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　　一方的父母出資為子女購房則要看購房合同原件，雙方分別到場并提交結婚證原件及房產證明，由房屋管理部門開具相關證明證件，再由一方到房產管理部門辦理產權變更手續(xù)。如果房產證上只有一方的名字，那也只能證明該房屋是父母個人財產，但在離婚時是可以對房產進行分割的。 　1、對于婚前簽訂的購房合同，首先應確定房子的性質，并且由當事人雙方親自去房產管理部門辦理房地產權屬變更手續(xù)，辦理完成后再將房子歸還給房管部

發(fā)布于：2022-10-24

　　房屋產權登記在他人名下時，以夫妻雙方名義共同購買房產，但未辦理產權變更登記手續(xù)的（即該房屋沒有產權變更登記),或婚后一方用個人財產支付首付，婚后由一方父母出資為子女購房（即這部分房產只對子女享有一筆份額）的，視為贈與人與受贈人均無贈與夫妻共同財產之意思表示的除外。 　贈與人將財產贈與他人，如果不能確定其享有該財產的所有權的，贈與人應承擔損害賠償責任。所以在簽訂協(xié)議之前應該認真閱讀婚前財產協(xié)議

發(fā)布于：2022-10-24

　　可根據房屋買賣合同的約定另行成立新的財產關系，但一方婚前支付首付款且婚后由另一方個人承擔全部還貸的除外。 　這是一種解決方案，但要注意：房屋產權登記的時間不能早于配偶去世的時間，否則將無法認定房產歸雙方共有，且應在婚姻關系存續(xù)期間履行。如果雙方辦理了過戶手續(xù)，房屋產權登記在另一方名下，可以另一方與其共同還貸且不得分割房屋產權。 　即使另一方已經辦理了過戶手續(xù)或支付了首付款，也不能作為離婚房

發(fā)布于：2022-10-24

　　一般情況下，在雙方離婚時，可以要求對方承擔照顧女方權益的義務，即照顧子女和女方權益。這里所說的照顧子女和女方權益義務不是具體的意思表示，而是一種權利義務。一般情況下，婚姻關系存續(xù)期間一方因扶養(yǎng)子女而支出的費用是必要的，這種支出可以在離婚時作為共同財產予以分割。 　但是如果子女已經成年，男方需要承擔對其進行贍養(yǎng)、撫養(yǎng)等義務，這種義務也可以作為財產分割的一部分。注意：離婚時未達成房屋買賣協(xié)議時對

發(fā)布于：2022-10-24

　　在離婚時才明確是屬于共同財產還是一方個人財產中屬于雙方共同財產。當然對于女方而言，這部分財產屬于個人財產。 　1、如果房產只登記在一方名下，那么對該房屋擁有權益的產權人應為另一方； 　如果該房產登記在另一方名下，那么這部分房產就是屬于女方的。此時夫妻雙方就各自名下財產進行了約定：如果雙方離婚，由各自享有和承擔相應的權利和義務。由于夫妻在婚姻關系存續(xù)期間共同財產的產生是以婚姻關系存續(xù)為前提這

發(fā)布于：2022-10-24

　　如果房屋的產權登記在其他方名下，那么，一方支付首付、由一方父母出資為子女購房（例如女方父母出首付、男方父母出首付款）等都屬于婚后個人財產，該房產只對配偶享有一筆份額。 　如果是贈與人，該房屋的產權會發(fā)生轉移登記，但并不意味著完全屬于受贈人。法律規(guī)定受贈人可以撤銷該房贈與行為，另外受贈人也不能請求確認其對房子享有所有權。 　最后，應考慮到當事人的經濟狀況、自身的主觀意愿與社會價值觀。夫妻之間

發(fā)布于：2022-10-24

　　企業(yè)經營、法律服務、商事活動都離不開涉外法律糾紛。由于中國與世界各國的國情不同，在國家政策上也有較大差異。因此，在辦理業(yè)務過程中經常會遇到此類問題，如國內企業(yè)與國外企業(yè)之間發(fā)生糾紛等等。本文主要對國內企業(yè)與國外企業(yè)之間涉外法律糾紛的產生原因進行分析介紹。 　眾所周知，在全球經濟一體化的今天，許多跨國公司都是活躍在全球各地，并憑借其雄厚的經濟實力和市場地位迅速擴張。這些跨國公司利用其強大的海外

發(fā)布于：2022-10-24

　　當事人在辦理涉外經濟爭端仲裁時，應當遵守我國法律和法規(guī)的規(guī)定，同時，當事人應當遵守其他國家法律和法規(guī)對于外國的法律適用和處理案件的相關規(guī)定。 　1、具體而言，涉外訴訟中涉外仲裁和國際商事仲裁不同。 　我國法律對涉外仲裁的管轄有嚴格限制，任何外國人或法人，包括外國駐華機構，均無權因中國國籍而提出要求管轄法院的管轄。這就決定了涉外仲裁不具有涉外性質，而只具有民事性質。所謂民事性質是指當事人一方

發(fā)布于：2022-10-24

　　通常情況下，在雙方當事人之間發(fā)生糾紛時，法院是作為一個非訴訟主體來處理問題的，在這樣的環(huán)境下，就會面臨一個爭議處理原則的選擇問題。解決方式通常有和解、調解、仲裁、行政調解、司法協(xié)商等。 　和解和調解在解決涉外法律糾紛方面有明顯的優(yōu)勢，既有利于雙方當事人迅速解決糾紛，又可以減少訴訟費用和解決時間長短問題。但它只適用于國內企業(yè)之間發(fā)生的民事糾紛中。 　國內企業(yè)與國外企業(yè)在一起發(fā)生重大的經濟買賣

發(fā)布于：2022-10-24

　　金融是一種經濟活動，包括銀行、證券、保險等其他經濟組織及個人之間的金融法律關系。一般包括信用關系與借貸關系。如果說銀行是金融主體，則借貸關系是交易主體；那么，對銀行而言，融資和理財就屬于投資類活動。 　一般來說，在借貸業(yè)務中，借款人與出借人、擔保人之間因借款合同而發(fā)生的糾紛可以稱為融資和理財糾紛；當借款當事人之間因到期未能歸還本金、利息等相關費用發(fā)生爭議時，由出借人和借款人協(xié)商解決；如果雙方

發(fā)布于：2022-10-24

　　合同當事人應全面履行自己在合同中所承擔的義務，否則即構成違約，應當承擔違約責任。我國法律規(guī)定，商事合同的當事人可以約定一方或者雙方未履行各自的義務時應當承擔違約責任。商事合同當事人對履行各自義務不能達成一致結論時，可以由雙方當事人協(xié)議補充，也可以由人民法院裁定補充。 　如當事人對補充協(xié)議中應當如何承擔責任產生爭議，首先應注意補充協(xié)議中關于違約責任承擔方式、如何承擔責任等條款是否合理有效。如果

發(fā)布于：2022-10-24

　　金融法關系的概念在我國法學界一直有爭議。目前主流觀點認為，金融業(yè)所涉及的各類民事法律關系具有共通性，即雙方之間產生民事權利義務和民事責任義務。這種觀點與我國當前實際情況不相適應。 　雖然這一觀點尚未被多數學者所接受，但金融法律人也普遍認為形成合法的權利義務關系是一種正常的現象而非過錯責任原則。我國刑法對金融法律關系的定義是：通過民事法律關系來確定權利義務的法律關系。 　金融法律關系是一個具

發(fā)布于：2022-10-24