表示共同債務的，應當認定為夫妻共同債務。配偶雙方的同意可以是明示的，也可以是暗示的。明確包括夫妻雙方共同簽署借條或者一方通過短信、微信等方式表示同意。上海婚姻律師就來為您講解一下具體的情況。 　非舉債配偶以其名下房產作為借款抵押，且借款后已歸還借款。暗示包括可以推斷連帶責任的行為，如將貸款轉入配偶名下的實際控制賬戶。沒有負債的配偶事后知道但

發布于：2023-02-03