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　　上海律師每天都會(huì)遇到類(lèi)似的咨詢(xún)：在嗎？能咨詢(xún)你一個(gè)問(wèn)題嗎？民事糾紛能處理嗎？你是專(zhuān)門(mén)處理借貸糾紛的嗎？發(fā)一份律師函多少錢(qián)？起訴一個(gè)民間借貸案子多少錢(qián)？我這有很多案子等著起訴；對(duì)方轉(zhuǎn)移了財(cái)產(chǎn)怎么辦？對(duì)方人找不到了怎么辦？你這管執(zhí)行嗎？...... 　這種也不好怠慢，畢竟人家是“意向”客戶(hù)。之前我這發(fā)生過(guò)引發(fā)誤解，被認(rèn)為怠慢客戶(hù)，遭遇買(mǎi)家炫權(quán)羞辱的事情。所以我現(xiàn)在很耐心對(duì)待每一位“意向”客戶(hù)，我

發(fā)布于：2022-11-04

　　昨天去松江法院立案大廳，碰到一個(gè)老人，在那邊拿著法院提供的表格，寫(xiě)訴狀，急得滿(mǎn)頭大汗，邊上的保安在跟他說(shuō)，不是寫(xiě)要求合同無(wú)效。上海租房糾紛律師正好路過(guò)，心想這么大一枚粉絲擺在眼前，不撿白不撿（沒(méi)錯(cuò)，我的粉絲就是一個(gè)一個(gè)手動(dòng)搜集來(lái)的），而且對(duì)這類(lèi)自己來(lái)法院的當(dāng)事人，上去搭話，有時(shí)候是可以撿到付費(fèi)代理、付費(fèi)寫(xiě)訴狀一類(lèi)的訂單的。 　于是我就主動(dòng)上去，提供免費(fèi)咨詢(xún)。案情是老人把自己的一處房屋，租給一

發(fā)布于：2022-11-04

　　上周一共展業(yè)拜訪了5家單位和個(gè)人。最近去某家貸款類(lèi)公司展業(yè)的時(shí)候，有人問(wèn)上海借貸糾紛律師：自己采用了一種特別的放款方式。就是自己是A公司，自己的朋友有一家B公司。B公司是有合法小貸牌照的。然后自己找到需要借款的客戶(hù)C。為了規(guī)避職業(yè)放貸人的風(fēng)險(xiǎn)，于是A就以B公司的名義放款出去。 　比方說(shuō)C要借5萬(wàn)塊，這5萬(wàn)塊是A公司自己準(zhǔn)備的，事先就打給B。借款合同讓BC去簽署，然后B公司把5萬(wàn)塊借出去給客戶(hù)

發(fā)布于：2022-11-04

　　在修改準(zhǔn)備下一版的法律知識(shí)讀本了，下一輪準(zhǔn)備印個(gè)5000本。上海公司法律顧問(wèn)準(zhǔn)備新增加【收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)】這個(gè)章節(jié)，再優(yōu)化一下編排體例，增加一些常見(jiàn)的問(wèn)題。比起有的律師看人宰客，我這屬于明碼標(biāo)價(jià)，給出具體收費(fèi)規(guī)則了。 　最近展業(yè)名單快用光了大概只夠支撐5個(gè)展業(yè)日了，微信每天加好友有上限，名單消耗得多，補(bǔ)充得少，之后得一個(gè)個(gè)私聊去聯(lián)系，要展業(yè)地址了。人海戰(zhàn)術(shù)理論的準(zhǔn)確性又一次經(jīng)受住了考驗(yàn)。業(yè)務(wù)量有提升

發(fā)布于：2022-11-04

　　最近又溫習(xí)了車(chē)貸行業(yè)的一種玩法，有人需要借錢(qián)，身邊有車(chē)，于是找到車(chē)貸公司，憑車(chē)借錢(qián)。簽署民間借貸合同的同時(shí)，簽署車(chē)輛買(mǎi)賣(mài)合同。上海合同違約律師指出其實(shí)這個(gè)車(chē)根本就沒(méi)有準(zhǔn)備真正買(mǎi)賣(mài)，就是一個(gè)民間借貸。 　購(gòu)車(chē)當(dāng)時(shí)，可以約定比方說(shuō)總價(jià)10萬(wàn)，先付7萬(wàn)，留著3萬(wàn)等到車(chē)輛完成交付和過(guò)戶(hù)后再支付（就是代替了10萬(wàn)借條，3萬(wàn)砍頭息）。然后合同上約定了多少時(shí)間內(nèi)，如果車(chē)輛不完成交付和過(guò)戶(hù)，買(mǎi)車(chē)的一方可以要

發(fā)布于：2022-11-04

　　之前上海法律咨詢(xún)網(wǎng)建的那個(gè)老群，不知道是上周有人互撕點(diǎn)舉報(bào)的原因；還是一直有人發(fā)違規(guī)金融廣告，發(fā)電銷(xiāo)機(jī)器人廣告的原因；還是因?yàn)橛袀€(gè)表情包涉及到了【dang 】的問(wèn)題。反正之前的老群被封了，這個(gè)新群，你們愛(ài)進(jìn)就進(jìn)，愛(ài)發(fā)廣告就繼續(xù)，隨便你們。 　拉你們這些人去展業(yè)的話，個(gè)個(gè)都指望我來(lái)提供名單和日程，最好我?guī)銈內(nèi)ル婁N(xiāo)公司展業(yè)。還有人一天到晚發(fā)pos機(jī)廣告。一會(huì)又發(fā)法律服務(wù)的硬廣告跟我搞同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)隨

發(fā)布于：2022-11-04

　　有人經(jīng)朋友介紹過(guò)來(lái)找上海訴訟律師，跟我說(shuō)【起訴被法院退回】。我一開(kāi)始以為是訴狀、證據(jù)、管轄哪里有問(wèn)題，所以法院立案庭沒(méi)有收下。于是我讓她把起訴狀和證據(jù)發(fā)我看下。一看是一份民事撤訴裁定書(shū)，那就是自己同意撤訴的，并不是被法院退回的。撤訴理由里寫(xiě)了原告表示要再去補(bǔ)充搜集一些證據(jù)。 　估計(jì)就是被法官勸說(shuō)了，勸著勸著就撤訴了。我讓她把證據(jù)發(fā)給我，里面有一句微信聊天記錄，是【明后天轉(zhuǎn)給你】。有這句話，相

發(fā)布于：2022-11-04

　　以前一直不懂，為啥銀行業(yè)出來(lái)的人，會(huì)改行去賣(mài)保險(xiǎn)，或者改行當(dāng)律師。上海律師后來(lái)終于懂了，在銀行干客戶(hù)經(jīng)理類(lèi)的，不是純靠自己提供客戶(hù)的，是銀行會(huì)提供一些客戶(hù)的。然后干的時(shí)間久了，就把這些客戶(hù)帶走了，就要找【變現(xiàn)渠道】了。這些客戶(hù)就成為【資源】了。 　要說(shuō)這事，活得夠久，活到35歲40歲，手上有些客戶(hù)，又不是啥稀奇事。講到底就是年紀(jì)大了，身體不好了，大家都知道不能再靠體力賺錢(qián)了，誰(shuí)都希望有份可以

發(fā)布于：2022-11-04

　　昨天上海房產(chǎn)律師去提取住房公積金類(lèi)的公司展業(yè)，這類(lèi)公司的業(yè)務(wù)是：有人缺錢(qián)，上門(mén)去找這類(lèi)公司。然后公司先自掏腰包，把錢(qián)借給你。然后給你操作，去外地買(mǎi)個(gè)二手房，小房子，購(gòu)買(mǎi)1-2%的份額。然后就可以把你的住房公積金提取出來(lái)了。提出來(lái)的錢(qián)，并不是真正支付購(gòu)房款的，而是用來(lái)套現(xiàn)的。之后新套房子1-2%的份額，還要重新賣(mài)回去，還給二手房房東。提出來(lái)的錢(qián)，你再還錢(qián)給住房公積金公司。整個(gè)流程就十來(lái)天。當(dāng)然，

發(fā)布于：2022-11-04

　　給普通老百姓處理個(gè)人生活類(lèi)的法律糾紛，上海法律咨詢(xún)網(wǎng)總結(jié)不外乎民間借貸、經(jīng)濟(jì)投資、婚姻、房產(chǎn)、遺產(chǎn)、人身傷害、勞動(dòng)、刑事案件這些。去大律所聽(tīng)到的，是創(chuàng)收排行榜，誰(shuí)誰(shuí)簽了個(gè)大訂單。要大客戶(hù)、高收費(fèi)。鼓勵(lì)年輕律師們/帶有資源的轉(zhuǎn)行新人員，使用大律所的招牌，去獲得案源線索，然后由大佬去談，出方案和高收費(fèi)。 　這類(lèi)律所征收的高抽成，就是使用律所招牌的代價(jià)。這套玩法，確實(shí)是針對(duì)大企業(yè)客戶(hù)的。就是把律所

發(fā)布于：2022-11-03

　　有人問(wèn)上海債務(wù)糾紛律師，貸款圈里的中介，一些不認(rèn)識(shí)的，套路太多。能否寫(xiě)一個(gè)條子，如果日后出現(xiàn)問(wèn)題，遭遇壞賬或者出現(xiàn)公安報(bào)案、法院訴訟的一些法律糾紛，自己/客戶(hù)已經(jīng)支付出去的介紹費(fèi)，要由中介退回/賠償。 　這類(lèi)條子，單從民法原理上講，是可以自由約定的。問(wèn)題是，這類(lèi)介紹費(fèi)，都是銀行助貸的、民間房抵配資的，甚至是物業(yè)貸、空放的，這些事情，不好拿去法院，擺在臺(tái)面上講的。去法院了，法官問(wèn)：這是什么介紹

發(fā)布于：2022-11-03

　　最近有人問(wèn)上海借款合同律師，民間借貸類(lèi)案件，如果是現(xiàn)金支付給的對(duì)方款項(xiàng)，對(duì)方打了收條承認(rèn)收到了借款，還需要其他補(bǔ)強(qiáng)證據(jù)嗎？這類(lèi)問(wèn)題的話，建議是讓對(duì)方本人拿著自己的身份證和借條、收條，桌上擺好一捆捆1萬(wàn)塊，拍個(gè)照或者拍個(gè)視頻。 　特別是一些10萬(wàn)以上的金額，還要用現(xiàn)金借給別人的大佬，那就把一捆捆1萬(wàn)塊擺放清楚。用現(xiàn)金操作，大概是不想等法官檢查銀行卡流水的時(shí)候，被發(fā)現(xiàn)是職業(yè)放貸人。或者是為了方便

發(fā)布于：2022-11-03